e-mail: valtuboblog@gmail.com

Amministrazione Immobili Condomini

sabato 9 aprile 2022

Chianciano Promozione: Pirene parte Bene(?)

 


Sono stato alla presentazione del Piano Operativo per la Promozione al teatro Caos, l'incontro è durato un'ora e mezza ed erano presenti una novantina di persone, buona partecipazione considerato l'orario sbagliato per le categorie economiche, almeno trenta erano però elementi dell'Amministrazione, Terme, Pirene, istituzioni di vario genere e persone legate all'informazione.

Dopo una breve intro del Sindaco ha cominciato a parlare Aldo Gucci della Pirene, ha presentato con slides alcuni lavori della Pirene, il lavoro di analisi del mercato fatta per Chianciano, per capire dove agire, analisi del valore della destinazione, i segmenti di mercato e sub-segmenti sui quali si vuol agire con la promozione.

Poi ha parlato per un breve intervento Alessandra De Paola (la consulente non consulente) che sarà il collegamento e la voce tra l'Amministrazione e Pirene.

Ha ripreso la parola Gucci che ha continuato la presentazione indicando gli obiettivi di mercato e di Valorizzazione di tutte le attività locali attraverso la Rete Pubblico/Privata.

Poi si è passati alla destinazione Chianciano Terme dando ampio spazio al Tusmo Sportivo a quello Termale ed al Turismo Active/Outdoor in pratica sentieri, bici, nodic walking etc.

E' stato presentato il nuovo claim “Chianciano, Vivere Sano”, un nuovo logo per Chianciano, il restyling del sito Vivichiancianoterme.it e la timeline dei prossimi 3 anni fino al termine del bando.

Qui si è cominciato a spiegare come funzionerà la condivisione attraverso la Rete Pubblico/Privata con appuntamenti quadrimestrali dove avvengono le proposte, un collegio ristretto per scrematura e sintesi, prodotto e strategia passano ad Amministrazione, Ambito d'area e stakeholders coinvolti che attraverso Pirene si arriva alla Promo Commercializzazione con completa informazione delle parti e supporti comunicativi (locandine, banner etc) da utilizzare liberamente dalle imprese.

Il lavoro di promozione di Chianciano Terme della Pirene sarà quasi esclusivamente indirizzato sul web tramite social, internet ed email mirando ad una targetizzazione per ottenere una maggiore visibilità poi ha mostrato i primi risultati sulle visite al sito, molto del lavoro si basa sulla creazione di una reale condivisione, e devo dire sono stati convincenti e fiducia.

Per finire ci sono stati interventi della Proloco, Associazione Albergatori e Tuscany expirience, ma solo per far vedere che c'erano.

La Pirene da l'impressione di essere una società con persone competenti, che creeranno contenuti per Chianciano da pubblicare sul web e sicuramente hanno la capacità di promuovere Chianciano Terme, sicuramente si dovranno confrontare con un badget ridotto € 150.000 in tre anni rispetto ai 350.000 che avrebbero potuto avere e dal doversi confrontare con Amministrazione che ha un'idea molto diversa di condivisione (pappa pronta per capirsi) e speso male tassa di soggiorno e con la Proloco che com'è ora non è ben vista dalle attività economiche ed associazioni e per come ha lavorato praticamente per 5 strutture di Chianciano o poco più.

Il titolo doveva essere senza punto interrogativo, ma l'ho dovuto mettere perchè avevo chiesto di avere la presentazione per il blog e mi era stata promessa, poi in serata non mi era stata inviata dopo aver pressato quando finalmente me l'hanno inviata mi hanno detto di non poterla pubblicare, ma solo consultare, ecco sul piano della condivione si parte con il piede sbagliato considerando che è stata presentata e resa pubblica oggi al teatro, stranezze della comunicazione che forse io non capisco.


Saluti,


Valtubo


PS: nel primo commento il comunicato della Pirene srl


PS: AVVISO: PER VOTARE NEL SONDAGGIO CON SMARTPHONE O TABLET ACCEDERE AL SITO IN MODALITA' WEB!!!

venerdì 1 aprile 2022

Finalmente una cosa Realizzata a Chianciano Terme!!!


 




Finalmente dopo tante promesse fatte dall'Amministrazione di Chianciano Terme, grazie all'ultima buca dovuta alla grandinata di oggi primo aprile, si è completata l'opera del campo da golf di 18 buche nelle strade chiancianesi.

