e-mail: valtuboblog@gmail.com

Amministrazione Immobili Condomini

lunedì 11 ottobre 2021

Squid Game Chianciano Terme



Squid Game è una serie di Netflix dove i protagonisti devono giocare a giochi per bambini e chi sbaglia o perde il gioco viene ucciso, Chianciano Terme è nella stessa situazione, solo che a morire sono le aziende.
Nell'anno dopo la fase acuta della pandemia, grazie alle vaccinazioni, e definita dal Governo della ripartenza del turismo, Chianciano si è fatta trovare quasi del tutto impreparata, piena di cantieri, strade chiuse, frane, alberghi e locali chiusi e con una stagione con pochi eventi, qualcuno azzeccato, come i concerti in paese, e le Terme in una fase di passaggio con aperture a singhiozzo tra maggio e giugno.
Adesso dovrebbe arrivare il bonus Terme, ma in contemporanea arriva anche il rincaro dei costi dell'energia che spingerà molte attività a non tenere aperto visto gli scarsi numeri di settembre.
Mentre non si riesce a chiudere un cantiere l'Amministrazione punta ancora ad un evento natalizio, ormai mal digerito dalla comunità ed alla creazione dell'ennesima attività ludica il pump-truck, che sicuramente sarà una cosa in più per Chianciano, ma messa li senza alcuna strategia o logica turistica.
Proprio questo andare e spendere in tentativi in base alle possibilità, magari offerte dai vari bandi regionali, ma senza un'idea di una Chianciano turistica che possa sfruttarli o una strategia ben precisa per cui andare a cogliere solo progetti che seguano una logica ben delineata mi da l'impressione che ci stiamo riempiendo di parchi giochi, giochini, percorsi per bici etc e come in Squid Game mentre si gioca si uccide l'economia di Chianciano Terme.


Saluti,


Valtubo

Percorso Pump-Truck Chianciano Terme


lunedì 4 ottobre 2021

Elezioni Suppletive per la Camera dei Deputati a Chianciano Terme


Ieri ed oggi fino alle 15 è possibile votare per le Elezioni Suppletive per la Camera dei Deputati per eleggere il sostituto per il posto lasciato vacante da Pier Carlo Padoan.
Domenica l'affluenza è stata scarsa infatti alle 23 hanno votato soltanto il 19,2% una delle percentuali più basse di tutta la Provincia di Siena, vero che come elezione "tira poco", ma comunque chiunque vinca sarà il referente per il nostro territorio e quindi "dovrebbe" portare le nostre richieste in Parlamento vedremo nel pomeriggio i risultati...questi i dati dell'affluenza:

Domenica 3 ottobre votanti 5.369

ore 12: 309 - 5,75%
ore 19: 885 - 16,48%
ore 23: 1031 - 19,2%

Lunedi 4 ottobre

ore 15: 1516 - 28,23% 1466 voti validi 10 bianche 40 nulle

Risultati Definitivi Chianciano Terme:

Enrico Letta 717 - 48,91% PD + M5S
Tommaso Marrocchesi 565 - 38,54% Centrodestra
Marco Rizzo 80 - 5,46% Partito Comunista
Elena Golini 31 - 2,11 Potere al Popolo
Mauro Aurigi 27 - 1,84% Italexit
Tommaso Agostini 26 - 1,77% 3V
Angelina Rappuoli 20 - 1,36% Movimento Nazionale Italiano


Saluti,


Valtubo

giovedì 23 settembre 2021

Chianciano e la "consulente non consulente"


Mail arrivata al Blog da Paolo Piccinelli Insieme per Chianciano:

