Una Grande Società Immobiliare Interessata a Chianciano

 

La notizia, come una sorta di eco, aleggiava tra la popolazione già da qualche giorno, in modo vago e ritenuta, come una possibilità assolutamente remota. Invece clamorosamente, alla fine, ciò che si mormorava è diventata notizia ufficiale, e cioè: La richiesta da una importantissima società immobiliare internazionale cinese (愚人節) la PDA ltd., per acquisire parte di Chianciano. La proposta, l’istanza, della società immobiliare, sarebbe quella di creare un albergo diffuso sfruttando gli edifici dismessi sul comune di Chianciano. Ovviamente tutto legale, chiaro, e pronto per essere supervisionato con tanto di documenti da avvocati e commissioni di esperti. E c’è l’impegno e la garanzia sulla ristrutturazione degli immobili, che dovranno mantenere uno stile architettonico esteticamente compatibile con lo stile italiano e in special modo toscano. Gli immobiliaristi che stanno trattando “l’affare” hanno manifestato interesse anche per le Terme. E qui l’amministrazione comunale e la Società Terme di Chianciano prenderanno una decisione interpellando la cittadinanza chiancianese, attraverso un referendum che si terrà, presumibilmente, verso ottobre o novembre. Sembrerebbe siano state fissate anche due clausole: la prima obbligherebbe la società subentrante ad accettare qualunque forma di turismo e non solo quello di agenzie cinesi. La seconda riguarderebbe il personale delle attività che andranno ad operare sul territorio chiancianese: dovranno essere italiani o comunque residenti nel comune della cittadina termale per almeno l’ottanta per cento in ogni attività, e questo a tutela di una economia che porti beneficio a tutto il territorio, scongiurando il pericolo di un giro d’affari, circoscritto tra impresa, clienti e personale provenienti dalla sola Cina. Gli investitori cinesi hanno per ora accettato le condizioni loro suggerite. Tuttavia, alcune richieste sono state avanzate anche dall’immobiliare cinese. Ad esempio, intenderebbe creare una linea tè miscelata con l’acqua termale (Acqua Santa) che va dal dieci al quindici per cento, inoltre, vorrebbero imporre alla cittadinanza chiancianese di inserire nei menu di ristoranti e alberghi quotidianamente, riso alla cantonese (o chi preferisce riso bollito) a cena oppure a pranzo non fa differenza, ma da consumarsi rigorosamente con le “bacchette”, secondo l’usanza cinese.

Nunzio Dell’Annunziata

Ragazzi sul Tetto del Grand Hotel

Clicca sulle foto per ingrandire

Oggi pomeriggio, intorno alle 16,30, due ragazzi si divertivano sul tetto del Grand Hotel, nella centralissima piazza Italia a Chianciano Terme.

Salutavano chi li notava o li indicava dal basso, una ragazzata, forse per fare video per istagram o youtube, ma in barba a tutte le ordinanze del Sindaco Torelli, come i calcinacci a vista presenti nel giardino del Grand Hotel, speriamo l'Amministrazione intervenga per migliorare la situazione e facendo rispettare l'ordinanza.

I vigili, avvisati dai passanti, sono arrivati dopo circa un quarto d'ora quando i ragazzi erano già andati via.

Saluti,

Valtubo

Chianciano Tutti i Numeri delle Terme

Immagine creata con AI

Sono usciti i numeri delle presenze nelle Terme di Chianciano degli ultimi due anni, il confronto mostra numeri contrastanti, con gli ingressi Theia anno 2024 nr. 67.808 (stima clienti circa 50.000) che nell'anno 2025 sono saliti a 71.723 (stima clienti circa 55.000), mentre c'è stato un brusco calo delle Sensoriali da 16.289 (stima clienti nr. 13.000) anno 2024 a 12.667 (stima clienti nr. 11.000) nel 2025.

Le prestazioni termali sono passate delle 59.755 (clienti nr. 4.691 di cui 2.206 SSN) del 20224 alle 49.110 (clienti nr. 3.422 di cui 1.804 SSN) del 2025 e per chiudere le prestazioni sanitarie sono state 21.886 (stima clienti nr. 10.000 di cui 700 SSN) nel 2024 e 22.293 (stima clienti nr. 11.000 di cui 700 SSN) nel 2025.

Questi numeri fanno apparire quanto le Terme ormai contino pochissimo per l'economia del paese di fatto farebbero lavorare a pieno 4 alberghi, e come bisogna ragionare di investire su altro per il rilancio del paese, non di certo il residenziale che non risolleverebbe l'economia ma l''affosserebbe definitivamente.

Casomai bisognerebbe fare un reale investimento sul centro storico, il miglioramento dei servizi al turista e al cittadino, sostegno all'economia, sistemare marciapiedi e strade.

Ma l'obiettivo deve essere sempre finalizzato al turista, obiettivo che abbiamo perso di vista negli ultimi 30 anni.

Saluti,

Valtubo 

Ma la Non Moschea è Controllata?