Il primo Esclusivissimo Golf Club Stradale d'Italia! Buona partita a tutti!!!


Saluti,


Valtubo

PS: AVVISO: PER VOTARE NEL SONDAGGIO CON SMARTPHONE O TABLET ACCEDERE AL SITO IN MODALITA' WEB!!!

martedì 29 marzo 2022

Nuovo Parco Fucoli per Chianciano Terme?



Nel profilo facebook dell'assessore Rocchi presentato il progetto di fattibilità per la realizzazione del futuro Parco Fucoli, dopo la presentazione del parco giochi e acquatico forse è la volta buona...


Post Rocchi: Approvato in Giunta il progetto preliminare di fattibilità tecnica ed economica relativo all’intervento di "rigenerazione urbana" del Parco Fucoli finalizzato ad ricucitura delle funzioni in esso presenti ed alla riqualificazione ambientale ed architettonica attraverso il miglioramento della qualità del decoro urbano e del tessuto sociale e ambientale ed alla promozione delle attività culturali e sportive.
Un progetto con il quale cercheremo di cogliere una importante opportunità insieme ai Comuni di Chiusi e Sarteano in quanto misura correlata alla legge di bilancio 2022, inerente interventi di rigenerazione urbana per massimo 5 milioni di euro e finalizzata a Comuni o micro ambiti con almeno 15.000 abitanti.
Fissato un budget per il nostro Comune di 1,7 milioni, il progetto preliminare contempla (oltre alle spese tecniche per progettazione definitiva ed esecutiva, direzione lavori, collaudi, ecc) interventi di:

- realizzazione foyer ed anfiteatro possibilmente coperto in luogo della esistente ex area mescita

- rinnovamento aree ludiche con sostituzione giochi con attrezzature completamente "accessibili"

- realizzazione area fitness e relax nella zona posta a monte delle strutture congressuali/convegnistiche

- copertura e riqualificazione campi da bocce

- realizzazione blocco servizi (docce, spogliatoi) a servizio del parco ed area Tennis

- riqualificazione camminamenti e sistema di pubblica illuminazione

- riqualificazione del verde con rigenerazione aree prato e messa a dimora essenze e piante di alto fusto

Un ringraziamento all'architetto chiancianese Francesco Santoni che in tempi strettissimi è riuscito a produrre un progetto preliminare di qualità in grado di sintetizzare e rispondere ottimamente ai requisiti richiesti dal bando ed agli input dati dall'Amm.ne Comunale.
Nell'attesa di conoscere gli auspicati esiti della richiesta di finanziamento che sarà formalizzata nei prossimi giorni, cercando di anticipare i tempi ci confronteremo in sede di Commissione Assetto del Territorio e con la Sovrintendenza su eventuali modifiche e migliorie allo studio di fattibilità, affinché il successivo progetto definitivo possa essere redatto in modo da non trovare ostacoli nei procedimenti amministrativi che si renderanno necessari.


Saluti,


Valtubo

sabato 19 marzo 2022

Chianciano Terme TARI 2022 parla L'Assessore Rocchi



L'Assessore Damiano Rocchi interviene su Facebook con un video per spiegare le problematiche della Tari 2022 per i cittadini di Chianciano Terme.

"Un breve video per informare e dare delucidazioni relativamente alla lettura/comprensione delle bollette TARI 2022 in arrivo in questi giorni."


Dal canale valtuboblog su youtube


Saluti,


Valtubo

lunedì 14 marzo 2022

…caro mi costò l’ammazzacaffe….



“Dottore Dottore…”
“Mannaggia Catarella! Mi dai sempre spaventare !”
“Ma dottore qui è spaventoso ….”
“Fammi vedere sto telefonino….”

Il Comune sta pagando con i soldi della promozione del bando pubblico una società che posta crogetti e rabarbaro….
“Ma dottore che figura fanno i chiancianesi! Proprio dei fessi!”