Navigare a vista in condizione di nebbia fitta sarebbe già una condizione difficile da affrontare, ma di fronte all’obiettivo di fermare l’emorragia di presenze di cui Chianciano soffre, l’Amministrazione sta andando ciecamente alla deriva.
Rimaniamo su un argomento recentemente dibattuto, ma facciamo un passo indietro:
Ad inizio anno l’Amministrazione ha indetto un bando sulla promozione (350 mila euro) un lavoro dal quale le destinazioni si aspettano solitamente un’analisi sul prodotto, una strategia di riposizionamento e un portale di promo-commercializzazione in cui inserire i vari contenuti che aiuteranno il rilancio della destinazione.
L’Amministrazione dopo nemmeno una settimana e con una delibera che riporta motivazioni simili a quella del bando stesso, affida ad un soggetto esterno e con incarico diretto da 22 mila euro, proprio la realizzazione di un portale di promo-commercializzazione. (?)
Andiamo avanti.
Sempre a inizio anno, grazie ad un ristoro del Governo di 50 mila euro da destinare al Turismo, l’Amministrazione porta in discussione nella Commissione Speciale, la possibilità di utilizzare tale somma chiedendo ai membri della stessa un parere e ricorderete che la scelta (giudicata da noi autolesionista) dell’Ass. Albergatori fu di devolvere quella somma alla riqualificazione di P.za Italia. La nostra proposta fu di utilizzare quelle risorse per promuovere “idee di vacanza” ben definite e costruite in modo da soddisfare in maniera sicura, l’aspettativa del turista, ma non fu scelta.
Fu comunque ripresa in seconda battuta dal Vice Sindaco che si rese disponibile ad approfondire la questione ed incontrare i tour operator di Chianciano per valutare una proposta.
La stagione, causa Covid, ha tardato poi a partire e attualmente quel progetto si dovrebbe sviluppare sull’opportunità del bonus terme.
Nel frattempo però (pur nelle more –molto lente- delle verifiche burocratiche) il bando sulla promozione da 350 mila euro è stato assegnato.
Agli ultimi recenti incontri con i tour operator, e con Terme, il Sindaco è intervenuto affiancato da una persona che lui stesso ha presentato come consulente dell’Amministrazione su promozione e turismo. Tutti voi penserete, sarà qualcuno del gruppo che ha vinto il bando e che, considerato che lo stesso aveva tra i punti cardine proprio il rilancio del prodotto termale, sarà stato invitato dal Sindaco per iniziare ad entrare -come dire- nella parte.
E invece no. La signora è uno dei membri della commissione che ha assegnato il bando stesso. Avete letto bene...
Abbiamo chiesto agli uffici quale tipo di incarico avessero dato a questa persona e come pensavano di uscire da quello che qualcuno poteva vedere come un sospetto conflitto di interesse, ma abbiamo ricevuto indietro un “no comment” unito ad una chiosa finale… “nessun incarico”.
Il Sindaco è un professionista, il suo vice un avvocato e sicuramente sanno ciò che fanno, ma presentare qualcuno come consulente sulla promozione senza avergli dato un incarico è alquanto strano, in particolare perché si troverebbe a lavorare con i vincitori del bando a cui lei stessa ha decretato la vittoria.
Dunque abbiamo 22 mila euro di risorse sprecate, per un portale che doveva essere compreso nel bando.
Abbiamo 50 mila euro circa di altre risorse sprecate, per il progetto da sviluppare con i tour operator sul bonus terme, che a questo punto, dovrebbero essere inserite all’interno della progettualità del bando, dato che ha lo stesso obiettivo.
E abbiamo risorse, al momento non quantificate per una “consulente non consulente” che appena avrà ricevuto l’incarico, andranno a sommarsi alle altre, perché va da sé che i consulenti ci sono già, hanno appena vinto un bando da 350 mila euro e devono fare esattamente tutto quello che oggi potremmo chiedere ad una nuova consulente, … altrimenti ditecelo, facciamogli subito un bonifico e mandiamoli via…
Ma ciò che stupisce maggiormente in tutta questa situazione è che a tutti va bene così? Silenzio assoluto e generalizzato.
Non c’è un consigliere di maggioranza, un rappresentante di categoria o di associazione, che prenda una posizione in merito.
Certo in una situazione “rosea” sarebbe forse comprensibile, ma considerato che siamo “alla canna del gas”, possibile che a nessuno venga fuori un minimo di orgoglio, fosse solo per le persone, le aziende, gli operatori che rappresentate e che anno dopo anno rischiano la chiusura.

