Opposizione: Concordato perchè adesso Si?

Paolo Piccinelli di Insieme per Chianciano invia al blog queste considerazioni su approvazione concordato di domani:

Ci sono questioni che non tutti vogliono affrontare, prendere una posizione può mettere a rischio equilibri istituzionali, esporsi specialmente dall’alto, può causare vertigini.Insomma a volte è meglio non compromettersi, lasciare che le cose facciano il proprio corso, specialmente se ciò che pensi, non ne cambierà il risultato. Ma allora a cosa serve il nostro pur piccolo impegno?

Abbiamo avuto in questi giorni uno scambio di idee sulla questione Terme, stimolato da alcune nuove informazioni, da qualche sollecitazione arrivataci e dall’intervista dell’Assessore Regionale Ciuoffo e del Sindaco Marchetti su NTI, ripubblicata anche dal blog.

Il 19 aprile il concordato verrà presentato sul tavolo dei creditori e naturalmente accettato, dato che in termini numerici i creditori sono in maggioranza, ma il credito delle banche è più alto.

Perché il commissario abbia deciso questa volta di presentarlo, visti i cambiamenti davvero poco significativi, rimane l’enigma del momento.

Resta certamente l’amaro in bocca ai tanti imprenditori chiancianesi mai tutelati dalla Giunta Comunale e che vedranno corrispondersi poco più del 10% del proprio credito, nonostante le promesse di un noto personaggio che per prendere tempo ed evitare che qualcuno facesse istanza di fallimento, aveva promesso loro percentuali ben diverse.

Unica cosa positiva, il fatto che tutti conosceremo e in maniera dettagliata la strategia di rilancio del nuovo gestore, strategia - così passiamo all’intervista - che l’Assessore regionale Ciuoffo dichiara di non conoscere, come dichiara di non conoscere l’importo del canone di affitto, il tutto dopo aver detto che quest’ultimo è troppo alto e insostenibile per il piano di rilancio dell’imprenditore. (?).

Non c’è dubbio, la Regione ha finalmente trovato un terreno fertile per smarcarsi da Chianciano e il terreno è stato ben “lavorato” dalla nostra Giunta e da un primo cittadino che nell’intervista più che il Sindaco di Chianciano, sembra il consulente di Caputi.

Ciuoffo mangia la foglia e continua dicendo che l’affitto dovrà essere ridotto e dovrà essere fatto a fronte della restituzione dei beni immobili proposta dal gestore (villa e Sillene?), proprio come è stato ridotto dopo la riconsegna del Parco Fucoli. Ovviamente l’Immobiliare dovrà essere chiusa perché senza un affitto adeguato non potrebbe sostenersi, dunque dovrà essere liquidato il socio privato (Fises) con uno degli immobili e successivamente Regione e Comune. Il Sindaco, soddisfatto, dichiara che con i beni al Comune sarebbe libero non solo di fare un affitto su misura a Caputi, ma anche di esentarlo dal pagamento dell’Imu.

Non è tutto, il Sindaco afferma ancora che una volta entrato in possesso degli immobili, potrà portare in fondo la trattativa con INAIL e, con i denari derivanti dall’operazione, risarcire gli investimenti che dovrà fare Caputi per il rilancio delle Terme.

Dunque la Giunta chiancianese non si pone il problema di perdere l’Immobiliare Terme che, oltre ad essere un elemento che tiene legata la Regione a Chianciano, potrebbe diventare, dopo l’operazione con INAIL, uno strumento strategico per affiancare l’Amministrazione Comunale nel fondamentale progetto di riqualificazione del paese.

E quale imprenditore, proprietario di un fondo milionario porta avanti, e per ben due anni, una melina con l’Immobiliare per quattro spicci di affitto in meno, chiedendo anche al Sindaco di essere risarcito degli investimenti che andrà a fare con la propria azienda e, cosa fondamentale, sapendo che quelle stesse risorse potrebbero essere utilizzabili per risolvere il problema del degrado urbanistico? Insomma, se vuoi fare un investimento, sarà meglio farlo in un paese nuovamente bello piuttosto che in un luogo dove il degrado è ormai visibile anche agli occhi di chi arriva con l’autista leggendo il giornale.