Premessa :
Che il bando avrebbe partorito un topolino si sapeva… ma il topolino è così piccolo che non viene neanche preso in trappola…. Troppo piccolo. Era gennaio quando il Comune va alla firma del contratto pubblico (pagato coi soldi di tutti noi) ad affidare alla ditta Pirene di Roma il mega bando, vinto col massimo ribasso per cui di 350.000 ne restano in tasca ai romani 150.000.
Ma questo è un problema dei romani. Delle cose da fare neanche l’ombra: niente Pubblicità, niente fiere, niente studio ed analisi, niente rete pubblico-privata, niente di niente. Solo due riunioni di 1 ora scarsa e poi i grandi consulenti si sono dati alla macchia lasciando in eredità 4 post in croce:
Il primo bellissimo.
Il secondo quasi da spaventapasseri.
Poi via coi favori agli amici…. Cantucci e rabarbaro, vin santo ed amicizia e del prodotto terme manco l’ombra. Così finì Chianciano: a tarallucci e vino e pensare che il comune paga anche una consulente, che era anche nella commissione che ha assegnato il bando è che dovrebbe controllare…. In questa triste vicenda anche il grande Caputi passa Da…..Ingenuo e chissà se l’accetterà. Niente foto dell’acqua santa ma rabarbaro rabarbaro e cantucci: ecco il volto della nuova Chianciano!
Niente spiegazione di come verrà veicolato il messaggio, su quali canali (Tv, radio, giornali, internet o altro), ne indirizzo per l'utilizzo da parte delle aziende chiancianesi per inviare un messaggio unico della città e non, come al  solito, ognuno per la propria strada.
E perchè nella home del sito di vivichianciano non c'è la nuova immagine di Chianciano se è il sito di riferimento? 


P.S. i profili social su cui pubblicano non raggiungono manco la mi nonna in carriola… ma nel bando non c’erano i parametri minimi dei follower e dei like ?
Il meraviglioso dimenticatoio chiancianese! Becchi e bastonati.


vs, Salvo Montalbano

venerdì 18 febbraio 2022

Frattura tra commercianti e l'Assessore Nardi


Nella trasmissione Agenda Rossa andata in onda mercoledì su NTI, l'imprenditore Roberto Esposito, membro della commissione sulle attività produttive, ha fatto un duro attacco all'Assessore alle "Attività Improduttive" Fabio Nardi, colpevole di scarsità di idee e mancanza di “portafoglio” quando gli viene chiesto di sostenere proposte, ma con un Amministrazione che poi va a finanziare progetti che poco hanno senso per l'economia chiancianese.
Dopo gli albergatori dunque Esposito manifesta, come potete sentire nel video, il malumore ormai crescente anche tra i commercianti e da voce alle molte critiche ormai dilaganti verso il modo di amministrare di Puntoeacapo.


Dal canale valtuboblog su youtube

Nel secondo video invece denuncia anche il lassismo dell'Opposizione su molte questioni, investimenti e finanziamenti.


Dal canale valtuboblog su youtube

Le affermazioni di Esposito manifestano la frattura ormai presente tra i l'imprenditoria chiancianese e questa amministrazione incapace di condividere progetti, creare aggregazione seguire una strategia logica e come dice Esposito fare investimenti a favore di nicchie e non di tutti i cittadini, mi chiedo come esponenti di centrodestra come Giorni e Lo Scalzo, presenti in consiglio, possano continuare a sostenere questo modo di governare e molte scelte nel più assoluto silenzio.


Saluti,


Valtubo


PS: AVVISO: PER VOTARE NEL SONDAGGIO CON SMARTPHONE O TABLET ACCEDERE AL SITO IN MODALITA' WEB!!!

lunedì 7 febbraio 2022

Lettera Aperta alle Istituzioni arrivata al Blog

 


Lettera Aperta arrivata al blog che giro ai lettori ed alle Istituzioni:

