Terme, Come Volevasi Dimostrare.

 

Oggi l'Assessore Reginale Stefano Ciuoffo ha annunciato, tramite le pagine della Nazione, l'apertura alla vendita degli Immobili in mano alla Terme Immobiliare anche ai privati.

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Adesso sarà possibile acquistare “singolarmente” gli immobili in mano alla società Terme di Chianciano, dunque si potrà per esempio comprare le Theia senza dover prendere tutto il resto.

Si apre quindi allo “spezzatino” come predetto da me nel post dell'11 febbraio 2017 (Terme Immobiliare di Chianciano verso lo spezzatino... clicca per leggere) e durante la trasmissione L'Agenda Rossa con ospiti Sindaco, Fallarino che sostenevano il contrario.

Come volevasi dimostrare adesso ci siamo arrivati, ora Caputi con in mano la gestione avrà carta bianca per decidere cosa gli interessa e cosa no e nessuno potrà “contrastarlo” perchè chi comprerebbe un immobile dove la gestione rimarrebbe in mano ad un altro?

Saluti,

Valtubo

Ps: articolo uscito su La Nazione del giorno 25.01.2005:

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Addio alle Terme

La Giunta Regionale ha deliberato un finanziamento pari a 3.900.000 Euro, per acquisto Parco Acquasanta 3.335.000 e per recupero e valorizzazione Parco Fucoli 565.000.

Tutto nasce dall'operazione, finalizzata all'abbattimento dell'affitto della gestione delle Terme, come richiesto da Caputi, sia Puntoeacapo che il PD si sono vantati di aver portato avanti con il proprio contributo questo risultato.

Quello che comporta, se si legge le motivazioni della Regione è che il finanziamento è finalizzato alla nascita di un polo congressuale, sportivo e multifunzionale e del “Parco Congressuale”.

Quindi l'acquisto del Parco Acquasanta da parte del Comune non è per rilanciare in qualche modo la Cura o le Terme, ma per abbandonarle a vantaggio dell'utilizzo per congressi ed eventi sportivi o simili, e Caputi cedendolo per pagare meno affitto dimostra il suo disinteresse per il rilancio del Parco e per l'idropinica ed il sanitario.

Il Comune poi nell'atto si dice potrà cercare un gestore terzo con manifestazione di evidenza pubblica, tutto bene, ma potevano dirlo prima che l'idea di Caputi, con l'appoggio di Puntoeacapo, PD e Regione Toscana era di dire Addio alle Terme in maniera definitiva in favore del congressuale e per darle in gestione a qualcun altro, invece di raccontarci per 20 anni di volerle rilanciare e buttandoci un mare di euro di soldi pubblici.

Clicca Qui per leggere la Proposta di Giunta di Regione Toscana  di “Contributo straordinario al comune di Chianciano Terme per il consolidamento del brand turistico”

Saluti,

Valtubo

Consiglio Comunale Aperto su Terme di Chianciano

Ieri sono stato al Consiglio Comunale aperto con argomento, presentazione del piano di sviluppo delle Terme di Chianciano, la sala era abbastanza affollata per l'orario, erano presenti oltre ai Consiglieri di maggioranza, con qualche defezione, quelli di minoranza ed anche Massimo Caputi ed il nuovo Amministratore della gestione Zaghis.

Sinceramente non ho capito perchè è stata scelta la formula del Consiglio comunale aperto poteva essere semplicemente un incontro pubblico, ma probabilmente per metterci il cappello politico.

Dopo un breve preambolo del Sindaco ha preso la parola Caputi che ha mostrato delle slides (che ho richiesto, ma ancora non mi hanno inviato) dove hanno presentato le perdite del bilancio della gestione precedente, ben 18 anni con neanche un anno in positivo, punti di forza e debolezza e altre analisi del potenziale delle Terme.

Caputi non ha detto in realtà molto su come intende investire i 3,1 milioni di euro che lui mette a disposizione ed i 2,9 provenienti da Invitalia, ha rimarcato lo sforzo fatto per non far chiudere l'ex Upmc, ha detto che punterà a fare delle Terme un hub senior per clienti over 60, ha fatto capire tra le righe che spingerà per un rilancio dell'acqua in bottiglia e per la creazione di medicinali con fanghi/acqua termale.

Poi si è aperto un dibattitto sul problema Regione Toscana che deve intervenire al fine di mettere in bonis la Terme Immobiliare e più che altro modificare la scelta di mettere le terme in liquidazione e non ritenerle strategiche, scelta che al momento blocca di fatto la possibilità di investire da parte della gestione, scelta fatta dalla Regione su spinta dell'Amministrazione precedente di Puntoeacapo che l'ha voluta e difesa fortemente.

Per il resto schermaglie politiche in vista delle prossime elezioni ed interventi di Barbetti che ha ribadito come ai tempi della scelta dell'Amministrazione su liquidazione delle Terme l'Associazione Albergatori fosse contraria, ed hanno colpito molto due interventi fatti da clienti di Chianciano presenti in sala che forse erano quelli che più di tutti credevano nell'acqua di Chianciano.

Clicca qui! per leggere post del febbraio 2017 Terme di Chianciano verso lo spezzatino dove su Nti con ospite il Sindaco e Scaramelli critico la possibilità di mettere il liquidazione la Terme Immobiliare e Clicca qui! per il post di marzo 2017 con intervista a Daniele Barbetti che si esprime sull'argomento.

Saluti.

Valtubo

PS: Se Terme di Chianciano mi invia le slides del piano di sviluppo le pubblicherò subito per metterle a disposizione dei lettori!

Il PD di Chianciano vuole far scappare Caputi

Il Pd di Chianciano Terme oggi ha mandato un comunicato con una serie di proposte da proporre alla Regione Toscana nella trattativa per il passaggio della gestione delle Terme a Caputi.

Tra i vari passaggi c'è ne uno che dice: “Utilizzare la Società Terme di Chianciano Immobiliare, revocando lo stato di liquidazione,....”.

Nel pomeriggio a NTI nella trasmissione Newsroom, Marcello Fallarino ha ribadito che chiedono un incontro con Giani e Ciuoffo per affrontare il tema del concordato e chiedere che Terme Immobiliare rimanga pubblica e che venga salvata con l'acquisto di alcuni immobili da parte della Regione stessa e di toglierli dalla liquidazione, facendo un intervento simile a quello di Montecatini dove sono stati acquistati degli immobili.

Questo ha messo in agitazione la dirigenza delle Terme di Chianciano, perchè se gli immobili venissero tolti dalla liquidazione e mantenuti dalla Regione Toscana, verrebbe meno l'interesse del fondo immobiliare al quale Caputi fa capo, tutta l'operazione di acquisizione della gestione per arrivare agli immobili verrebbe meno e costringerebbe Caputi a fare dietrofront ed abbandonare l'operazione Terme di Chianciano.

Fallarino ha detto di non avere preclusioni su Caputi, ma di fatto pone le basi per farlo scappare da Chianciano, poi ognuo può giudicare se la cosa è un bene o no.

Saluti,

Valtubo

PS: Come primo commento ripubblico il comunicato del PD di Chianciano Terme