Chianciano per le Terme quale futuro?

Sono stato all'incontro organizzato dal Partito Comunista alla Cripta sul tema del futuro delle Terme di Chianciano ed incentrato sull'utilizzo delle acque.

Sinceramente non ero molto convinto ne valesse la pena, ma sia il titolo provocatorio dell'evento che l'argomento trattato hanno destato il mio interesse.

Erano presenti poche persone, trenta circa, tra cui il Sindaco Marchetti ed il Presidente dell'Ass.Albergatori Barbetti, più qualche esponente del PD.

L'apertura è stata fatta dal segretario del Partito Comunista di Chianciano Nicola Bettollini che ha poi lasciato la parola ad Antonio Falcone, la posizione espressa è stata a favore della necessità di un rilancio del termalismo, essendo la nostra unicità rispetto ai vari “turismi”, mettendo al primo posto la cura ed il cliente che garantisce una lunga permanenza a Chianciano, sostenendo fortemente che l'acqua e le Terme rimangano di proprietà pubblica, sono state ricordate le lotte fatte negli anni novanta dai chiancianesi e rimarcando che eventi come il Paese di Babbo Natale se pur apprezzati, portano si movimento, ma composto per lo più da persone delle vicinanze e non rilanciano Chianciano come meta turistica come potrebbe fare l'acqua.

Successivamente è intervenuto il Sindaco che ha sostenuto l'importanza mai dimenticata delle Terme e ha allo studio un differente utilizzo delle acque, ha poi precisato che la Terme Immobiliare ha un debito molto contenuto rispetto alle altre città termali come Montecatini o Casciana, che ciò è dovuto praticamente ad il mancato pagamento dell'affitto da parte della società di gestione delle Terme di Chianciano, e che tale debito è stato trasformato in quote di proprietà della società di gestione con aumenti di capitale, per cui ad oggi la Teme Immobiliare ha un 30% circa nella gestione.

Poi è intervenuto il Barbetti che ha espresso la preoccupazione per il dopo dismissione e per come verranno gestiti gli immobili dalla Regione.

Ci sono stati altri interventi he non sto a riportare, tra cui quello dell'esponente regionale (se ho capito bene) del Partito Comunista che è uscito con un'esaltazione del socialismo sinceramente quasi comico e fuori tema, comunque la serata si è rivelata più interessante del previsto, l'argomento Terme, troppo spesso tralasciato, è stato trattato in maniera aperta, non sono uscite ricette, ma timori per il futuro, il segretario Bettollini ha rilasciato questo commento al blog a corredo dell'evento: “Parco Giochi o Città della Salute? Chianciano per il Sindaco Marchetti, sue parole testuali all'assemblea sulle Terme di Chianciano organizzata del Partito Comunista Venerdì 4 Marzo, può essere entrambe, visto che l'acqua è il valore aggiunto.........Valore aggiunto?!?!?! L'acqua termale deve essere l'unico valore primario della città ed in tal senso devono andare tutte le politiche a tal sostegno! Non possiamo trasformare le terme in un albergo benessere per pochi intimi e completamente privato e la Direzione Sanitaria in un mega ambulatorio privato e centro diagnostico sostituendosi ai servizi della ASL. Così non si crea occupazione ma solamente si favorisce il privato e la regione ad uscire dalle terme! TROPPO COMODO! LOTTIAMO PER IL NOSTRO TERRITORIO, LOTTIAMO PER CHIANCIANO TERME NON PER CHIANCIANO GIOCHI!”


Saluti,


Valtubo


PS: Video dal canale valtuboblog su youtube

Centro Storico di Chianciano come una discarica?

Chianciano paese 28.02.2016

Questo l'appello apparso su Facebook per la condizione del Centro Storico di Chianciano, dove è spuntata una discarica a cielo aperto:

"Centro storico: discarica a cielo aperto... svuotano la cantina e ci lasciano tutto qui... guardate la foto!!! Sindaco Andrea Marchetti puoi fare qualcosa?"

Saluti,

Valtubo

Chianciano Terme su La7 per la TARI!

Ecco il servizio che ha visto l'Amministrazione di Chianciano Terme protagonista nella trasmissione Tagadà, andata in onda il 25.02.2016, con un intervista al Vice Sindaco Rossana Giulianelli per la posizione assunta sulla Tari ed il sistema di recupero crediti.