Chianciano Terme, e i suoi molteplici problemi, dovute da una manifestata indifferenza della classe Imprenditoriale-politica da tempo e per loro scelta, non hanno voluto e tutt'ora non interessa fare squadra. Non solo, tra questi vi sono soggetti, con un incarico pubblico, ma non per comprovata e documentata capacità ed esperienza, sono questi che si sentono “superiori”, e pure sono consapevoli che la causa della disastrosa situazione personale e del paese è stata e lo è ancora, anche per non avere fatto squadra, per non avere dialogato sufficientemente. Troppe le occasione perse. Una delle tante. Nel 1993/5; la precedente società doveva realizzare il famoso campo da Golf, in quel tempo avevo la sede e l'ufficio a Chiusi, avevo ottimi rapporti con delle società di Roma e Milano , una di queste aziende interessati a realizzare il campo da Golf di Chianciano T., era l'eader in questo settore, realizzavano, finanziavano, e per un cero periodo gestivano per inserire il Golf nel circuito mondiale, poi reso alla società proprietaria. Per la verifica fecero venire il loro Tecnico conosciuto a livello Internazionale Architetto Texsano Robinson. Questi chiancianesi Imprenditori dopo una loro riunione, dissero NO lo facciamo da noi. Sapevano di non avere ne esperienza ne disponibilità finanziaria, ma avevano tanta vanità un forte senso di SUPERIORITA', questo e altro sono la causa che distrugge ogni opportunità di crescita di Chianciano T.. Tutti sappiamo che la nostra cittadina termale è stata fortemente sfruttata, ma non sapientemente utilizzata, da tempo abbandonata senza manutenzione, ne ordinaria, ne straordinaria. Oggi da parte della popolazione c’è stata una presa di coscienza, a dimostrazione basta vedere i paesi confinanti Sarteano, Montepulciano ecc., questi seguitano a migliorare continuamente facendo i lavori di ordine pubblico sociale, acquedotti. Viabilità, nuovi marciapiedi, e altro ancora tutto con i finanziamenti Europei. Chianciano NO, qualche sporadico lavoro ma niente di serio. Nel blog Valtubo si legge che imprenditori come Sig. Gagliardi Roberto, il presidente Albergatori Dott. Barbetti, l’Assessore Rocchi, Oreste Castrini, hanno delle proposte per contribuire a risolvere questa assurda situazione di Chianciano T. lo stesso Sig. Piccinelli assessore di minoranza disponibile al dialogo.

Il Signor Gagliardi, da tempo desidera collaborare e dare il suo contributo operativo per migliorare il paese, il Presidente Barbetti, ha individuato 10miloni di Euro per il settore termale, vorrebbe utilizzare per realizzare una nova piscina, “nell’ex parco Fucoli “.Un tempo il parco era il Fiore di Chianciano T. credo che sarebbe giusto renderlo TALE. L’assessore Rocchi, dice di realizzare nuovo Ospedale, alcuni dicono non esiste questa esigenza, basterebbe restaurare quello esistente. Oreste Castrini, propone una iniziativa “INNOVATIVA e PERMANENTE” sconosciuta in Italia, se realizzata in grado di portare milioni di Utenti di ogni età e di ogni estrazione sociale proveniente da le nostre regioni, e da i paesi dell’unione e non solo. Utile e Indispensabile, per ricostruire e rivitalizzare l’economia di Chianciano T. e del territorio.

Al fine di valutare attentamente le varie iniziative, chiedo di renderci disponibili per un primo incontro, Incontro che la stessa amministrazione comunale, o l’opposizione, o le associazioni di categoria, o altri potrebbero organizzare . In attesa , a tutti invio i migliori saluti.

Tutti per la Ripresa di Chianciano Terme - li Chianciano 03.02.022

Saluti,


Valtubo






martedì 25 gennaio 2022

Federalberghi Chianciano chiede un Parco Termale nel Parco Fucoli


Oggi ho partecipato alla conferenza stampa indetta da Daniele Barbetti presidente di Federalberghi Chianciano.
All'incontro erano presenti tutte le testate locali televisive e della carta stampata, Barbetti dopo essersi lamentato dello scarso dibattito presente nella cittadina sui temi strategici ha spegato come a 15 anni dalla nascita delle Sensoriali e dopo 9 delle Theia si possa dire che la richiesta del mercato benessere c'è, si rivolge a Chianciano, ma le strutture attuali, che ormai hanno raggiunto un certo grado di maturità e saturazione, non soddisfano con i numeri le necessità di un paese termale come Chianciano.
Infatti a fronte di una capienza di circa 6000 posti letto le Theia in epoca pre-covid lavoravano sulle 5-600 presenze e le Sensoriali sulle 200 al giorno, il che equivale a soddisfare poco più del 10% dell'offerta delle strutture alberghiere.
Dunque se vogliamo continuare a puntare sul settore termele, chiede di poter ragionare con la politica e la nuova gestione delle Terme di Chianciano su un piano di sviluppo che abbia una visione sul futuro di Chianciano Terme puntando sulla proposta di realizzare un Parco di piscine Termali all'interno del Parco Fucoli.
L'idea nasce dall'opportunità offerta dal Pnrr dove Federalberghi Chianciano ha visto che ci sono incentivi con crediti agevolati per investimenti mirati alla realizzazione di piscine termali fino a 10 milioni di euro.
Chiede quindi alla'Amministrazione e alla gestione delle Terme di aprire un tavolo per affrontare il tema del piano di sviluppo delle Terme ed inserire il ragionamento su uno sviluppo strutturale nel paese mirato ad incrementare il turismo e l'economia di Chianciano.
Altrimenti avverte se non si vuole puntare alla creazione di infrastrutture per il turismo e l'incremento del settore alberghiero vuol dire andare verso una decrescita (poco felice) e puntare su una riduzione degli abitanti.