 

Centri culturali islamici come il nostro in via di vittorio, ormai chiaramente moschee mascherate, sono diffuse in tutto il territorio, e come racconta l'articolo del Corriere di Siena, (Clicca Qui per leggere) a Monteroni D'Arbia, dopo blitz antiterrorismo, si dimostrano centri di formazione per gli integralisti islamici e per la diffusione di messaggi dell'Isis e l'organizzazione del terrorismo.

Spero adesso che a Chianciano Terme si facciano controlli alla Non Moschea, vista la vicinanza con Monteroni e i possibili contatti e dato che il Sindaco e Prefetto, finchè non segnalato da me, nemmeno sapevano che ci fosse.

Saluti,

Valtubo

Chianciano Terme Replay

 

Ci risiamo, altro intervento delle forze dell'ordine nella notte, stavolta anche con due ambulanze con medico, una da Chianciano e l'altra da Sarteano, al seguito, all'interno di una struttura ufficialmente chiusa.

Altri migranti trovati all'interno, solita scena che ormai si ripete ed alla quale cominciamo purtroppo ad abituarci.

Anche qui giorni fa ci era stato segnalato che si svolgevano dei lavori, strani movimenti e poi il solito risultato, c'è una “richiesta di alloggi” di migranti usciti dai Cas e c'è un “mercato” che sta cercando di offrire soluzioni a basso costo e al nero.

Tra pochi giorni con la Pasqua comincia la nuova stagione, cartellone degli eventi inesistente e lo spettacolo che siamo pronti ad offrire è quello di interventi nella notte da parte di forze dell'ordine e ambulanze? Quando decidiamo di intervenire alla radice del problema e far tornare Chianciano Terme un paese turistico che tenta di rilanciarsi? O lo vogliamo senza possibilità?

Saluti,

Valtubo

Chianciano Terme, il Semaforo della Discordia

 

A Chianciano Terme c'è un solo semaforo, per fortuna, che crea problemi e discussioni tra gli automobilisti ormai da tempo.

E' stato criticato per le troppe multe e la durata del giallo, a tal fine l'Amministrazione, messa sotto pressione dalle continue critiche. è intervenuta mettendo il timer con il conto alla rovescia.

Ma ahimè, come tutte le cose fatte in questo paese si riesce a sbagliare, infatti il timer è stato posizionato dietro ad un albero, come si vede dalle foto, nella direzione che va verso piazza Italia e dunque non visibile per gli automobilisti.

Come al solito le azioni vengono fatte con approssimazione e senza vedere le problematiche, speriamo intervengano prima di attivarli, ma dubito.

Saluti,

Valtubo

 

PS: AVVISO: PER VOTARE NEL SONDAGGIO SU REFERENDUM E PRIORITA' IN BARRA A DESTRA CON SMARTPHONE O TABLET ACCEDERE AL SITO IN MODALITA' WEB!!!

Gli sfoghi del Sindaco di Chianciano Terme

Nell'ultimo Consiglio Comunale il Sindaco Torelli nelle comunicazioni (Clicca qui per streaming) ha due sfoghi, uno contro la precedente Amministrazione, l'altro contro gli albergatori.

Mentre il primo, contro la precedente Amministrazione è condivisibile, perchè riguarda degli obblighi di spesa, circa 30.000 euro, non contabilizzate nel Bilancio e non segnalati e che impegnano la spesa corrente riducendo la possibilità di investimenti, ed altre spese legate ai lavori della scuola che arrivano fino a 98.000 euro.

Il secondo sfogo, è nei confronti degli albergatori per la differenza tra gli arrivi segnalati alla Prefettura e quelli segnalati al Comune nel 2025.

La differenza, circa 28.000 presenze o arrivi, ma non è chiaro, perchè la Torelli nell'esposizione fa molta confusione, facendo capire quanto conosce poco l'argomento, ma comunque questa differenza comporterebbe un mancato versamento di parte della tassa di soggiorno.

Nello sfogo accusa tutta la categoria, ma poi afferma che di fatto sono solo 4 alberghi a 4 stelle a sistematicamente non eseguire le corrette comunicazioni.

Se cosi fosse e se dall'incrocio dei dati, Prefettura e Comune, sanno chi sono, e sono sicuri del mancato pagamento, invece di fare questi sfoghi contro la categoria degli albergatori, l'Amministrazione dovrebbe senza tante storie richiedere il mancato pagamento a queste strutture e prendere i dovuti provvedimenti senza attaccare chi fa correttamente, tra mille difficoltà e senza sostegni il suo lavoro.

Quindi il Sindaco, che con la sua agitazione dimostra tutte le sue difficoltà nella gestione del Comune, invece di fare di tutta l'erba un fascio, faccia il suo dovere di verifica e riscossione se è sicura che ci sia stato il mancato versamento, ma temo che qualche dubbio ci sia.