Dal canale valtuboblog su youtube

Saluti,

Valtubo

Dateci i dati..., o almeno trasparenza

C'è un grande alone di mistero sui numeri degli eventi organizzati dalla Proloco e sponsorizzati dall'Amministrazione, nessuno dei diretti interessati ha finora comunicato un bilancio preciso dei biglietti venduti, delle reali spese sostenute e del ritorno turistico dei pacchetti legati all'evento venduti tramite i canali ufficiali.

Non si capisce perchè un evento come "il Paese di Babbo Natale", un successo secondo gli organizzatori e gli organi di stampa, sia caduto nell'oblio dopo il 7 gennaio come se non ci fosse mai stato, si è parlato di un generico raddoppio dei numeri rispetto all'edizione 2014, ma tutto estremamente vago.

Essendo la Proloco un'associazione specificamente preposta al rilancio di Chianciano Terme e finanziata anche con soldi pubblici, la domanda del blog e di molti cittadini è logica, visto che dalle opposizioni in consiglio comunale sembra che non sia arrivata nessuna richiesta al riguardo.

Vorremmo capire se questo tipo di evento, nel quale l'Amministrazione ha fortemente investito anche come immagine, stia portando i risultati desiderati e se sia sostenibile economicamente e dunque quali numeri ha prodotto.

La Proloco, che sta curando la promozione di Chianciano Terme, sta sicuramente producendo un notevole sforzo nella realizzazione di eventi, anche piacevoli, per i chiancianesi e per i turisti, il prossimo sarà "il Carnevale Ecorinascimentale" che ha ispirato la vignetta del post, che però sarà festeggiato a carnevale già finito durante la quaresima, modalità alquanto curiosa.

Saluti,

Valtubo

Cittadella dello Sport di Chianciano Terme svelato il rendering del project financing!

Cittadella dello Sport di Chianciano Terme vista completa (Esclusiva Valtubo Blog clicca su immagini per ingrandirle)

Sono stato al Consiglio Comunale, incuriosito principalmente dai punti sulle Piscine Comunali e sul Parco Fucoli, per capire le posizioni dei vari partiti e vedere come saranno i progetti.

Partiamo con ordine e con un certo ritardo, i primi punti, approvazione verbali e variante regolamento per il funzionamento del Consiglio Comunale scorrono veloci, con qualche voto contrario ed astensione.

Interessate l'argomento sull'assegnazione e la gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica, dove si viene sapere delle difficoltà della società pubblica di gestione, con un debito di 7 milioni di euro, per mancati pagamenti degli affitti, viene detto inizialmente, ma poi esce fuori che la maggior parte del debito deriva da mala gestione ed organizzazione.

Vista fronte Piscine Comunali (Esclusiva Valtubo Blog)

Poi finalmente si arriva alla presentazione del project financing per approvare la pubblica utilità del progetto.

La parola passa agli Assessori Rocchi e Morganti che espongono le direttive del progetto e le aspettative per il soggetto proponente, l'impegno e per i prossimi 30 anni e con un sostegno da parte dell'Amministrazione pari a € 110.000,00 l'anno.

Il progetto come potete vedere dalle immagini, concesse in ESCLUSIVA al blog, è sostanzialmente bello e comprende oltre alle piscine comunali, la realizzazione dei parcheggi sotto la caserma dei Carabinieri, i cui costi di mantenimento poi passeranno al Comune, i percorsi pedonali e carrabili (gialli) fino al campo Castagnolo che sarà in sintetico, dove verranno realizzati un campo di calciotto polifunzionale (divisibile in due campi da calcetto), i campi da tennis, con relativi spogliatori ed un'area eventi, il rettangolo in basso nell'immagine bianco, il percorso (giallo) verso le piscine non verrà realizzato.

Le piscine verranno dotate di nuove palestre, un area ristorazione vicino alla vasca dei piccoli, parquet nel palazzetto ed un nuovo ingresso son area coperta per eventi, dal lato del campo sportivo, ed un solarium sul lato tra le piscine interna ed esterna più altri servizi, nella gestione ci sarà anche quella dei due campi da calcio.

Vista lato Piscina scoperta (Esclusiva Valtubo Blog)

I campi verranno dati alle società sportive, che si iscriveranno ai campionati ad un prezzo calmierato, per allenamenti e partite, di € 5,00 all'ora purchè la richiesta arrivi il 31 luglio per la stagione che va da settambre a maggio, per gli altri periodi??? non hanno detto nulla.

Il Comune avrà 10 giornate omaggio all'anno per eventi di sua scelta con scopi sociali e turistici, ed una scontistica del 50% su altri 10, ciò in funzione del contributo (parte in conto capitale, parte in spesa corrente e parte contributo da tassa di soggiorno).

