Cosa Succede in Città...

 

A Chianciano Terme si dice che non succede mai niente, in realtà non è cosi. Il paese, anzi la Città, come l'ha voluta chiamare il Sindaco Torelli la notte si anima con interventi dei Vigili del Fuoco e Carabinieri per un incendio vicino area camper al parcheggio Parco Fucoli, intervento di forze dell'ordine ed ambulanza alla rinascente il giorno dopo, ancora Vigili del Fuoco e Urbani per abbattimento di un albero pericoloso in cima a via Piave.

Di contraltare il “Salotto Buono di Piazza Italia” si anima con la presenza di serpenti che escono fuori da fioriere e negozi chiusi.

Le utilissime case dell'acqua invece diventano nuovo punto di riferimento per i migranti che ne trovano nuovi utilizzi, sul quale propongo sondaggio: Risposta A Riempie Bottiglia, B Lava macchia nei calzoni, C Si Sciacqua le P....

Questa la città che ci regala la Torelli, priva di turisti ma piena di nuove attrazioni notturne e diurne.

Saluti,

Valtubo

Dal canale Valtuboblog su youtube

Chianciano Terme Segnalazioni

 

Chianciano in questa estate dalle temperature torride appare sempre più simile ad un paese deserto ed abbandonato, regno della sosta selvaggia e di lavori in piena stagione.

La novità dell'anno è il parcheggio dell'autobus davanti alla Chiesa di S.Antonio, che è stata costretta a mettere il cartello di divieto di fronte e che viene ignorato sistematicamente, che dimostra quanto l'assenza di controllo sia ormai un fatto conclamato.

L'altro è l'abbattimento sistematico del birillo di Piazza Italia, da quando è stato rimesso sono già 15 volte accertate, sarebbe logico toglierlo o posizionarlo meglio visto che crea problemi alla circolazione degli autobus che sono il mercato principale di Chianciano.

Poi c'è il nuovo intervento sull'ingresso del Parco Fucoli, sul quale è arrivata al blog una segnalazione di un lettore che vi giro:

Da cittadino non posso non avere l'esigenza di esprimere il mio parere su un'immagine storica del mio passato, l'ingresso del Parco Fucoli. Li davanti si provavano le emozioni e si accendevano le speranze, dove si sognava ad occhi aperti davanti a cantanti e artisti, dove ci si trovava con il gruppo di amici per fare merenda. Osservando le immagini dei rendering che il comune ha diffuso, provo un profondo sconforto...

Capisco la presenza del "tendone" retrostante, capisco che siamo diventati un po' lo zimbello dei comuni limitrofi che una volta ci stimavano, capisco lo sforzo del comune nella volontà di migliorare l'immagine del proprio paese, ma il "tunnel dei Looney Tunes" ... No vi prego NO.

L'abbiamo dato in gestione all'università ( con orgoglio culturale ) e poi facciamo l'ingresso dei cartoni animati ?

Scusate chi prendeva in giro la cascata all'ingresso di Chianciano asseverandola ai Flintstones?

Tutti segnali di un paese allo sbando, che ha perso la strada e non ha più un conduttore che la guidi nella giusta direzione.

Saluti,

Valtubo

Video Esclusivo "Macchina su Birillo Piazza Italia"

Dal canale Valtuboblog su youtube

Ma Come è Possibile?

 

In questi giorni i lavori a Chianciano Terme fanno discutere, quelli della ex Fiat sembrano ripartiti, le problematiche che hanno portato all'ultima interruzione sembra siano legate alla necessità di riprogettare ed utilizzare dei piloni più resistenti, i lavori di viale Roma che procedono con pochi operai e partiti con l'apertura della stagione, sembra quasi fatto apposta per danneggiare le attività economiche.

Ma la cosa assurda è che alcuni camion stanno scaricando delle macerie, sembrerebbe quelle dei lavori di viale Roma nel PARCHEGGIO DEI FUCOLI, trasformandoli in una discarica, ma come è possibile in un paese che ancora, ma sempre meno, si definisce turistico? Il Comune, proprietario dei Fucoli, come può permettere tutto ciò?

Saluti,

Valtubo

Roberto Esposito interviene su Serrata, Parco Fucoli e Integrazione

 

Roberto Esposito Coraggio Chianciano, dopo un periodo di silenzio, interviene con un video commento su serrata commercianti del centro storico e Ztl, vigilanza Parco Fucoli e misure per l'integrazione dell'Amministrazione Torelli.

