Il Mistero dell'Ex FIAT

Pubblico post inviatomi da un lettore del blog che ha scritto alcune riflessioni e informazioni su lavori fermi da tempo dell'ex Fiat:

E' ormai trascorso un anno da quando la FIAT in viale della Libertà è stata demolita.

Dopo l'abbattimento tutti i cittadini si aspettavano l'inizio di una nuova costruzione, se non immediatamente, almeno entro breve periodo.

Alle due televisioni locali il geom. Palazzi, incaricato dai compratori per la costruzione, presentò anche il masterplan di un supermercato a due piani con un grande parcheggio a disposizione dei clienti, affermando che i lavori sarebbero iniziati entro poco tempo, massimo qualche settimana.

Passano mesi e mesi niente.

Al sottoscritto il vecchio proprietario della Fiat dott. Renato Pianigiani ha detto che la società acquirente a suo tempo subordinò il pagamento dopo l'approvazione del progetto presentato al Comune di Chianciano Terme, lui è stato regolarmente pagato, perciò vuol dire che è tutto in regola.

Perchè i lavori non iniziano?

Una ragione può essere che i confinanti abbiano fatto una opposizione, cosa plausibile perchè ne sono stato casualmente testimone diretto, tuttavia un mio amico bene informato delle cose comunali mi ha detto che era vero, ma la cosa era superata.

Un'altra causa potrebbero essere i soliti intoppi burocratici.

Altro motivo che gli acquirenti abbiano deciso di rivolgere il proprio denaro in una destinazione in altra città.

Per ultima una opposizione di un altro supermercato presente in Chianciano.

Sarebbe cosa logica che l'Amministrazione Comunale informasse i cittadini del motivo in oggetto, perchè vedere quelle rovine proprio nel centro del paese non è piacevole né per gli abitanti, né per i pochi turisti.

Colgo l'occasione per suggerire al Sindaco e agli altri amministratori di prendere in considerazione di effettuare almeno due incontri annuali con i cittadini per informarli dell'andamento del Comune e dei progetti previsti.

Sarebbe un esempio di trasparenza e di informazione che gioverebbe anche alla loro immagine e al lavoro.

Mario Doricchi

(del 1945 dato che ho un omonimo)

Saluti,

Valtubo

Funerale di una Ex-Località Turistica

 

Ieri sera al Teatro Caos, c'è stata la presentazione del Masterplan per la rigenerazione urbana di Chianciano Terme.

Il masterplan serve a dare un indirizzo per programmare i futuri interventi edilizi nel nostro paese, demolizioni, aree verdi, parcheggi, nuove strutture etc.

La serata di ieri molto tecnica e comunicativamente pessima ha trattato l'area della rinascente e dei parchi, piazza italia e delle Theia.

Sicuramente nel masterplan si parla anche delle altre zone di Chianciano Terme, che presumo verranno presentate in altre serate, meno noiose di questa spero.

Quello descritto ieri è il funerale della Chianciano Terme turistica, al motto meno edifici più verde, veramente innovativo e quasi ridicolo in un paese immerso nel verde come il nostro.

Dall'ingresso di Chianciano fino a piazza italia e le theia si prevede un abbattimento di edifici per ricreare arre verdi che attraversano la rinascente e si ricollegano alle piane e a piazza italia, con la creazione di zone residenziali, quindi si abbandona il paese turistico in favore di uno dedicato all'aumento di residenti.

Il costo per questa operazione è stimato in 4,100,000,00 euro con la demolizione di 46.000 mq, che si spera di reperire tramite investimenti pubblici e l'attrazione di investitori privati, il mio timore è che i vincoli di questo masterplan, che spero siano modificabili, non porteranno investitori mancando le possibilità di farci ricavi.

Il tutto appare come l'aver messo per scritto quello che si era promesso in campagna elettorale, si procedera ad abbattimenti con effetto gruviera, senza una reale visione perchè quella descritta, più verde è comica e con forse la realizzazione di qualche edificio residenziale che finirà per essere utilizzato dai veri “nuovi residenti” i migranti fuori dai cas e quelli che usciranno nei prossimi anni.

Saluti,

Valtubo

Accampamento Migranti, Confesercenti Presidente del Cas

 

La parola di questi primo mese dell'anno è CAS (Centri di Accoglienza Straordinaria per migranti) che a Chianciano sono nell'occhio del ciclone: i migranti, 240 secondo i dati ufficiali, ospitati nei 3 Cas Chiancianesi (Hotel Leonardo, Stella d'Oro e Firenze) a proposito di CAS il gestore dell'hotel Leonardo Francesco De Santi (che ha acquisito nei paraggi diversi altri hotel diventati dependances) è stato nominato ieri presidente di Confesercenti Assohotel di Chianciano, scalzando l'ex presidente Fulvio Fabbrizi che ha fatto 2 mandati, commerciante. Era unico candidato. All'assemblea presente la Sindaca Torelli che ha parlato del futuro della città che passa anche attraverso la demolizione di alcuni hotel abbandonati, tra i quali figura il Taormina “donato” dai proprietari.

Nel frattempo arriva al blog segnalazione di un accampamento di migranti ai monti di sopra, tra la strada della foresta e la torre della telecom, già avvisate le forze dell'ordine, si sospetta altro accampamento nell'area delle Cavine e Valli.

Commissario Lo Gatto

Chianciano Terme approvato progetto Area Ex-Fiat

 

Ieri in Consiglio Comunale approvato il progetto per la realizzazione di un'area commerciale da parte del gruppo Emi (Hurrà etc) e per la realizzazione di un'area verde di circa 1000mq di proprietà privata, ma ad uso pubblico, la volontà è di realizzarlo è per il dicembre del 2025.

Queste le parole del Vice Sindaco Paolo Piccinelli “Approvato in Consiglio Comunale il progetto di rigenerazione dell’area ex Fiat, un intervento nel quale hanno creduto entrambe le amministrazioni e del quale abbiamo condiviso insieme la soddisfazione.“

e quelle del progettista Gianluca Palazzi “Ho sempre creduto nel mio paese. Sono fiero di poter finalmente presentare pubblicamente il mio progetto, costruito in collaborazione con un importante studio di architettura umbro, che grazie ad un famoso gruppo commerciale, che c'ha creduto dal primo istante, finalmente sorgerà in un punto nevralgico di Chianciano Terme (Mezzomiglio-Ex FIAT). Un progetto che non pensa soltanto a rinvigorire il lato commerciale e darà nuovi posti di lavoro ma che, grazie alla sua architettura, pensa anche al benessere dei cittadini, elimina più di 2500 mq di eternit, collega due zone da sempre separate e aggiunge un giardino attrezzato di quasi 1000 mq accessibile anche da Viale G. Di Vittorio. Grande riconoscenza va a tutti i politici (voto unanime) e agli uffici del Comune di Chianciano Terme, che hanno permesso l'approvazione.”

Saluti,

Valtubo

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