Saluti,

Valtubo

Terme, Regione spiega come cala affitto e Nuova Scuola a Chianciano Terme approvata!

Il consigliere della Regione Toscana Stefano Ciuoffo risponde nella trasmione l'Agenda Rossa su NTI, su calo dell'affitto di Terme di Chianciano per andare incontro alle richieste di Caputi.

Qui pubblico l'estratto dalla trasmissione, interessante la parte finale dove promette che eventuali risorse ricavate da vendita Inail rimarranno su Chianciano Terme:

Dal canale valtuboblog su youtube

Approvato il progetto in Delibera di Giunta per la nuova scuola a Chianciano Terme ecco l'intervento dell'Assessore Rocchi su FB con le prime immagini:

Esperite tutte le procedure di tipo amministrativo, dall'Unità di Missione PNRR del Ministero dell'Istruzione e del Merito ci è stato trasmesso il link dal quale abbiamo potuto scaricare la documentazione ufficiale e completa del progetto di fattibilità tecnica ed economica che si è aggiudicato la vittoria del concorso di progettazione. Progetto che stamani abbiamo formalmente approvato con Delibera di Giunta e con il quale saranno subito poste in essere le procedure finalizzate al reperimento dei pareri preliminari (Sovrintendenza, VVFF, ecc) ed alla gara di appalto lavori.

Una bella, interessante e contemporanea soluzione progettuale - premiata in modo netto dalla commissione ministeriale esaminatrice - redatta e predisposta dalla qualificata e referenziata equipe di professionisti (unitisi in RTI) della Peluffo&Partners Architettura srl di Genova e di ARX srl di Firenze; tecnici ai quali sarà affidata la progettazione definitiva ed esecutiva oltre alla direzione dei lavori ed il coordinamento della sicurezza.

Un progetto, quello della realizzazione di un nuovo ed unico edificio a servizio della scuola primaria e secondaria di primo grado, in sostituzione del plesso di Via Dante, che risponde puntualmente ed ampiamente a tutti i criteri del bando e che sarà migliorato in fase di redazione dei successivi livelli di progettazione cercando di accogliere - per quanto possibile - anche i contributi forniti dalla locale "commissione scuola".

Prossimi paralleli ed ulteriori step pertanto quelli:

della adesione alla gara gestita da InGaTe/Invitalia e Ministero, procedura con la quale già con il progetto di fattibilità tecnica ed economica, entro il mese di Settembre sarà individuata l'impresa appaltante;

della consegna da parte dei tecnici incaricati del progetto definitivo (fine Maggio) e del progetto esecutivo (fine Agosto) con il quale andare poi a realizzare l'intervento;

E contestualmente a tali percorsi, Amm.ne Comunale ed Uffici LLPP ed Istruzione - facendo seguito a quanto già posto in essere negli ultimi mesi - saranno costantemente impegnati nel gestire gli aspetti strutturali, logistici e funzionali della temporanea delocalizzazione sia degli studenti di elementari e medie che troveranno rispettivamente ospitalità c/o la Scuola "M. Mencarelli" ed Istituito Alberghiero "P. Artusi", nonché dei bambini della scuola materna (tutti a "Il Giardino delle Catalpe" di Via del Condotto) e quelli del nido d'infanzia "Il Fiordaliso" per i quali si andrà a ristrutturare il plesso in Via Vesuvio.

I ministri Patrizio Bianchi prima e Giuseppe Valditara poi, hanno evidenziato che quello delle 216 "nuove scuole" rappresenta la strategia più importante nella grande sfida del PNRR.

La nostra soddisfazione ed orgoglio è motivata dall'esserci fatti trovare pronti ad accogliere questa sfida e sapere che nel futuro dei nostri ragazzi c’è una scuola nuova, che appartiene al futuro, come loro; loro che sono e rappresentano anche l'avvenire della nostra comunità.

Nelle immagini: vista prospettica da Via Dante, vista da corte interna, vista interna locale aula magna/biblioteca, aula tipo e schema planivolumetrico.

Saluti,

Valtubo