Dal canale Valtuboblog su youtube

Roberto Gagliardi ha inviato un articolo uscito su Repubblica su Museo D'Arte di Chianciano Terme in prima linea contro la violenza sulle donne con richiesta per un evento al Sindaco di Chianciano Terme la quale denuncia non ha risposto ecco articolo e commento di Gagliardi:

Ho inviato al sindaco la pagina di Repubblica e una lettera che sono stati protocollati 11 giugno, spiegando che sarebbe stato utile per sensibilizzare l’opinione pubblica fare un evento a livello nazionale sui femminicidi e gli abusi di genere.

Aiutare le vittime, coinvolgere le associazioni che tutti i giorni combattono questa piaga, i sindacati che si battono contro gli abusi di genere nelle fabbriche, i parenti delle povere donne uccise o ferite, sarebbe stato un segno della sensibilità della nostra cittadina.

Invitare sociologi, psicologi, legali e organizzare seminari, conferenze, sarebbe stato un passo forte e deciso per mantenere alto l’interesse della gente su un argomento tragico, terribile ed in espansione.

Nessuna risposta dalla Sindaca, nessuna solidarietà nei confronti di una mostra e una serie di incontri che sarebbero utili a cambiare parte di una società sempre più violenta contro le donne.

Io la mostra la farò, chiedo alla sindaca, perche’ non ascolta, perche’ non ha il tempo neppure di considerare di sostenere almeno moralmente un evento che spaventa padri, madri, e tante ragazze?

Museo d’Arte dí Chianciano terme

Roberto Gagliardi

Saluti,

Valtubo

Chianciano Terme di chi è la Responsabilità?

Mail di Paolo Piccinelli Insieme per Chianciano arrivata al blog:

Trovo poco elegante il tentativo della Giunta di far passare gli albergatori da furbetti, ancor meno quello di metterli alla pubblica gogna. Non pagare a volte, come emerge dallo sfogo di Stefano, non è una scelta.Rimetto insieme alcuni elementi, di tanto in tanto già scritti, ma utili per arrivare al punto.

In un’azienda quando il commercialista ti consiglia di rinegoziare il mutuo, ci sono due motivi:

il primo, perché potresti aver trovato un nuovo prodotto o servizio e allora devi liberare risorse che ti permettano di investire e guadagnare, coprendo anche i costi in più degli interessi che, ovviamente, la banca ti chiederà…

Il secondo, perché sei tecnicamente fallito (rinegoziazione del debito di Terme docet) e quell’operazione ti consente di andare avanti qualche altro anno.

Se il commercialista ha consigliato al Comune di Chianciano di rinegoziare i mutui, facendo spendere all’Ente oltre 600 mila euro in più di interessi, è segno evidente che aveva in mente una delle due opzioni.

Se prendi un mutuo da 700 mila euro per acquistare il Palamontepaschi, ma il giudice temporeggia, non puoi spazientirti e utilizzarlo per altre spese, per poi due mesi dopo, al momento che il giudice da il via libera, prenderne un altro.

Se nello stesso periodo prendi un ulteriore mutuo per acquistare il Parco Fucoli, senza avere idea di cosa fare né dell’uno né dell’altro, a qualche rischio vai incontro… se predisponi un bando per dare in affidamento il Palamontepaschi, ma anziché prevedere un guadagno, prevedi un contributo, la tua situazione economica si aggrava.

Se, dopo aver finito l’album dei selfie, dici che il nuovo progetto di promozione aumenterà le presenze, (prevedendo tra l’altro in bilancio 500 mila euro di tassa di soggiorno) ma passi da 600 mila presenze, dato più basso mai raggiunto dal nostro paese, a 400 mila (producendo un terzo della tassa di soggiorno prevista) mentre i paesi vicini sono in crescita, è inutile tentare di nascondere la realtà pubblicando in serie comunicati stampa dal sapore - va tutto bene - grande risultato - boom di turisti ect.. puoi confondere le idee a qualcuno, ma non a chi in fondo al mese deve far quadrare i conti.

Dunque la difficoltà del bilancio è causata solo dagli albergatori?

Potremmo continuare con i valori immobiliari azzerati, negozi chiusi, gli oltre 50 alberghi che hanno cessato l’attività in questi 9 anni o il numero più basso di residenti mai registrato, o ancora con il nuovo gestore delle Terme che da due anni non vuole rivelare il suo piano industriale e una Giunta che non lo reclama, i 4 milioni di tassa di soggiorno spesi in maniera del tutto sterile e tanto altro ancora… ma servirebbe a poco.

