Ho deciso di postare questo articolo uscito su Sienapost l'11 maggio che fa un'interessante analisi di Chianciano Terme su un argomento che volevo affrontare, unica nota, il dato sul numero di stranieri presente nell'articolo, il 19,6% ad oggi, ultima rilevazione Istat, ha superato il 21% .
Chianciano Terme: tra stabilità demografica e fragilità dello sviluppo locale
Tra attrazione residenziale, turismo termale in crisi e nuove dinamiche migratorie, il caso di Chianciano Terme evidenzia i limiti di una crescita senza progetto economico strutturale
Chianciano Terme, comune situato nel settore sud-orientale della provincia di Siena, è generalmente associata alle sue acque termali e al paesaggio collinare della Valdichiana. Osservando la sua evoluzione demografica nel corso del Novecento e nei primi decenni del XXI secolo, emerge una dinamica atipica rispetto al contesto rurale circostante: una crescita significativa e relativamente stabile, avvenuta in assenza di un processo di industrializzazione.
Nel 1901 Chianciano contava 2.886 abitanti. Nel corso del secolo la popolazione è cresciuta progressivamente, superando e mantenendo per diversi decenni la soglia dei 7.000 residenti. Anche negli anni più recenti, tra il 2018 e il 2023, il numero complessivo degli abitanti si è mantenuto sostanzialmente stabile, con oscillazioni minime.
Questa traiettoria risulta singolare se confrontata con quella di molti comuni agricoli della Toscana interna, che nel medesimo periodo hanno conosciuto spopolamento o stagnazione demografica. A Chianciano Terme, infatti, la crescita non è stata trainata da un aumento delle nascite, ma da un apporto migratorio continuo, che ha compensato nel tempo un saldo naturale debole o negativo.
Nel secondo dopoguerra, in particolare tra gli anni Cinquanta e Ottanta, Chianciano Terme ha costruito la propria capacità di attrazione sulla specializzazione nei servizi legati alle attività termali e al turismo sanitario. Questo settore ha generato occupazione più stabile rispetto all’agricoltura, pur rimanendo in larga parte stagionale, e ha richiesto manodopera che il territorio non era sempre in grado di fornire internamente.
In questa fase, l’afflusso di popolazione è stato prevalentemente interno: persone provenienti dalle campagne circostanti o da altre aree del centro Italia si sono trasferite a Chianciano Terme per motivi di lavoro, talvolta anche avviando piccole attività legate all’ospitalità e ai servizi. Si è trattato di una migrazione graduale e diffusa nel tempo, non di flussi di massa, ma sufficiente a modificare in modo strutturale il profilo demografico del comune.
Accanto a questi flussi, si è registrato anche un consistente afflusso di popolazione proveniente da alcune aree dell’Italia meridionale. Un movimento, in larga parte legato al settore alberghiero, ai servizi e all’acquisizione di strutture ricettive, ha contribuito al mantenimento dell’equilibrio demografico e all’espansione del patrimonio edilizio turistico.
Nel tempo, si è affermata una lettura critica di questa fase. Al di là di giudizi e interpretazioni non sempre verificabili, è emersa la percezione di un utilizzo del mercato immobiliare e alberghiero non pienamente coerente con uno sviluppo economico duraturo, orientato più alla concentrazione patrimoniale che alla produzione stabile di reddito e occupazione.
Ciò che appare oggi osservabile è l’eredità materiale di quella stagione: un numero rilevante di strutture alberghiere dismesse, sottoutilizzate o in stato di abbandono, che testimoniano una crescita quantitativa non accompagnata da un adeguato consolidamento qualitativo. Questa dinamica ha inciso sul funzionamento del mercato locale, contribuendo a indebolirne la capacità di adattamento e rendendo più complessi i successivi tentativi di riequilibrio.
Il ridimensionamento del comparto termale e la crisi del turismo sanitario tradizionale hanno ridotto la capacità del sistema economico locale di generare lavoro stabile e nuove opportunità imprenditoriali.
Eppure, la popolazione complessiva non è crollata. Nonostante i trasferimenti di famiglie in uscita avvenuti verso i comuni vicini che hanno offerto soluzioni abitative prossime a Chianciano Terme.
-Al flusso migratorio “scelto” del passato si sostituisce, almeno in parte, una migrazione di natura diversa. Al 2023 circa il 19,6% dei residenti è di cittadinanza straniera, una quota elevata per un comune di dimensioni medio-piccole dell’Italia centrale.
