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Amministrazione Immobili Condomini

giovedì 25 maggio 2023

Chianciano, Va ora in onda....


“La sceneggiatura è un testo strutturato in titolo di scena, descrizione e dialoghi; esso è destinato ad essere girato o filmato, per diventare quindi un film. Costituisce il primo e fondamentale passo nella realizzazione di tutte le opere cinematografiche, di fiction. Lo sceneggiatore è l'autore che la scrive.

”Commissario, commissario Le è arrivato un invito personale, riservato, esclusivo. “Minchia Catarella m’hai spaventato….per un attimo ho pensato fosse davvero una cosa seria e poi ho visto che c’è il coffee break, il buffet…insomma menomale che stavo leggendo come si costruisce una sceneggiatura; sennò ci cascavo anch’io!” Le truppe cammellate saranno mobilitate per l’esclusivo appuntamento beffa del 25 maggio ore 16.30 alla Fellini. Narrazione : scena numero 1 – il nuovo capoccia Caputi spiega che lui è l’eroe buono che sta cercando di salvare la barca contro avversità e cattivi; interpretati da la Regione rea di non aver tolto l’affitto, il Tribunale reo di non aver accettato il primo stralcio a solo il 10% del pagamento del debito, il Piccinelli reo di aver avvisato la Regione, dicendo attenzione perché che così tutti sanno tenere in piedi un azienda e questo non ci vuole mettere 1 euro ….. vari innominati personaggi oscuri.

Poi ci sono gli eroi buoni che lottano senza paura : il Sindaco Marchetti , il Sindaco futuro Rocchi (il primo oramai in scadenza come una mozzarella che in confronto il tandem Craxi – De Mita erano liceali…) l’omnipresente De Paola (“lavoro solo io e voi siete un branco di incapaci”), i martellozzo maghi delle procedure e il Sindacato (finchè non si desta dal sonno della bella addormentata nel bosco ….)

Attraversano il mare in tempesta, fra debiti fuori bilancio, pro-loco che si squagliano, bandi falliti e bruchi invenduti. Nell’assenza totale di clienti termali dissolti dalla pandemia dell’imbecillità nel film si racconta di una terra promessa. Come raggiungerla ? Raccattando soldi dall’INAL, togliendo l’affitto, squarciando il pacchetto immobiliare, lastricando in tribunale i pochi albergatori rimasti, mettendo i cartonati al posto dei commercianti e realizzando la scuola più bella del mondo. I morti lasciato lungo il cammino fanno parte della sceneggiatura che si concluderà con un happy END. Caputi, dopo aver preso in giro tutti saluta, fa l’inchino e tempo 36 mesi rivende terme italia…. Il Sindaco e la De Paola nella scena finale sono Di Caprio e la fanciulla sul titanic (senza gioiello) e nella dissolvenza tutto accartocciato si rialza il Rocchi con la fascia tricolore impegnato a convertire la scuola più bella del mondo nella mensa dei poveri più grande del mondo… attenzione perché il finale è aperto e potrebbe arrivare il sequel…..

vs, Salvo Montalbano

martedì 16 maggio 2023

Nuovo Viale Roma per Chianciano Terme parte il Bando



Approvato dalla Giunta un progetto per partecipare ad un bando di Regione Toscana per la riqualificazione di Viale Roma ecco le parole dell'Assessore Rocchi:

Approvato oggi in giunta l'ambizioso progetto di riqualificazione di V.le Roma, predisposto dai tecnici incaricati (Ing. Luca Bari, Arch. Silvia Testini ed Arch. Marco Zupa) anche sulla base di input arrivati dalle categorie economiche - in particolare Associazione Albergatori e CCN - con cui parteciperemo al bando di Regione Toscana che va ad incentivare opere ed interventi tesi a rendere più attrattive le aree urbane e favorire il rilancio economico, grazie a progettualità che si incentreranno sul miglioramento della qualità urbana e della sostenibilità ambientale, nonché alla valorizzazione del sistema del verde e della mobilità sostenibile.
Ed il progetto predisposto va proprio in tale direzione, prevedendo:

un nuovo disegno architettonico dei marciapiedi (così da poter accogliere anche installazioni temporanee e/o permanenti quali ad esempio piccoli dehors) e dei relativi materiali di pavimentazione
installazione di arredi urbani di design e creazione di alcune piccole fontane per un richiamo identitario alle acque
ridefinizione del sistema della sosta (parcheggi) e della mobilità sostenibile con l'inserimento di percorso destinato a mezzi ciclabili
incremento della sicurezza per i pedoni e degli attraversamenti stradali
creazione di aiuole e messa a dimora di nuove piante ad alto fusto ad integrazione e/o sostituzione di quelle preesistenti ammalorate
completo rifacimento delle reti di raccolta acque meteoriche, adduzione idrica ed elettrica
sostituzione ed integrazione impianto di pubblica illuminazione con sostegni dedicati sia per tratto viario che pedonale

Opere che se da un lato rispondono alle esigenze e necessità, dall'altro sono state pensate in modo da essere compatibili oltre al bando regionale anche agli indirizzi di finanziamento e misure che potranno andare a finanziare la strategia regionale per le "aree interne" o bandi similari all'interno del PNRR.
Al progetto corrisponderà un quadro economico complessivo (lavori, spese tecniche, IVA, oneri amministrativi, ecc) di circa 2 M€, di cui 1,5 M€ di opere per una incidenza media di circa 190 €/mq in virtù dei circa 8.000 mq di area interessata dall'intervento compresa tra P.za Italia e P.za Martiri Perugini.


Saluti,


Valtubo

Video pubblicato da Paolo Piccinelli che ironizza su "investimento" per mantenere aperta  ex-UPMC a Chianciano Terme:


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