E dunque veniamo al punto: nove anni fa Marchetti si è presentato alla città dicendo che i problemi del paese, erano da imputare alle amministrazioni precedenti. Una posizione sulla quale non ci sono dubbi e che infatti il paese ha condiviso, dando a Marchetti e alla sua Giunta, la responsabilità di risolvere quegli stessi problemi.

Oggi, dopo ormai 10 anni, la situazione è quella sopra descritta.

Adesso di chi è la responsabilità?

Saluti,

Valtubo

PS: AVVISO: PER VOTARE NEL SONDAGGIO SU CHI VORRESTI COME SINDACO A CHIANCIANO TERME CON SMARTPHONE O TABLET ACCEDERE AL SITO IN MODALITA' WEB!!!

Deva - Stati Generali

Venerdi 28 e sabato 29 ottobre a Chianciano Terme si sono tenuti gli Stati Generali del Turismo, un incontro tra tecnici e politici di tutta Italia per fare il punto sul Turismo ed il suo futuro.

Le Terme di Chianciano che da mesi hanno lavorato ed investito molti denari anche pubblici per questo evento sono apparse in tutto il loro splendore, con un risultato di immagine che non si vedeva da tempo e che sarebbe stato opportuno ci fosse stato anche durante la stagione estiva.

Comunque il risultato è stato positivo e l'evento ha mostrato almeno delle belle Terme, con i parchi ben illuminati, curati e con un effetto scenico gradevole.

Ma solo 2 giorni dopo lunedi 31 per halloween c'è stato lo switch on, una specie di rave party autorizzato con circa 1500 ragazzi, la maggioranza minorenni, che hanno lasciato il parco Fucoli devastato e sporco in ogni suo angolo, ora sicuramente voglio sperare che ripuliranno tutto ma il giorno dopo come potete vedere dalle foto inviate al blog appariva cosi.

Come si può accettare di spendere soldi per due giorni di Stati Generali e poi sciupare tutto 2 giorni dopo, perchè questo disprezzo dei soldi pubblici e della cura della proprietà pubblica? Ne valeva la pena?

Saluti,

Valtubo

Il Comune compra Parco Fucoli 1,2 milioni, il pensiero dell'Opposizione

Di seguito all'articolo su acquisto Parco Fucoli uscito oggi sulla Nazione di Siena (articolo che potete leggere nel primo commento del post) ho chiesto a Paolo Piccinelli cosa ne pensa dell'operazione l'Opposizione di Insieme per Chianciano, questa la risposta:

L’acquisto del Parco Fucoli era inevitabile e nemmeno così strano anzi, noi già in campagna elettorale lo abbiamo considerato l’ultimo spazio a disposizione della città in cui realizzare un progetto in grado creare la suggestione di una vacanza a Chianciano.

Il rischio è noto a tutti, venendo meno il contratto tra Gestione e Immobiliare, verrebbe meno anche il contratto con l’Amministrazione che si troverebbe nella spiacevole situazione di aver investito milioni di euro, in un terreno non suo. Dunque scelta corretta.

Ma facciamo un passo indietro. Nel 2020 l’Amministrazione prende un mutuo da 746 mila euro per acquistare il Pala Monte Paschi, acquisto che tuttavia non si concretizza e l’Amministrazione anziché restituire il mutuo, decide di spenderlo per fare altri interventi nel paese… (riqualificazione di P.za Italia, acquisto mezzi, riqualificazione della Torre dell’Orologio, asfalto Cavernano ect).

Poco dopo tuttavia, il Palamontepaschi va all’asta e l’Amministrazione non può certamente permettere che lo compri un privato, ma il mutuo già preso prima ormai è speso… dunque? prende un altro mutuo (al credito sportivo… infatti in ogni documento ormai si parla non più di congressi e basta…) di oltre 600 mila euro.

Recentemente poi, l’Amministrazione insieme ad altri 2 comuni, ha partecipato ad un bando previsto nella legge di stabilità, per farsi assegnare un contributo di 1,7 milioni di euro, presentando un progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di una ulteriore struttura coperta per piccoli concerti, la copertura (ci sarebbe da aprire poi una discussione sul perché in questo paese si progettano solo coperture…) di due campi da bocce e una riqualificazione del verde nella zona accanto all’ingresso. Un progetto che non cambia l’attrattiva del Parco in nessun modo, che non stimola la voglia nell’utente di sceglierci per una vacanza, obiettivo invece per noi imprescindibile. Ma andiamo avanti.