Saluti,


Valtubo




Dal canale valtuboblog su youtube

Immagini del nuovo plesso scolastico di Chianciano Terme:





lunedì 17 gennaio 2022

Bando Promozione la Montagna ha partorito il Topolino


Al via con più di 6 mesi di ritardo il bando per la promozione e restituiti alla Regione Toscana Più DI 150.000 euro che dovevano essere la benzina promozionale DI CHIANCIANO: non saranno spesi e tornano al mittente.
La Giunta Marchetti è riuscita a fare un bell’arrosto anche per questa opportunità che non si ripeterà più. Ricostruiamo brevemente i fatti: il 15 marzo 2021 la Regione delibera 313.468 mila euro a favore della promozione e valorizzazione dell’attività termale di Chianciano ed affida al Comune le risorse, che a sua volta affida all’Unione dei Comuni il bando, ed insieme decidono di usare la stessa filosofia degli appalti pubblici: meno mi fai spendere, tanto più punteggio assegno alla tua proposta; approccio che nella promozione non si usa più.
La strada corretta invece sarebbe stata: “io ti do 350.000 euro e te mi dici tutto quello che esegui con questi soldi”.
Ma la nostra comunità evidentemente deve essere penalizzata anche questa volta. Alla fine il mega bando ( che ha impiegato quasi 1 anno, fra delibere, pubblicazioni, assegnazioni fasulle per poi scoprire che il DURC non c’era…..) è stato vinto da una società romana che si chiama “Pirene” che ha presentato una offerta di 129.000 più IVA e così la cifra per promuovere Chianciano si dimezza e nella delibera fatta dalla giunta Marchetti a dicembre, si assegna l’incarico per una attività promozionale che doveva far resuscitare la morente Chianciano e che diventa un pannicello caldo.
Esattamente nella determina firmata dal comune le cifre sono 52.460 all’anno, per 3 anni…..e che ci fai con così pochi soldi? Nel bando si chiede di tutto: studio di mercato, rete fra gli operatori, foto e video nelle 4 stagioni, gruppi d’ascolto, definizione di un nuovo prodotto turistico, promozione sui canali TV del nuovo prodotto, nuovo marchio, ufficio stampa, formazione e chi più ne ha più ne metta. “Questo amore sarà un disastro” scriveva Anna Premoli in un libro sulle storie che, per evidenza dei fatti, portano solo danni. E così finirà il tanto sognato bando: nato morto prima di partire. L’unica che sorride è la Regione Toscana che vedrà i suoi soldi indietro. C’ha fatto bella figura , ci ha dato le risorse e noi anche stavolta non abbiamo saputo spenderle.


Cronoprogramma di spesa per Promozione di Pirene Clicca Qui!

Saluti,

Valtubo

mercoledì 5 gennaio 2022

Terme Il documento del Concordato Preventivo e perso il tracciamento Covid



Per i lettori del blog Valtubo ecco il documento della richiesta di Concordato Preventivo (Clicca qui!), discussa dal Tribunale di Siena, che deciderà il futuro delle Terme di Chianciano.
Ormai manca poco per sapere quale sarà l'esito del Concordato, ma nel frattempo il tanto osannato "Bonus Terme" non ha portato all'economia chiancianese quella spinta che molti avevano promesso e sulla quale molte aziende (ma non tante a dire il vero) avevano sperato.
Mentre Chianciano viene colpita duramente dal Covid e l'Asl ha perso, da ormai più di una settimana, il tracciamento e non sappiamo quanti sono i chiancianesi positivi.


Saluti,


Valtubo.

PS: Fino al 6 gennaio potete votare il Chiancianese dell'Anno nel sondaggio in barra a destra!