Siamo noi che ci preoccupiamo in maniera esagerata? Speriamo.


Paolo Piccinelli Insieme per Chianciano


Saluti,


Valtubo

martedì 14 settembre 2021

Elezioni Suppletive di Siena Matteo Salvini a Chianciano Terme


Tanta gente presente al Parco Acquasanta, oltre 200 persone, per partecipare all'incontro ed al pranzo light con Matteo Salvini che ha tenuto banco all'evento.
Nel blog il video con l'intervento del leader della Lega che ha oscurato il candidato per le suppletive Marrocchesi Marzi che ha parlato soltanto con la stampa affermando principalmente il fatto che lui è persona del territorio e che si occuperà di portare il Parlamento gli argomenti dell'area senese aretina, poi ha fatto un incontro con i vari responsabili e senatori della Lega presenti per organizzare la campagna elettorale.

Dal canale Valtuboblog su youtube


Salvini nel suo intervento ha parlato di Mps e della storia del collegio e di Padoan, molto il ritardo con cui si sono presentati e breve la permanenza.
Sicuramente un ottimo successo in termini di presenze, ma dal punto di vista della campagna per le suppletive avrei preferito un intervento del candidato Marrocchesi Marzi, che comunque ha promesso un video per i chiancianesi che invierà a breve al blog, invece praticamente della sola presenza al fianco di Salvini.


Saluti,


Valtubo



Dal canale Valtuboblog su youtube

PS: Ancora pochi giorni per votare nel Sondaggio sulle Elezioni Suppletive in barra a destra!!!

giovedì 9 settembre 2021

Elezioni Suppletive di Siena Enrico Letta a Chianciano Terme


Ieri sono stato agli incontri che si sono tenuti alle Terme ed a Villa Simoneschi di Enrico Letta segretario nazionale del Partito Democratico per la campagna elettorale alle elezioni suppletive per l'area senese ed aretina che mi ha rilasciato una dichiarazione video per i chiancianesi.

Dal canale Valtuboblog su youtube

Nell'incontro alle Terme con gli imprenditori erano presenti una trentina di persone, l'AD delle Terme Martellozzo, Barbetti ed altri albergatori e negozianti.
Letta ha prima ascoltato le richieste dei presenti che si possono riassumere nella richiesta di aiuti su tasse, mutui, recupero immobili e sostegno per intraprendere un percorso di rilancio della città termale, Letta nella sua risposta, prima ha descritto la Chianciano che lui ha vissuto vent'aani fa' tramite congressi e la differenza con quella che ha ritrovato poi ha unito le richieste in una risposta dove non ha preso impegni precisi o fatto promesse ma ha “accolto le istanze”.
Successivamente sono stato anche all'incontro a Villa Simoneschi dove c'erano un centinaio di persone, qui Letta ha ripetuto il discorso su Chianciano Terme e poi ha trattato argomenti di politica nazionale perchè, come ha precisato, il collegio senese-aretino per la camera dei deputati riguarda la politica nazionale.
Il discorso più interessante è stato sull'eperimento politico che viene fatto che sarà la base della politica nei prossimi 10 anni, cioè l'alleanza PD-M5S contro il centrodestra ed il ritorno ad un bipolarismo, ha parlato di lottare contro i listini bloccati ed i candidati scelti da parte dei partiti, ma la sua candidatura a Siena non mi sembra il massimo degli esempi contrari, poi ha affrontato il discorso sul voto contrario di Salvini all'adozione del green pass e sul sostegno all'europeismo che ci finanzierà l'uscita dalla crisi dovuta alla pandemia.
Sinceramente riconosco a Letta una capacità oratoria notevole, ma in concreto non ho visto la voglia o la passione di prendere a cuore le problematiche di Chianciano e penso anche del territorio e come detto prima ha dato risposte senza fare promesse o prendersi di fatto nessun impegno.