Ha speso inoltre i 2 milioni di euro messi a disposizione dalla Regione, per la realizzazione di una struttura a supporto del “Bruco” stesso e adesso, come dicevo prima, prenderà un ulteriore mutuo da 1,2 milioni di euro per procedere all’acquisto del Parco Fucoli.

Dunque fin qui l’Amministrazione ha solo speso, ora direte voi, inizierà a rientrare… non proprio.

L’Amministrazione ha reso noto di non avere una strategia di gestione ed ha pubblicato una manifestazione di interesse per capire che tipologia di contributo imprenditoriale sarebbe arrivato prima di andare a produrre un bando per la gestione dell’intero complesso.

Per farlo ha messo in bilancio una contropartita da pagare a chi voglia venire a gestirlo, di circa 190 mila euro all’anno.

Ma non è finita. Nelle motivazioni dell’acquisto del Parco si legge che l’interesse dell’Amministrazione è quella di attrarre flussi del turismo sportivo e scolastico e allora qualcuno potrebbe rispondere… “avranno idea di incassare con la tassa di soggiorno”...

Dunque è giusto mettere sul tavolo una ulteriore informazione: nel Consiglio Comunale di lunedì 30 maggio uno dei punti all’Ordine del giorno sarà proprio una modifica al regolamento dell’imposta di soggiorno, con cui l’Amministrazione alzerà l’età degli esenti a pagare, portandola da 13 a 15 anni... ma come? l’unico flusso che sono in grado di intercettare è proprio di quella fascia di età… e loro lo esentano dal pagamento?

Ma allora come pensano di pagare tutti i mutui accesi in questi ultimi anni? Considerato anche che il sistema economico chiancianese rimane indietro ogni anno nel pagamento di imposte e tasse di circa 3 milioni di euro, elemento questo che ha portato l’avanzo di amministrazione a circa 17 milioni di residui attivi che semplificando, rappresentano il credito che il Comune ha nei confronti della città.

Ma la cosa che più dispiace è stata la mancanza di ascolto da parte dell’Amministrazione che nel momento in cui il Covid ci ha costretto a fermarsi, non ha voluto affrontare una discussione sui temi fondamentali legati al rilancio del nostro paese come ad esempio quello legato alle Terme in generale e al Parco Fucoli in particolare. Ripeto è un parco che può offrire l’ultima potenziale opportunità e se anche c’è la possibilità di prendere un contributo importante, ma con quel contributo non si va nella direzione di una visione strategica è meglio rinunciarci ed attenderne uno che sia più utile alla nostra causa.

Ma per fare una scelta del genere, devi sapere cosa vuoi fare da grande…

Saluti,

Valtubo

Nuovo Parco Fucoli per Chianciano Terme?

Nel profilo facebook dell'assessore Rocchi presentato il progetto di fattibilità per la realizzazione del futuro Parco Fucoli, dopo la presentazione del parco giochi e acquatico forse è la volta buona...

Post Rocchi: Approvato in Giunta il progetto preliminare di fattibilità tecnica ed economica relativo all’intervento di "rigenerazione urbana" del Parco Fucoli finalizzato ad ricucitura delle funzioni in esso presenti ed alla riqualificazione ambientale ed architettonica attraverso il miglioramento della qualità del decoro urbano e del tessuto sociale e ambientale ed alla promozione delle attività culturali e sportive.

Un progetto con il quale cercheremo di cogliere una importante opportunità insieme ai Comuni di Chiusi e Sarteano in quanto misura correlata alla legge di bilancio 2022, inerente interventi di rigenerazione urbana per massimo 5 milioni di euro e finalizzata a Comuni o micro ambiti con almeno 15.000 abitanti.

Fissato un budget per il nostro Comune di 1,7 milioni, il progetto preliminare contempla (oltre alle spese tecniche per progettazione definitiva ed esecutiva, direzione lavori, collaudi, ecc) interventi di:

- realizzazione foyer ed anfiteatro possibilmente coperto in luogo della esistente ex area mescita

- rinnovamento aree ludiche con sostituzione giochi con attrezzature completamente "accessibili"

- realizzazione area fitness e relax nella zona posta a monte delle strutture congressuali/convegnistiche

- copertura e riqualificazione campi da bocce

- realizzazione blocco servizi (docce, spogliatoi) a servizio del parco ed area Tennis

- riqualificazione camminamenti e sistema di pubblica illuminazione

- riqualificazione del verde con rigenerazione aree prato e messa a dimora essenze e piante di alto fusto

Un ringraziamento all'architetto chiancianese Francesco Santoni che in tempi strettissimi è riuscito a produrre un progetto preliminare di qualità in grado di sintetizzare e rispondere ottimamente ai requisiti richiesti dal bando ed agli input dati dall'Amm.ne Comunale.