Saluti,

Valtubo

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Funerale di una Ex-Località Turistica

 

Ieri sera al Teatro Caos, c'è stata la presentazione del Masterplan per la rigenerazione urbana di Chianciano Terme.

Il masterplan serve a dare un indirizzo per programmare i futuri interventi edilizi nel nostro paese, demolizioni, aree verdi, parcheggi, nuove strutture etc.

La serata di ieri molto tecnica e comunicativamente pessima ha trattato l'area della rinascente e dei parchi, piazza italia e delle Theia.

Sicuramente nel masterplan si parla anche delle altre zone di Chianciano Terme, che presumo verranno presentate in altre serate, meno noiose di questa spero.

Quello descritto ieri è il funerale della Chianciano Terme turistica, al motto meno edifici più verde, veramente innovativo e quasi ridicolo in un paese immerso nel verde come il nostro.

Dall'ingresso di Chianciano fino a piazza italia e le theia si prevede un abbattimento di edifici per ricreare arre verdi che attraversano la rinascente e si ricollegano alle piane e a piazza italia, con la creazione di zone residenziali, quindi si abbandona il paese turistico in favore di uno dedicato all'aumento di residenti.

Il costo per questa operazione è stimato in 4,100,000,00 euro con la demolizione di 46.000 mq, che si spera di reperire tramite investimenti pubblici e l'attrazione di investitori privati, il mio timore è che i vincoli di questo masterplan, che spero siano modificabili, non porteranno investitori mancando le possibilità di farci ricavi.

Il tutto appare come l'aver messo per scritto quello che si era promesso in campagna elettorale, si procedera ad abbattimenti con effetto gruviera, senza una reale visione perchè quella descritta, più verde è comica e con forse la realizzazione di qualche edificio residenziale che finirà per essere utilizzato dai veri “nuovi residenti” i migranti fuori dai cas e quelli che usciranno nei prossimi anni.

Saluti,

Valtubo

Accampamento Migranti, Confesercenti Presidente del Cas

 

La parola di questi primo mese dell'anno è CAS (Centri di Accoglienza Straordinaria per migranti) che a Chianciano sono nell'occhio del ciclone: i migranti, 240 secondo i dati ufficiali, ospitati nei 3 Cas Chiancianesi (Hotel Leonardo, Stella d'Oro e Firenze) a proposito di CAS il gestore dell'hotel Leonardo Francesco De Santi (che ha acquisito nei paraggi diversi altri hotel diventati dependances) è stato nominato ieri presidente di Confesercenti Assohotel di Chianciano, scalzando l'ex presidente Fulvio Fabbrizi che ha fatto 2 mandati, commerciante. Era unico candidato. All'assemblea presente la Sindaca Torelli che ha parlato del futuro della città che passa anche attraverso la demolizione di alcuni hotel abbandonati, tra i quali figura il Taormina “donato” dai proprietari.

Nel frattempo arriva al blog segnalazione di un accampamento di migranti ai monti di sopra, tra la strada della foresta e la torre della telecom, già avvisate le forze dell'ordine, si sospetta altro accampamento nell'area delle Cavine e Valli.

Commissario Lo Gatto

La Non Moschea di Chianciano Terme

 

Durante l'incontro con il Prefetto al quale ero presente ho posto due domande, una sul “meccanismo perverso” che obbliga i migranti ad uscire dai Cas se superano un tetto di stipendio, ma non vi rientrano quando una volta usciti, non lo raggiungono più, e l'altra sulla Moschea, non autorizzata, in via di Vittorio. Nel video potrete ascoltare la sorpresa del Prefetto nell'apprendere della Moschea di cui non era stato informato dal Sindaco e la risposta molto preoccupante e spiazzante della Torelli.

Dal canale Valtuboblog su youtube

Moschea che potete trovare su google con orari preghiera etc scrivendo semplicemente "moschea chianciano", cosi gli islamici la possono trovare subito.

Appare evidente come la Torelli, dopo aver chiesto aiuto sul tema sicurezza, sia stata commissariata sull'argomento ed obbligata a fare le ordinanze su bivacco, sicurezza passiva ed alcolici.

Il fatto che non apriranno altri Cas non può tranquillizzare i chiancianesi o le attività produttive, ma il fatto che non chiuderanno neanche un Cas è “il problema”.

Infatti appare sempre più evidente come il mantenimento dello status quo non può che peggiorare la situazione di crisi chiancianese, che non potrà che deteriorarsi finchè questa Amministrazione andrà avanti.

Il testo affisso comincia con la frase "Supplica per entrare nella Moschea"

Saluti,

Valtubo

Quinto blitz interforze ad alto impatto a Chianciano Terne negli ultimi venti giorni. Sono operazioni notturne atte a combattere malavita e infiltrazioni di immigrati negli hotel abbandonati
Le immagini si riferiscono alla Rinascente sul viale Baccelli mentre e’ già in vigore il coprifuoco per gli ospiti dei CAS che devono Rientrare alle 22,30

Dal canale Valtuboblog su youtube