Saluti,


Valtubo


PS: AVVISO: PER VOTARE NEL SONDAGGIO SU ELEZIONI SUPPLETIVE CON SMARTPHONE O TABLET ACCEDERE AL SITO IN MODALITA' WEB!!!

venerdì 3 settembre 2021

Museo D'Arte una Proposta per il Sindaco ed i Chiancianesi



Proposta per stagione 2022 arrivata al blog tramite mail per Sindaco di Chianciano Terme Andrea Marchetti e per i Chiancianesi: 

Attn Sig. Sindaco di Chianciano terme
Dottor Andrea Marchetti

Abbiamo il piacere di presentare la proposta del Museo d'Arte per la stagione 2022.

A Chianciano serve un programma definito, facilmente comunicabile, costante e ricco di eventi culturali e manifestazioni concrete con una copertura solida e continua per tutta la stagione. Questa linea di promozione permette di realizzare una campagna marketing semplice nel messaggio ma efficace e costruttiva con il beneficio concreto nella creazione di un'identità per la cittadina, distinta e fuori dagli schemi abituali.

Questa è la motivazione principale per dare a Chianciano Terme un posizionamento unico nella realtà toscana come luogo di svago, divertimento e cultura. Si propongono eventi settimanali musicali o di folklore ogni venerdì e sabato, collegati all'apertura di 13 mostre ad entrata libera nel centro storico che fanno da corollario ai ristoranti, bar e attività commerciali, con la diffusione di un messaggio facilmente comunicabile e di grande interesse per il turista. Il Museo d'Arte sarà inoltre aperto ad entrata libera.

La nostra proposta si basa sul cambiamento dei gusti e delle esigenze del cliente. L’offerta di Chianciano si dimostra inadeguata per un cliente che non cerca necessariamente le TERME (negli ultimi anni la Clientela termale vera e propria non rappresenta neppure il 20/25% della clientela della cittadina) mentre è ampiamente dimostrato il successo delle Terme Sensoriali e delle Piscine Theia.

CHIAN | EXPO inizierebbe Sabato 4 giugno per concludersi a fine settembre aperto 6 giorni a settimana (martedì a domenica) con 32 eventi (ogni venerdì e sabato per tutta la durata della manifestazione). Saranno necessari inoltre un adeguato numero di collaboratori per la gestione delle 13 gallerie e del museo, che saranno ad entrata libera. L'inaugurazione sarà effettuata sulla base di quelle delle biennali di arte contemporanea organizzate dal Museo d'Arte. Sarà inoltre necessario avere un buon ufficio stampa e un coordinamento con i vari eventi che saranno programmati. (Proloco, Associazioni, altre promozioni)

La nostra organizzazione utilizza il posizionamento organico di Google, Facebook e instagram che sono la più potente forma di promozione se supportata da una sostenuta spesa giornaliera creata da professionisti.

Verranno pubblicati importanti articoli utilizzando le strategie di comunicazione, per migliorare l'immagine di Chianciano e interessare potenziali turisti alle Terme, alla natura, alla storia.

PROGRAMMA CHIAN|EXPO 2022

Durata: Giugno - Settembre (4 mesi)

32 Eventi musicali/folkloristici (tutti i venerdì e sabato in Piazza Matteotti)
Mostre nelle 13 gallerie del centro storico (vedere sito https://www.chiancianoexpo.com/it/)
Mostre nel Museo d’Arte (vedere sito https://www.chiancianoexpo.com/it/)

Nel caso la nostra iniziativa dovesse essere accolta dall’Amministrazione e ritenuta di utilità pubblica dai vari soggetti interessati è essenziale iniziare una programmazione di tutti gli eventi della stagione potenzialmente collegabili.

La nostra offerta è valida da Venerdì 3 settembre con scadenza Venerdì 1 Ottobre 2021. I tempi di preparazione e organizzazione sono considerevoli con la partenza della pubblicità agli inizi del 2022.