Nell'attesa di conoscere gli auspicati esiti della richiesta di finanziamento che sarà formalizzata nei prossimi giorni, cercando di anticipare i tempi ci confronteremo in sede di Commissione Assetto del Territorio e con la Sovrintendenza su eventuali modifiche e migliorie allo studio di fattibilità, affinché il successivo progetto definitivo possa essere redatto in modo da non trovare ostacoli nei procedimenti amministrativi che si renderanno necessari.

Saluti,

Valtubo

Lettera Aperta alle Istituzioni arrivata al Blog

 

Lettera Aperta arrivata al blog che giro ai lettori ed alle Istituzioni:

Chianciano Terme, e i suoi molteplici problemi, dovute da una manifestata indifferenza della classe Imprenditoriale-politica da tempo e per loro scelta, non hanno voluto e tutt'ora non interessa fare squadra. Non solo, tra questi vi sono soggetti, con un incarico pubblico, ma non per comprovata e documentata capacità ed esperienza, sono questi che si sentono “superiori”, e pure sono consapevoli che la causa della disastrosa situazione personale e del paese è stata e lo è ancora, anche per non avere fatto squadra, per non avere dialogato sufficientemente. Troppe le occasione perse. Una delle tante. Nel 1993/5; la precedente società doveva realizzare il famoso campo da Golf, in quel tempo avevo la sede e l'ufficio a Chiusi, avevo ottimi rapporti con delle società di Roma e Milano , una di queste aziende interessati a realizzare il campo da Golf di Chianciano T., era l'eader in questo settore, realizzavano, finanziavano, e per un cero periodo gestivano per inserire il Golf nel circuito mondiale, poi reso alla società proprietaria. Per la verifica fecero venire il loro Tecnico conosciuto a livello Internazionale Architetto Texsano Robinson. Questi chiancianesi Imprenditori dopo una loro riunione, dissero NO lo facciamo da noi. Sapevano di non avere ne esperienza ne disponibilità finanziaria, ma avevano tanta vanità un forte senso di SUPERIORITA', questo e altro sono la causa che distrugge ogni opportunità di crescita di Chianciano T.. Tutti sappiamo che la nostra cittadina termale è stata fortemente sfruttata, ma non sapientemente utilizzata, da tempo abbandonata senza manutenzione, ne ordinaria, ne straordinaria. Oggi da parte della popolazione c’è stata una presa di coscienza, a dimostrazione basta vedere i paesi confinanti Sarteano, Montepulciano ecc., questi seguitano a migliorare continuamente facendo i lavori di ordine pubblico sociale, acquedotti. Viabilità, nuovi marciapiedi, e altro ancora tutto con i finanziamenti Europei. Chianciano NO, qualche sporadico lavoro ma niente di serio. Nel blog Valtubo si legge che imprenditori come Sig. Gagliardi Roberto, il presidente Albergatori Dott. Barbetti, l’Assessore Rocchi, Oreste Castrini, hanno delle proposte per contribuire a risolvere questa assurda situazione di Chianciano T. lo stesso Sig. Piccinelli assessore di minoranza disponibile al dialogo.

Il Signor Gagliardi, da tempo desidera collaborare e dare il suo contributo operativo per migliorare il paese, il Presidente Barbetti, ha individuato 10miloni di Euro per il settore termale, vorrebbe utilizzare per realizzare una nova piscina, “nell’ex parco Fucoli “.Un tempo il parco era il Fiore di Chianciano T. credo che sarebbe giusto renderlo TALE. L’assessore Rocchi, dice di realizzare nuovo Ospedale, alcuni dicono non esiste questa esigenza, basterebbe restaurare quello esistente. Oreste Castrini, propone una iniziativa “INNOVATIVA e PERMANENTE” sconosciuta in Italia, se realizzata in grado di portare milioni di Utenti di ogni età e di ogni estrazione sociale proveniente da le nostre regioni, e da i paesi dell’unione e non solo. Utile e Indispensabile, per ricostruire e rivitalizzare l’economia di Chianciano T. e del territorio.

Al fine di valutare attentamente le varie iniziative, chiedo di renderci disponibili per un primo incontro, Incontro che la stessa amministrazione comunale, o l’opposizione, o le associazioni di categoria, o altri potrebbero organizzare . In attesa , a tutti invio i migliori saluti.

