Anche quest'anno siamo
arrivati a Natale, con l'evento più importante in termini di
utilizzo di denaro frutto della tassa di soggiorno, la domanda è:
quanto ci rende?
Negli ultimi tre anni
sono stati spesi circa € 100,000,00 a fronte di un rientro che si
può calcolare, se quest'anno saranno ripetuti i numeri di presenze
alberghiere del Novembre-Dicembre 2015, (l'impressione è che siano calate), in circa €
40,000,00.
Praticamente “abbiamo
pagato” ogni cliente € 2,00 per venire da noi, certo è normale
che la promozione sia un costo per muovere l'indotto di un paese, ma
dobbiamo ben valutare se funziona.
Chianciano ha visto in
questo ultimo ponte, il più importante del periodo, clienti accolti
con la “romba” notturna del Parco Fucoli, che io giudico
indecorosa ed incivile per rumorosità ed orari consentiti,
incredibile che commercianti ed albergatori l'accettino supinamente.
La manifestazione a tema
sul cioccolato, azzeccata, ma fatta in una location (viale Roma) che
ne ha ridotto sicuramente l'appeal, non capisco perchè non sia
stata fatta lungo la Macerina, unendo le due aree commerciali di
Piazza Italia e Rinascente, sarebbe stato più logico e probabilmente
gradevole.
Poi abbiamo il nostro
caro Paese di Babbo Natale itinerante, che non riesce a trovare una
sede definitiva e ad avere un atmosfera veramente natalizia, battuto
nettamente nei giudizi da Montepulciano dove il mercatino è
strutturato meglio, più attrattivo e non dispersivo.
Insomma se vogliamo
continuare su questa strada cerchiamo almeno di “costruire” un
prodotto magari più legato al nostro territorio ed alla nostra
tradizione, che abbia più logica e che non dia quel senso di
desolazione che ispira quest'anno il Paese di Babbo Natale.
Saluti,
Valtubo
PS: Le Piscine Comunali
ritarderanno di un mese l'assegnazione del Project Financing, i tempi
erano già stretti per l'apertura invernale 2017, temo qualche brutta
sorpresa.
Avevo posto alcune
domande in merito ad asfalto e tassa di soggiorno all'Amministrazione
e mi hanno risposto che Puntoeacapo convocherà, tra la fine di
febbraio ed i primi di marzo, un'assemblea pubblica per fare il punto
della situazione dove risponderà alle domande!
Cittadella dello Sport di Chianciano Terme vista completa (Esclusiva Valtubo Blog clicca su immagini per ingrandirle)
Sono
stato al Consiglio Comunale, incuriosito principalmente dai punti
sulle Piscine Comunali e sul Parco Fucoli, per capire le posizioni
dei vari partiti e vedere come saranno i progetti.
Partiamo
con ordine e con un certo ritardo, i primi punti, approvazione
verbali e variante regolamento per il funzionamento del Consiglio
Comunale scorrono veloci, con qualche voto contrario ed astensione.
Interessate
l'argomento sull'assegnazione
e la gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica, dove
si viene sapere delle difficoltà della società pubblica di
gestione, con un debito di 7 milioni di euro, per mancati pagamenti
degli affitti, viene detto inizialmente, ma poi esce fuori che la
maggior parte del debito deriva da mala gestione ed organizzazione.
Vista fronte Piscine Comunali (Esclusiva Valtubo Blog)
Poi
finalmente si arriva alla presentazione del project financing per
approvare la pubblica utilità del progetto.
La
parola passa agli Assessori Rocchi e Morganti che espongono le
direttive del progetto e le aspettative per il soggetto proponente,
l'impegno e per i prossimi 30 anni e con un sostegno da parte
dell'Amministrazione pari a € 110.000,00 l'anno.
Il
progetto come potete vedere dalle immagini, concesse in ESCLUSIVA al
blog, è sostanzialmente bello e comprende oltre alle piscine
comunali, la realizzazione dei parcheggi sotto la caserma dei
Carabinieri, i cui costi di mantenimento poi passeranno al Comune, i
percorsi pedonali e carrabili (gialli) fino al campo Castagnolo che
sarà in sintetico, dove verranno realizzati un campo di calciotto
polifunzionale (divisibile in due campi da calcetto), i campi da
tennis, con relativi spogliatori ed un'area eventi, il rettangolo in
basso nell'immagine bianco, il percorso (giallo) verso le piscine non
verrà realizzato.
Le
piscine verranno dotate di nuove palestre, un area ristorazione
vicino alla vasca dei piccoli, parquet nel palazzetto ed un nuovo
ingresso son area coperta per eventi, dal lato del campo sportivo, ed
un solarium sul lato tra le piscine interna ed esterna più altri
servizi, nella gestione ci sarà anche quella dei due campi da
calcio.
Vista lato Piscina scoperta (Esclusiva Valtubo Blog)
I
campi verranno dati alle società sportive, che si iscriveranno ai
campionati ad un prezzo calmierato, per allenamenti e partite, di €
5,00 all'ora purchè la richiesta arrivi il 31 luglio per la stagione
che va da settambre a maggio, per gli altri periodi??? non hanno
detto nulla.