Alla fine della presentazione la parola è passata alle Opposizioni, la prima a parlare è stata Chianciano Riparte che ha espresso voto contrario e criticato alcuni aspetti tecnici e legali del project e la scelta stessa dello strumento, e rimarcando il vincolo oneroso per i prossimi 30 anni, potete leggere il testo integrale nel primo commento del post.

Successivamente è intervenuto il Movimento 5 Stelle anch'esso contrario, con molti dubbi sulla società che ha proposto il project e sulla certezza della realizzazione, potete leggere il testo integrale nel secondo commento del post.

Rocchi ha ribattuto ad alcune delle critiche, puntualizzando che non si votava l'assegnazione e che il progetto sarà successivamente approvato dalla Giunta e quindi posto a base di gara, gara alla quale il soggetto proponente, con tale delibera candidato a divenire promotore, potrà partecipare, ma solo la pubblica utilità, Chianciano Riparte a controbattuto che il proponente se anche avesse perso la gara avrebbe avuto il diritto, anche se avesse perso la gara, di rimodellare un offerta per ottenere il project e dunque essere di fatto già il favorito.

Dettaglio area Ristorazione (Esclusiva Valtubo Blog)

La votazione ha visto la Maggioranza, dove mancava solo il Nardi, votare si e tutte le Opposizioni contro ed Altaluce si è astenuto.

Sui Fucoli hanno solo detto che domani 29 gennaio presenteranno il progetto, che riguarda l'area del bar, alla Regione, tutto per la scadenza del diritto sui 2 milioni entro il 31 gennaio, il progetto è stato realizzato “pro bono” tramite la Convention Bureau.

Gli altri punti sono scorsi rapidamente, sulla Fusione dei Comuni, c'è stato dibattito, ma si parlava di niente.

Riguardo al project, sicuramente interessante, temo che alcuni conti non tornino, alla società verrà concesso il diritto di superficie per accedere ai mutui, tutto bene, per la mancata concessione abbiamo perso il Palazzo dei Congressi ai tempi della Ferranti, però le previste entrate e stime di rientro presentano alcuni rischi e se dovesse andare qualcosa storto potremmo trovarci tra le mani un bubbone di difficile gestione, ma la situazione delle piscine dal punto di vista dei costi di manutenzione è un tale dramma che temo obblighi l'Amministrazione a percorrere questa strada con molta fretta, per non rischiare di perdere un altro possibile investitore, vedremo, ma le cose fatte alla svelta talvolta portano ai pastrocchi, idem per i Fucoli.

Saluti,

Valtubo 

PS: Video intervento a Teleidea del Partito Comunista su Gestione Fucoli e Dismissioni Terme di Chianciano

Dal Canale Valtuboblog su Youtube

Chianciano il Bel Paese dimenticato....

Chianciano Paese

Ecco nel video delle belle immagini del Centro Storico di Chianciano Terme girate da un drone. (per i video riprese di Enzo (pilota) Diego & Simone (Tecnici) e Daniel (Montaggio))

Video canale valtuboblog su youtube

Una bella occasione per ammirarlo, ma anche per riflettere su come sia così poco valorizzato nelle sue potenzialità, si pensi ai ritardi sulle infrastrutture, ad esempio i parcheggi del Cantinone e di San Giovanni. 

Tutto ciò ha causato la perdita di residenti e visitatori e conseguente crollo del valore immobiliare, sia ad uso residenziale che commerciale. 

Si percepisce un degrado diffuso ed i servizi resi non sono adeguati, speriamo che si possa recuperare al più presto questo ritardo per poter allineare Chianciano paese ad altri centri storici circostanti, molto più funzionali e curati.

Saluti,

Valtubo

Video di Chianciano vista in tutta la sua estensione dal Castagnolo:

Video canale valtuboblog su youtube

Chianciano Terme è un Buon Natale?

Vignetta Chianciano Terme Natale 2015

Tanti Auguri di Buon Natale e Felice Anno Nuovo a tutti i lettori del Blog, e a tutti i chiancianesi, ma per Chianciano Terme è un Buon Natale?

L'autocelebrazione che l'Amministrazione fa su Facebook, con la pubblicazione del link di un articolo de Il Tirreno, condiviso dall'Assessore Rocchi, (Clicca Qui!), dove si può leggere un'intervista a Paolo Grossi, che vanta i successi del Paese di Babbo Natale (e vorrei vedere visto che è una sua creazione!!!) cozza con la realtà, dove si è visto una forte presenza di locali, e una scarsa affluenza di ospiti, ad eccezione, in parte, nel ponte dell'Immacolata.