Tutti per la Ripresa di Chianciano Terme - li Chianciano 03.02.022

Saluti,


Valtubo

Federalberghi Chianciano chiede un Parco Termale nel Parco Fucoli

Oggi ho partecipato alla conferenza stampa indetta da Daniele Barbetti presidente di Federalberghi Chianciano.

All'incontro erano presenti tutte le testate locali televisive e della carta stampata, Barbetti dopo essersi lamentato dello scarso dibattito presente nella cittadina sui temi strategici ha spegato come a 15 anni dalla nascita delle Sensoriali e dopo 9 delle Theia si possa dire che la richiesta del mercato benessere c'è, si rivolge a Chianciano, ma le strutture attuali, che ormai hanno raggiunto un certo grado di maturità e saturazione, non soddisfano con i numeri le necessità di un paese termale come Chianciano.

Infatti a fronte di una capienza di circa 6000 posti letto le Theia in epoca pre-covid lavoravano sulle 5-600 presenze e le Sensoriali sulle 200 al giorno, il che equivale a soddisfare poco più del 10% dell'offerta delle strutture alberghiere.

Dunque se vogliamo continuare a puntare sul settore termele, chiede di poter ragionare con la politica e la nuova gestione delle Terme di Chianciano su un piano di sviluppo che abbia una visione sul futuro di Chianciano Terme puntando sulla proposta di realizzare un Parco di piscine Termali all'interno del Parco Fucoli.

L'idea nasce dall'opportunità offerta dal Pnrr dove Federalberghi Chianciano ha visto che ci sono incentivi con crediti agevolati per investimenti mirati alla realizzazione di piscine termali fino a 10 milioni di euro.

Chiede quindi alla'Amministrazione e alla gestione delle Terme di aprire un tavolo per affrontare il tema del piano di sviluppo delle Terme ed inserire il ragionamento su uno sviluppo strutturale nel paese mirato ad incrementare il turismo e l'economia di Chianciano.

Altrimenti avverte se non si vuole puntare alla creazione di infrastrutture per il turismo e l'incremento del settore alberghiero vuol dire andare verso una decrescita (poco felice) e puntare su una riduzione degli abitanti.

Saluti,

Valtubo

Dal canale valtuboblog su youtube

Immagini del nuovo plesso scolastico di Chianciano Terme:

Chianciano Terme altri soldi buttati? A vantaggio di chi?

Ieri abbiamo appreso la notizia, pubblicata in un post dal leader dell'Opposizione di Chianciano Terme Paolo Piccinelli della vendita all'asta del Palamontepaschi a fine gennaio 2022.

La speranza è che il Comune acquisti l'immobile che verrà venduto con il diritto di superficie, dunque chi lo acquista possederà non solo l'immobile ma anche il terreno del lotto.

Il problema nasce se l'acquirente sarà qualcun altro rispetto al Comune, perchè allora i 2 milioni spesi nell'edificio a supporto del Palamontepaschi, che non fanno parte del lotto, che fine fanno? Chi usufruirà della struttura? Come verrà gestita e da chi? Inoltre il Palabruco è costato 5 milioni per la realizzazione (+2 milioni per struttura al posto del bar) e verrà venduto con una base d'asta di 410.000,00 Euro, quindi con una perdita secca di 4,5 milioni e pensare che solo 2 anni fa era stato valutato 1,2 milioni per eventuale asta!!!

Insomma in vendita la villa delle Terme in viale Roma, in vendita separatamente il Palabruco, dunque come dissi in un post già a febbraio 2017 (clicca qui per leggere!) tra le contestazioni di tutti, Amministrazione in primis, sta avvenendo quello spezzatino del patrimonio termale a causa della scelta dell'Amministrazione di mettere le Terme in liquidazione, ma il tutto a vantaggio di chi?

Saluti,

Valtubo

Grandi Eventi a Chianciano Terme

Mama Africa Meeting.....

(senza parole)

Saluti,

Valtubo

Protesta Albergatori per la confusione dell'evento.

Non ce ne libereremo mai riappare Giano:

PD e Peac polemica sui Fucoli

Il 27 gennaio il segretario del PD di Chianciano Marcello Fallarino ha pubblicato alcune foto dei lavori nel Parco dei Fucoli con queste parole:

"Fucoli senza il bar! Stato dell’arte e lavori fermi. O sono tutti in ferie o c’è qualche problemino (come sembra)... Chi vivrà vedrà "

Due giorni dopo ha pubblicato altre foto con altro commento:

"Parco Fucoli (parte 2). Prima ed ora! Ed il dopo? Chissà quando riprenderanno i lavori? Per ora gran “casino” non dissimile dal degrado di altre parti della nostra Chianciano Terme."

