La società di gestione della "Cittadella dello Sport" di Chianciano Terme ha inviato al blog un comunicato dove intende chiarire alcuni aspetti dell'investimento e del canone e rapporti con il Comune.
Chianciano Sport (SSD a R.L.) si trova, suo malgrado, a dover smentire alcune fake news verosimilmente strumentalizzate dal clima di campagna elettorale e fare alcune precisazioni in merito alla convenzione in essere regolante i rapporti della stessa con il Comune.
La società concessionaria ritiene questo comunicato fondamentale per informare una volta per tutte e con la dovuta trasparenza i cittadini, partendo dal ricordare che il contratto di concessione deriva da un progetto di riqualificazione e gestione delle aree sportive presentato, secondo la procedura di partnerariato pubblico privato tramite Project Financing chiusa dopo bando di gara ad evidenza pubblica con l'aggiudicazione da parte della stazione appaltante (Centrale Unica di Committenza dell'Unione dei Comuni della Valdichiana Senese) a Chianciano Sport in data in data 3 giugno 2019.
Precisando che alla procedura di gara, come previsto dalla norma, ha partecipato anche la stessa Chianciano Sport (promotore) e che la stessa è stata l'unica società partecipante.
L’oggetto del Project-Financing e di conseguenza poi della concessione, è la progettazione, la realizzazione di opere di riqualificazione del Castagnolo e dello Stadio Comunale e la gestione con manutenzione ordinaria e straordinaria degli stessi impianti.
Gli interventi eseguiti oggi sono sotto gli occhi dei chiancianesi, che tramite il Comune ne sono e resteranno proprietari: rigenerazione del manto erboso del campo a 11 e nuovi sistemi di drenaggio e irrigazione, rifacimento del campo a 5 con il nuovo manto in erba artificiale, realizzazione del campo in manto sintetico per calcio ad 8 (calciotto), costruzione struttura adibita a bar e segreteria della "Cittadella dello Sport" e relativi servizi, un nuovo ed ulteriore blocco spogliatoi di ultima generazione, una pista per jogging ed infine un nuovo parcheggio per l’area sportiva.
Come attuali gestori, subentrati nella Società Chianciano Sport il 3 febbraio del 2022 tramite acquisto delle quote, abbiamo ulteriormente investito nell’area sportiva con la realizzazione di n. 2 campi da Padel Super-panoramici, ed altre riqualificazioni (es. pavimentazione percorsi pedonali per comodi accessi alle strutture ed asfaltatura area parcheggio), opere non previste dal contratto e rimaste fuori da esse pur rimanendo di proprietà pubblica. Interventi che hanno portato il totale degli investimenti effettuati dalla Società a €1.100.000,00, coperti attraverso l'accesso ad un finanziamento dell' Istituto Credito Sportivo per €570.000,00 e il restante tramite capitali propri.
Questo sforzo, che sta dando risultati importanti in termini di generazione di flussi del turismo sportivo, ha permesso l’avvio di collaborazioni con strutture ricettive del territorio, assicurando allo stesso tempo ai cittadini ed al territorio la pratica sportiva nella sua accezione sociale e di benessere.
Tale motivazione ci ha spinto inoltre a tessere relazioni ed a costruire collaborazioni, anche queste assolutamente note, con associazioni sportive locali quali quelle del rugby, calcio (dilettanti ed amatoriale) e la scuola calcio New Team, che vanta 135 bambini iscritti con le famiglie a seguito, nonché a promuovere e sostenere associazioni no-profit locali.
La convenzione/contratto pubblico stipulato con l’Amministrazione Comunale e che regola i rapporti tra concedente e concessionario, sono definiti oltre che gli oneri a carico di quest'ultimo, anche le "tariffe calmierate" per l'uso degli impianti da parte delle associazioni sportive locali.
Poiché la pretestuosa macchina del fango, che respingiamo fermamente, non ci appartiene, nel sottolineare che la nostra società “Chianciano Sport” è, e rimarrà, totalmente estranea ai fronti politici, noi svolgiamo una gestione definita da un contratto pubblico indipendentemente dal nome del prossimo Sindaco; tal proposito riteniamo doveroso parlare anche di cifre.
Il Comune come da contratto corrisponde un canone annuo netto di circa €37.000,00, il quale è finalizzato parte a parziale copertura dell’investimento (oltre €1.100.000,00, investiti, visibili e rendicontati) effettuato da Chianciano Sport e parte all'equilibrio del piano finanziario di gestione annuale con particolare riferimento alle citate tariffe calmierate.
Sono, rimangono e rimarranno quindi quasi a totale a carico della società “Chianciano Sport” la gestione degli impianti, le utenze, il personale, ulteriori opere di riqualificazione e migliorie.
Non ci sono segreti, c’è solo quello che gli occhi di tutti possono vedere: un’area sportiva rinnovata, rilanciata e riqualificata che alla scadenza dei 25 anni di concessione tornerà di proprietà del Comune.
Noi abbiamo assunto un rischio d’impresa perché vediamo una possibilità di sviluppo commerciale, perché crediamo nel ruolo delle società sportive della cittadina e perché siamo convinti dell'importanza dell'asset come motore per il settore turistico correlato allo sport ed al tempo libero.
Approfittiamo di questa riflessione per affermare, in maniera trasparente, che la società Chianciano Sport è aperta a collaborazioni con chiunque manifesti interesse ad apportare capitale e risorse finanziarie per nuovi investimenti nella "Cittadella dello Sport" (come ad esempio fatto dalla famiglia Santoni con la donazione/sponsorizzazione dell'area giochi ludici) in modo tale da crescere ancora di più.
Le somme e le addizioni le lasciamo al lettore, che sorriderà amaramente pensando all’inutile “macchina del fango” verso una società che non è solo la nostra ma che nei fatti è, e lavora per tutta la comunità Chiancianese.
L’unico fango che conosciamo è quello con cui ci troviamo a fare i conti quando facciamo sport e piove.
Cordialmente,
Chianciano Sport SSD a R.L.
Saluti,
Valtubo