Il
Comune avrà 10 giornate omaggio all'anno per eventi di sua scelta con scopi sociali e turistici, ed
una scontistica del 50% su altri 10, ciò in funzione del contributo (parte in conto capitale, parte in spesa corrente e parte contributo da tassa di soggiorno).
Alla
fine della presentazione la parola è passata alle Opposizioni, la
prima a parlare è stata Chianciano Riparte che ha espresso voto
contrario e criticato alcuni aspetti tecnici e legali del project e
la scelta stessa dello strumento, e rimarcando il vincolo oneroso per
i prossimi 30 anni, potete leggere il testo integrale nel primo
commento del post.
Successivamente
è intervenuto il Movimento 5 Stelle anch'esso contrario, con molti
dubbi sulla società che ha proposto il project e sulla certezza
della realizzazione, potete leggere il testo integrale nel secondo
commento del post.
Rocchi
ha ribattuto ad alcune delle critiche, puntualizzando che non si votava l'assegnazione e che il progetto sarà successivamente approvato dalla Giunta e quindi posto a base di gara, gara alla quale il soggetto proponente, con tale delibera candidato a divenire promotore, potrà partecipare, ma solo la pubblica utilità, Chianciano Riparte a controbattuto che
il proponente se anche avesse perso la gara avrebbe avuto il diritto,
anche se avesse perso la gara, di rimodellare un offerta per ottenere
il project e dunque essere di fatto già il favorito.
Dettaglio area Ristorazione (Esclusiva Valtubo Blog)
La
votazione ha visto la Maggioranza, dove mancava solo il Nardi, votare
si e tutte le Opposizioni contro ed Altaluce si è astenuto.
Sui
Fucoli hanno solo detto che domani 29 gennaio presenteranno il
progetto, che riguarda l'area del bar, alla Regione, tutto per la
scadenza del diritto sui 2 milioni entro il 31 gennaio, il progetto è
stato realizzato “pro bono” tramite la Convention Bureau.
Gli
altri punti sono scorsi rapidamente, sulla Fusione dei Comuni, c'è
stato dibattito, ma si parlava di niente.
Riguardo
al project, sicuramente interessante, temo che alcuni conti non
tornino, alla società verrà concesso il diritto di superficie per
accedere ai mutui, tutto bene, per la mancata concessione abbiamo
perso il Palazzo dei Congressi ai tempi della Ferranti, però le
previste entrate e stime di rientro presentano alcuni rischi e se
dovesse andare qualcosa storto potremmo trovarci tra le mani un
bubbone di difficile gestione, ma la situazione delle piscine dal
punto di vista dei costi di manutenzione è un tale dramma che temo
obblighi l'Amministrazione a percorrere questa strada con molta
fretta, per non rischiare di perdere un altro possibile investitore,
vedremo, ma le cose fatte alla svelta talvolta portano ai pastrocchi,
idem per i Fucoli.
Saluti,
Valtubo
PS: Video intervento a Teleidea del Partito Comunista su Gestione Fucoli e Dismissioni Terme di Chianciano
“L’anno che verrà sarà quello in cui l’Italia comincerà a
correre” queste le parole del Presidente del Consiglio Matteo Renzi durante la
conferenza di fine anno, ma per Chianciano cosa dovremmo aspettarci?
Se guardiamo alla situazione attuale
i segnali sono contrastanti, abbiamo assistito ad un forte cambiamento elettorale con la sconfitta del PD che
governava ininterrottamente da oltre sessanta anni, a maggio la nuova
Amministrazione ha goduto del sostegno di molti cittadini alla ricerca di un
nuovo e più dinamico modo di amministrare Chianciano.
Nella pratica, questo nuovo
approccio si è tradotto (favorendo l’apertura all’azione dei privati cosa che
era mancata molto in passato), nella nascita del servizio di un trenino
turistico che ha funzionato discretamente nel periodo di settembre – ottobre,
poi sparito nel periodo di Natale per motivi sinceramente poco chiari (il
Sindaco nell’incontro del blog ha parlato di carenza di disponibilità del
mezzo, ma è stato poco convincente) lasciando in paese una ZTL che non
favorisce i commercianti.
Successivamente abbiamo avuto la
nascita di una ProLoco, costola e braccio operativo dell’Amministrazione con
all'interno elementi della lista “Punto e a Capo”, nata in maniera poco
trasparente che però ha avuto il pregio di portare il “Paese di Babbo Natale”,
manifestazione si di successo, relegata all’interno del Parco Sant’Elena e che
quindi non ha funzionato come volano per il tessuto commerciale di Chianciano.
C'è da dire però che la location è stata quasi obbligata essendo una delle
poche a disporre di spazi e parcheggi adeguati, vicini e non a pagamento.
Per il resto gli impianti
sportivi dati in gestione (per un anno) con la solita promessa del project
financing trentennale sperando che sia la volta buona, l’assegnazione del bando
per il Parco Avventura in Pineta che si dice sia pronto a Pasqua, qualche
intervento eseguito da Nuove Acque sulle condutture idriche e la mancata
promessa della riapertura dei parcheggi del Cantinone che doveva avvenire prima
di Natale, ma a tutt'ora un cantiere fermo.
Vedremo cosa ci riserverà il
nuovo anno, non sappiamo se Chianciano comincerà a correre, potremmo
accontentarci se ricominciasse almeno a gattonare, senza ritrovarsi punto e a
capo.