Oggi è arrivata dalle pagine dell'Assessore Damiano Rocchi la risposta di Punto e a Capo che conferma lo stop hai lavori e spiega i motivi:

"Negli ultimi giorni, da parte del solito politicante (il "politico" è ben altra cosa) di memoria corta e poca conoscenza, sono state postate su FB alcune immagini del cantiere interno al parco fucoli e relativo alla nuova struttura a servizio del PalaMPS.

Sorvolo (lo abbiamo spiegato più volte) sulle motivazioni di tale intervento, ma mi soffermo sulla situazione temporanea e sulle considerazioni strumentali allegate a tali foto.

Durante la realizzazione delle operazioni di demolizione della struttura preesistente si sono rese necessarie alcune opere impreviste (non era stato possibile in fase di progettazione rilevare alcune zone interrate/seminterrate), sono variati in modo significativo (demolizioni e rimozioni) alcuni interventi e si sono rese necessarie variazioni al progetto esecutivo strutturale già autorizzato dal Genio Civile. Tutto questo ha indotto Direzione dei Lavori, Responsabile del Procedimento ed Impresa a concordare l'immediata necessità di una variante al progetto; operazione questa che - in virtù delle lavorazioni eseguite e da eseguire - ha comportato la sospensione dei lavori. Siamo infatti da un lato in attesa che l'ufficio tecnico del Genio Civile rilasci l'autorizzazione sul progetto variato (sottoposto a controllo obbligatorio) e dall'altro che l'ufficio di direzione dei lavori predisponga la perizia suppletiva con variata distribuzione di spesa all'interno del quadro economico approvato. Tutto in linea a quelle che sono le normative previste dal Codice degli Appalti, le normative tecniche ed il contratto stipulato con l'impresa appaltante.

Se negli ultimi giorni poi il cantiere è risultato poco in ordine è stato solo ed esclusivamente a causa di recenti eventi meteo (vento) che hanno rovinato e spostato la recinzione, opera provvisionali che già mercoledì a seguito di ordine di servizio del DL da parte dell'impresa è stata completamente sostituita e ripristinata.

Passando al resto. Io posso comprendere che - soprattutto con il passare degli anni - la memoria possa fare brutti scherzi. Ma a me (per adesso) fortunatamente la memoria non tradisce...e ricordo benissimo i tanti (troppi) anni di mancate manutenzioni ordinarie e straordinarie in area urbana non attuate dalle amministrazioni sostenute dal partito del solito politicante ed anche le già oltre 500.000 € spese su tali interventi dalla nostra AC negli ultimi 5 anni per provare a far fronte al disastro lasciato sul tema da chi ci ha preceduto; così come ricordo le risorse spese su Pza Italia su cui oggi ci troviamo a dover intervenire per porre rimedio a palesi errori di progettazione e gestione.

E ricordo anche tutti gli investimenti da noi fatti direttamente ed indirettamente (sostenendo i gestori privati) nelle aree sportive e quelli che ci accingiamo a fare nell'area urbana nel corso di questo 2021 e negli anni futuri!

Cosa è che disturba? Non aver calendarizzato interventi sulla viabilità che conduce alla propria abitazione? Ricordo che in tal caso si tratta di strada privata e che - essendoci interesse pubblico - l'AC può cofinanziare sino al 20/30% dell'intervento. Se il progetto arriva magari lo valutiamo, ma la norma è questa. Forse un tempo il clientelismo partitico aiutava ad interpretarla in modo diverso?

Chiudo con la considerazione fatta tempo addietro: rispetto massimo per le idee di ognuno ma per quanto mi riguarda certi soggetti il loro tempo lo hanno già fatto ed oggi dovrebbero dedicarsi ai loro hobby, accompagnare i propri nipoti al parco e godersi serenamente la propria pensione."

Continua la polemica tra PD e Peac, già scoppiata prima della campagna elettorale, sui lavori all'interno del Parco Fucoli.