Questo dato non indica automaticamente una rinnovata attrattività economica. Una parte consistente dei nuovi residenti non arriva a Chianciano Terme per un progetto di lavoro o di insediamento scelto, ma per effetto di dinamiche esterne: costo contenuto degli alloggi, mancanza di alternative accessibili in altri territori. In questo senso, l’attrazione attuale è spesso passiva e residuale, più legata a ciò che a Chianciano Terme costa meno che a ciò che offre di più.
Tuttavia, in questo contesto di lungo periodo, segnato da una capacità costante di attrarre popolazione ma da una debolezza strutturale dei percorsi di sviluppo, si colloca oggi la presenza dei migranti e dei richiedenti asilo ospitati in strutture alberghiere riconvertite in centri di accoglienza. Ancora una volta, Chianciano Terme si conferma come luogo di insediamento “funzionale”, capace di assorbire presenze grazie alla disponibilità di spazi e ai costi relativamente contenuti, più che per l’esistenza di un progetto territoriale definito.
Le presenze ufficialmente registrate si attestano intorno alle 250 unità, a cui si affianca una quota più difficile da quantificare di persone in condizione irregolare o temporanea, distribuite in modo diffuso sul territorio comunale e nelle aree circostanti. Al di là delle stime numeriche, ciò che emerge è la natura strutturale di questa presenza, che si inserisce in un sistema locale già segnato da fragilità economiche e sociali.
In assenza di reali o limitati percorsi di inserimento lavorativo e formativo, molti di questi nuovi residenti finiscono per rappresentare una forza lavoro potenziale per l’utilizzo in particolare nelle campagne della Valdichiana e nei territori limitrofi, dove persiste una domanda di manodopera poco tutelata. Anche in questo caso, non si tratta di una specificità esclusiva di Chianciano Terme, ma di una dinamica che qui trova condizioni favorevoli.
Questa nuova fase di accoglienza – oltre ai problemi di legalità e sicurezza – si innesta su un equilibrio sociale già attraversato da un conflitto mai del tutto risolto, spesso sintetizzato nella contrapposizione tra chi si percepisce come parte del “paese” inteso come centro storico e chi viene associato al sistema delle Terme, considerato responsabile della trasformazione e, secondo alcuni, dello svuotamento della comunità. I migranti e i richiedenti asilo finiscono così per essere collocati, simbolicamente, all’interno di una frattura preesistente, diventando oggetto di tensioni che non nascono con loro, ma che trovano nella loro presenza un nuovo terreno di manifestazione.
Anche i dati demografici più recenti mostrano come il saldo migratorio continui a compensare un saldo naturale negativo, mantenendo la popolazione attorno alla soglia dei 7.000 abitanti. Tuttavia, questa stabilità numerica non corrisponde a un rafforzamento strutturale del tessuto economico e sociale.
L’aumento dei residenti non si traduce automaticamente in maggiore vitalità urbana, innovazione o crescita del reddito locale. Al contrario, il rischio è quello di una stabilità solo apparente, sostenuta da flussi di popolazione che non trovano un reale percorso di integrazione economica e sociale, e che faticano a generare valore duraturo per la comunità.
Nel confronto con i comuni limitrofi della Valdichiana e della Val d’Orcia – come Montepulciano, Chiusi, Sarteano o Cetona – Chianciano Terme tuttavia continua a distinguersi per la sua capacità di mantenere i numeri demografici. Ma questa “anomalia positiva” riguarda esclusivamente la dimensione quantitativa.
La storia insomma suggerisce che Chianciano Terme non rappresenta tanto un modello di sviluppo riuscito, quanto un caso di studio utile per comprendere i limiti di una crescita basata sull’attrazione di popolazione senza un progetto economico e sociale coerente. Attrare persone, infatti, non è di per sé sufficiente: senza lavoro stabile, servizi qualificati e prospettive di lungo periodo, l’attrazione rischia di trasformarsi in immobilità o contraddizioni ingestibili.
Oggi Chianciano Terme non cresce grazie a ciò che produce, ma resiste grazie a ciò che costa. Questa differenza segna il passaggio da una fase storica di migrazione funzionale legata al lavoro a una fase di insediamento fragile, che pone interrogativi profondi sul futuro del territorio.
La sfida per Chianciano Termr non è attrarre abitanti, ma trasformare la presenza di nuovi residenti in un progetto condiviso di sviluppo, integrazione e rigenerazione sociale. Solo allora i numeri potranno tornare a raccontare una storia di crescita, e non soltanto di tenuta.
A ben vedere, questa sembra essere la vera sfida della città. E pare che l’Amministrazione attuale ne abbia assunto piena consapevolezza, cercando di tradurla in idee e, soprattutto, in progetti concreti. Anche il fermento di una parte della società lascia intendere una volontà di riscatto. Un’operazione complessa, che merita attenzione.
Saluti,
Valtubo
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