Per il resto di Chianciano poi, Centro Storico e Rinascente, sembrava di abitare nel deserto del mojave, infatti bastava uscire da Piazza Italia e non si vedeva un'anima in giro, per l'economia il ritorno non è stato sicuramente soddisfacente e per quanto ne sò io, neanche per i negozi di Viale Roma, pur vicini al grande evento, ma penalizzati anche dalla chiusura della strada, per favorire il parcheggio degli affittuari delle casine, ridicolo e senza che pagassero il posto blu.

Certo l'evento ha portato movimento, ma quanto conviene investirci in termini di ritorno per l'economia di Chianciano? Il ritorno reale è mirato alla città o solo per gli organizzatori? L'Investimento pubblico è valido nella misura di € 55.000,00 negli ultimi due anni, oltre a tutti i servizi messi a disposizione gratuitamente dall'Amministrazione?

La vignetta forse rende l'idea della situazione....

Saluti,

Valtubo

Chianciano Terme è allarme sicurezza?

Fonte la rete

La Confcommercio con un comunicato lancia un'allarme sicurezza per l'incremento di furti, anche nelle ore diurne alle aziende chiancianesi.

Nel fine settimana appena passato a Chianciano, tre furti nello stesso pomeriggio in differenti negozi e la settimana precedente serie di furti in appartamenti di Via Tevere, ecco il comunicato di Confcommercio:

“Confcommercio: “Troppi furti negli esercizi commerciali di Chianciano”

L'associazione di categoria chiede agli organi preposti di incrementare controllo e vigilanza

In questo periodo natalizio si è verificato a Chianciano Terme un aumento sproporzionato di furti negli esercizi commerciali, effettuati anche durante le ore diurne, nonostante la vigilanza in genere.

“Siamo preoccupati – afferma Massimo Camisa, presidente Delegazione Confcommercio di Chianciano Terme – In questi giorni anche grazie alle numerose iniziative natalizie, come quella della Casa di Babbo Natale, che hanno portato un notevole flusso di visitatori, è ancora più preoccupante l’incremento dei furti.

Per quanto sopra, la Confcommercio delegazione Chianciano Terme, confermando piena fiducia nelle forze dell’ordine, chiede agli organi preposti di incrementare controllo e vigilanza a tutela dei cittadini e dei commercianti ringraziandoli fin d’ora per l’impegno.”

Da informazioni giunte al blog il numero dei furti è nella "normalità" per Chianciano in questo periodo, sono furti soprattutto in appartamento, cercando soldi e monili. Per quanto riguarda, per esempio, i furti in via Tevere è vero che sono state sorprese due giovani donne, sicuramente senza scrupoli, grazie alla tempestiva segnalazione di residenti.

Confermato inoltre l'incremento di pattuglie nell'ultimo periodo anche per via dell'avvicinarsi delle prossime festività natalizie.

Il fenomeno è dunque sotto controllo e le pattuglie di polizia faranno di tutto per arginarlo, certo non potranno essere presenti contemporaneamente in tutto il territorio di Chianciano, quindi diventa assolutamente indispensabile l'aiuto del cittadino con segnalazioni di persone/auto sospette.

Dunque tutto nella norma, ma è bene tenere gli occhi aperti.....

Saluti,

Valtubo

Chianciano Terme Protesta e niente Senso Unico!

Sindaco Marchetti a confronto con i cittadini in protesta

Arrivo operai comunali

Stamattina, 07 dicembre alle ore 7, in Via Madonna della Rosa a Chianciano si sono ritrovate una quarantina di persone, in rappresentanza di molte famiglie residenti nell'area adiacente il Centro Storico e delle Cavine e Valli, per protestare contro il senso unico che oggi doveva essere attivato lungo Madonna della Rosa in direzione del paese.

Interviene Polizia Municipale

La cronaca, alle 7,25 sono arrivati i primi operai del Comune per cominciare i lavori, che prevedevano la creazione di parcheggi a spina sul lato sinistro della carreggiata a salire verso il paese, subito stoppati dalla protesta.

Ore 7,32 è arrivata la polizia municipale, poichè la protesta non avrebbe permesso i lavori, sono stati chiamati il Consigliere Nardi ed il Sindaco, il primo ha risposto di non essere a Chianciano, il secondo ha detto che sarebbe arrivato subito, nel frattempo sono arrivati altri due camion con operai.