Chianciano con la nostra proposta non viene scelta esclusivamente per necessità come succede adesso (la vicinanza con le località turistiche, a Roma, Siena, Montepulciano e altre) ma per la sua unica ed interessante identità. Il centro storico, con i ristoranti, i negozi, le nostre 13 gallerie, i musei, gli eventi settimanali saranno un volano per tutti gli esercizi e gli alberghi.

Chianciano, con le Terme Sensoriali, le Piscine Theia, Viale Roma, i parchi, il centro storico, inserendo un'offerta più interessante e continuativa, calendarizzata e adeguatamente promossa, diventerà un punto di attrazione per una clientela più numerosa, più qualificata e più propensa alla spesa.

Verrà presentata copia scritta definitiva dell'offerta finale nel caso si raggiungesse un accordo.

Visti e considerati solo gli ultimi contributi assegnati di €19 mila alla realizzazione di un nuovo sito internet e lo stanziamento di €23 mila alla ProLoco per i tour turistici guidati, si spera che venga proposto un contributo adeguato che rifletta il nostro consistente sforzo finanziario e gli importanti vantaggi d'immagine ed economici per la cittadina. Infatti, CHIAN | EXPO migliorerebbe certamente l'offerta in un modo tangibile e significativo.

Solo per fare un esempio (tra tutti gli esborsi), si può facilmente verificare che il costo di un operaio ad una impresa è di 100 euro al giorno pertanto solamente 4 addetti avrebbero un costo di 400 euro giornalieri (€12.000/mese, €48.000 solo di personale per la stagione di 4 mesi). Il costo di buoni eventi settimanali, anche se sostenuto, è necessario per dare a Chianciano quella vivacità obbligatoria in una città turistica e termale, più il costo della pubblicità online calcolata sulla base di 10 milioni di visualizzazioni (numero certificato). Dalle nostre previsioni si potrebbe superare nettamente i €70.000 euro di costi operativi, costi di allestimento mostre, organizzazione/logistica e pubblicità cartacea. Pertanto non sarebbe fattibile l'organizzazione di CHIAN | EXPO senza un contributo di almeno €39.000 euro.

Esiste la necessità ormai improrogabile di fare e organizzare eventi concreti di grande interesse e di facile comunicabilità per un vero cambiamento tangibile, che dia un primo segnale di rinascita.

Si prega di visionare il sito internet di CHIAN | EXPO


Cordiali Saluti

Roberto Gagliardi


Saluti,


Valtubo

giovedì 19 agosto 2021

Truffa Online o Mancata Comunicazione?

Recensioni online di turisti che hanno trovato chiuso

In un estate che ha visto un week-end di Ferragosto chiancianese martoriato da disservizi come interruzione della luce e dell'acqua in molte strutture in orari di servizio, cantieri bloccati, strade chiuse e frane sono arrivate al blog molte segnalazioni di turisti che arrivati davanti all'ingresso del “Grand Hotel Le Fonti” con prenotazione fatta online hanno scoperto che l'albergo è chiuso.
Ho contattato l'Associazione Albergatori che mi ha confermato il fatto che alcuni turisti sono andati da loro per segnalare la situazione e sono stati indirizzati mestamente in altre strutture.
Da una piccola indagine fatta online, ho scoperto che sono in vendita ancora camere dell'albergo Le Fonti su It.hotels.com, Expedia.it e Trip.com al prezzo di 200€ a notte, tra l'altro precisando “Tariffa non Rimborsabile” ora mi chiedo come sia possibile una cosa del genere, si tratta di una truffa o di una mancata segnalazione ai siti? In altri, Booking.com ad esempio, è specificato che l'albergo non offre camere disponibili al momento. Questi accadimenti danneggiano ulteriormente l'immagine già danneggiata di Chianciano Terme!


Saluti,


Valtubo

Segnalazione a Sindaco, Assessore alle Attività Produttive e Capo Vigili dell'Associazione Albergatori su Albergo Le Fonti


PS: AVVISO: PER VOTARE NEL SONDAGGIO CON SMARTPHONE O TABLET ACCEDERE AL SITO IN MODALITA' WEB!!!

giovedì 5 agosto 2021

Gli amici dei miei amici sono miei amici


Mi sono fatto persuaso che andrebbe svolta una indagine dalla magistratura a Chianciano sul corposo elenco di delibere per incarichi progettuali di opere pubbliche che non vedranno mai la luce e mentre ripenso che con soldi pubblici si sta valorizzando l’amico mi torna in mente una bella canzone, che inizio a canticchiare “…per un amico in più… per un amico in più….” Che cantava Cocciante.

“Trasformiamo in realtà la casa dei vostri sogni in Toscana.

Archidomus è uno studio di architettura e design fondato nel 2000 dall’architetto Monica Rossi e dall’architetto Claudio Cencetti, composto da liberi professionisti con molteplici competenze.” Fra queste competenze troviamo quelle di Damiano Rocchi, che appare in foto nel team.

Questa volta gli architetti Cencetti e Rossi devono disegnare una nuova scuola al posto della Tozzi.

“nuovo ed unico plesso scolastico, mediante intervento di sostituzione edilizia con recupero della volumetria esistente”, si legge nella delibera della giunta dove siede Rocchi per un affidamento diretto di 15 mila euro. Leggendo la delibera si capisce che la nuova scuola di Chianciano è questione di vita o di morte e che “dato atto, stante l’urgenza, per l’affidamento della prestazione si è proceduto a chiedere preventivo per via telematica….” Guarda caso proprio allo studio Archidomus. Non ci sono soldi a Chianciano, visto il default di centinaia d’aziende ed allora la Giunta Machetti ha deciso che pagherà i colleghi del Rocchi con “il capitolo di spesa in conto capitale in corso 279100 assunto con mutuo presso la cassa depositi e prestiti…” insomma questo incarico lo pagano i cittadini chiancianesi, non ci sono bandi a fondo perduto o opportunità europee: siamo sempre noi.

“Commissario, Commissario…!” “Che c’è Catarella ?!?” “La legga ora Commissario che poi svanisce e gli oppositori che dovrebbero controllare, sono amici anch’essi!” La delibera pubblicata nel caldo pomeriggio del 3 agosto è online, disponibile agli occhi di tutti fino al 18 agosto; dopo di che si perderanno le tracce della nuova scuola e della relativa realizzazione. 


Vs Salvo Montalbano

sabato 31 luglio 2021

Grandi Eventi a Chianciano Terme


Mama Africa Meeting.....

(senza parole)


Saluti,


Valtubo


Protesta Albergatori per la confusione dell'evento.

Non ce ne libereremo mai riappare Giano:




sabato 10 luglio 2021

La Macerina resta Chiusa


Mentre Chianciano si rianima grazie ai campionati italiani di ciclismo che hanno riportato un po di turismo e vita nel paese i lavori per la sistemazione e riapertura dell'area pedonale della Macerina che dovevano cominciare il 13 luglio, leggermente in ritardo rispetto a quanto promesso dall'Assessore Rocchi, ma comunque nei tempi non partiranno.
Purtroppo i costi per la risistemazione sono lievitati a quasi 60.000 €, le Terme responsabili dell'area non hanno i soldi, la cassa si aggira intorno alle 250.000 €, il Comune che non aveva previsto questa cifra, ma circa 10.000 €  non sta facendo pressioni sulla nuova società di gestione delle Terme per ottenere la cifra mancante, inoltre sembra che serva un parere della Soprintendenza Paesaggistica e che ci vorranno 2 mesi per avere il parere, dunque risultato Macerina chiusa fino a settembre.
La cosa non è stata sicuramente gestita al meglio ed è l'ennesimo colpo alle gambe per il turismo in una “stagione” già piena di difficoltà per le aziende e per l'immagine di Chianciano Terme.


Saluti,


Valtubo