Altri operai bloccati in attesa

Alle 7,50 il Sindaco si è presentato, subito è stato circondato dai cittadini che hanno chiesto chiarimenti sul perchè della scelta e sulla mancata informazione, i più l'avevano saputo il giorno prima tramite il blog Valtubo, il Sindaco ha detto che è stata una valutazione della Giunta per dotare il Centro Storico di parcheggi per il suo rilancio.

I cittadini hanno motivato la loro protesta evidenziando che sarebbe stata nociva per le aziende turistiche, rurali e dell'edilizia dell'area delle Valli.
Il problema più significativo emerso è apparso quello dei trattori delle varie aziende agricole, che sarebbero stati costretti a passare per via della Libertà, anche considerando la riapertura a doppio senso di via dello stadio, come dichiarato dal Sindaco.
Dopo un ulteriore valutazione per la realizzazione di un'area di sosta, fatta con i propretari presenti alla protesta, in un campo di ulivi a fianco della via, alle 8,15, ha deciso di annullare i lavori e non attuare il senso unico.

Video le motivazioni della protesta canale Valtuboblog su Youtube

Per la prima volta si è vista a Chianciano una protesta di cittadini, che motivati da interessi più o meno personali, ma che hanno una ricaduta anche nell'interesse generale, è stata fatta sulla strada ed ha portato alla decisione, sicuramente giusta a mio parere, di annullare un senso unico non valutato attentamente da una Giunta che ha agito senza ascoltare ed informare bene le persone.

Devo dire bravo al Sindaco per essere subito presente, come era comunque suo dovere, ma pacato nell'affrontare la situazione e risoluto nel prendere la decisione di sospendere il tutto.

Saluti,

Valtubo

Chianciano Terme Piccoli Passi....e una Rotonda!

Sono stato in Comune alla presentazione della nuova linea urbana del servizio autobus della Tiemme, una buona operazione fatta dall'Amministrazione che riesce a coprire una vasta area di Chianciano Terme, sfruttando lo stesso chilometraggio del precedente servizio, dunque non onerosa, con nuovi orari che entreranno in vigore dal 7 dicembre. Uno sforzo congiunto con le Amministrazioni di Chiusi e Montepulciano permetterà un servizio extraurbano la domenica che collegherà la stazione di Chiusi ed arriverà anche a Nottola.

Video canale Valtuboblog su Youtube

Tutto ciò è stato ottenuto grazie alla caparbietà dell'Amministrazione che pressando la Tiemme (per ammisione del loro rappresentante), è riuscita a metterla al tavolo e a studiare bene i percorsi.

A margine dell'incontro il consigliere Nardi con delega ai trasporti mi ha rilasciato un video commento sul progetto “Terminal Bus Turistici” all'ingresso di Chianciano e sulla realizzazione della rotatoria all'inizio del viadotto Ribussolaia, progetto finanziato per il 50% e che partirà a maggio 2016.

Rendering nuova rotatoria (clicca per ingrandire)

Oltre a queste notizie relative ai trasporti, pubblico anche l'aggiornamento dei dati turistici 2015 (comprensivo di agosto-settembre) dai quali si continua a vedere un aumento di presenze, ma con un calo degli arrivi a fronte di dati generali della intera regione Toscana che evidenziano una crescita degli stessi pari al 2,3% (Clicca qui per leggere dati Toscana).

La sera sono stato anche all'incontro organizzato dal M5S sull'”Ato Sud”, era presente anche l'Assessore Rocchi che è intervenuto sulla questione della TARI a Chianciano, accennando che in sede di ATO, eseguite le dovute valutazioni legali su responsabilità giuridiche a cui si rischierebbe di andare incontro, politicamente l'intenzione è quella di prendere posizione forte anche comprensiva della richiesta su propri cittadini di non pagare la % di tariffa richiesta legalmente ma iniquamente per coprire i crediti pregressi non riscossi dai precedenti gestori del servizio.

Durante l'incontro è stato spiegato in maniera chiara come funziona, o meglio non funziona e costa molto, il sistema della raccolta e smaltimento rifiuti, ma è stata evidenziata anche la chiara impotenza e scarsa volontà delle Amministrazioni a cambiare le cose.

Vedremo, ma quello che appare è che l'Amministrazione relativamente agli ultimi argomenti si stia muovendo con buone intenzioni ed anche la giusta determinazione, vedi servizio Tiemme, il M5S ha fatto un ottimo studio, ma parla sempre di massimi sistemi senza farsi sentire sulle problematiche più locali e stringenti per i cittadini, il PD riapparso dopo tre mesi di assenza ed incapace di trovare un segretario che lo rappresenti sembra sempre più alla deriva.

Saluti,

Valtubo