Saluti,

Valtubo

Parco Fucoli e Primarie PD

In attesa di novità sulla riapertura del ponte di Chianciano Terme in una settimana tramite l'Assessore Rocchi Puntoeacapo ha fatto sapere di aver accantonato l'idea del Parco a Tema presentato 3 anni fa, passando al recupero dei campi da tennis ed all'ennesimo campo di calcetto calciotto etc, ecco il post che spiega la decisione:

"Abbiamo sempre avuto consapevolezza che il Parco Fucoli (al netto dell’area PalaMPS su cui è in atto altra progettualità) rappresentasse un’area urbana di rilevante importanza per cittadini e turisti e che - soprattutto - fosse necessario intervenire con una sua sostanziale manutenzione e riqualificazione. Ed in virtù di ciò abbiamo in questi anni anche provato a valutare la fattibilità urbanistica, tecnica ed economico-finanziaria della realizzazione all’interno di esso di un parco tematico per famiglie. Ma in relazione alle (mancate) risposte del mercato imprenditoriale del settore per tale specifica location, pur non abbandonando del tutto tale prospettiva, abbiamo dovuto variare strategia ed una comunque significativa risposta è stata data da una associazione sportiva senza scopo di lucro, che - a fronte di una gestione pluriennale - ha proposto una rigenerazione e riqualificazione strutturale (4 campi da tennis + uno polifunzionale in sintetico per tennis e calcio a 5) dell’area sportiva interna al parco con la previsione di un utilizzo teso a favorire l’aggregazione sociale e giovanile. 

La passata settimana in giunta abbiamo approvato quindi l’assegnazione (ai sensi di quanto previsto dal D.Lgs 185/2015 convertito in legge n. 9 del 22/01/2016) di tale concessione all’ASD “Chianciano Terme” con relativa convenzione che regola i rapporti tra le parti e fin da subito il concessionario potrà dare avvio agli interventi previsti dalla proposta ed alla propria attività.

Giusto e doveroso pensare e lavorare per la realizzazione di nuovi progetti “strutturali e di servizio” per la cittadina, ma prima di tutto cerchiamo di recuperare e valorizzare ciò che abbiamo, che non è poco, anche se a volte tendiamo forse un po’ tutti a scordarcene."

Nel frattempo per le primarie il PD di Chianciano organizza un incontro pubblico.

Ultimi giorni per votare nel primo sondaggio del blog tra candidati Sindaco a Chianciano Terme.

Saluti,

Valtubo

Chianciano Terme After Party pre-natalizio

Oltre al volume altissimo che disturba tutta la notte i pochi villeggianti, ecco la meraviglia che viene lasciata dagli eventi musicali al Parco Fucoli un bel After Party per l'immagine di Chianciano Terme,

in attesa che prima o poi ci siano dei danni, la cartolina pre-natalizia ideale.

#perunachiancianomigliore

Saluti,

Valtubo

Immagini fonte Facebook

Chianciano Scherziamoci sopra! Nuovo animale per Clan di Giano :-)

Incredibile ma vero, dopo il poster nell'ex telecom con marchiano errore di stampa, dopo Rovazzi che pubblicizzava tour a Chianciano in provincia di Arezzo, adesso che comincia la manifestazione ai Fucoli, che durerà per tutto ottobre, della Casa delle Farfalle, il banner per reclamizzare l'evento ha nello sfondo il profilo di MONTEPULCIANO!!!!...ora è vero che per la promozione ci affidiamo alla Strada del Vino Nobile, ma forse esageriamo.

Fonte la rete

A questo punto propongo un nuovo animale per il Clan di Giano, il cammello, visto il posizionamento dei dossi nelle strade principali, cosa di cui comunque avevamo bisogno visto le velocità di alcune auto all'interno del paese e preferibili alle multe degli autovelox, aspetto al più presto il "pupino" intorno alla fontana nella rotonda!!!


Per chiudere segnalazione di un lettore del blog, dott. Carlo Agostini con i suoi commenti, su inefficienza del porta a porta su alcune strade di Chianciano dove l'immondizia rimane esposta per tutta la giornata.

Il risultato della nuova raccolta rifiuti "porta a porta" ?...spazzatura ovunque.

Ulteriore foto di spazzatura abbandonata in strada tutto il giorno. Carlo Agostini

Saluti,

Valtubo

L'altro progetto per il Parco Fucoli di Chianciano Terme

Ecco online l'altro progetto (Clicca qui per vedere!!!) per i Fucoli presentato “alla mutina” da Puntoeacapo per la realizzazione di un ipotetico parco acquatico, con collegamento della parte alta del Parco Acquasanta e Macerina e recupero dell'imbottigliamento.

Il progetto realizzato dalla Proslide Tecnology, società affermata che ha già molte realizzazioni all'attivo e capace d'istruire nella gestione, portato a Chianciano Terme tramite la collaborazione della General Plan di Palazzi, candidato di Puntoeacapo, di cui l'Amministrazione era a conoscenza, è stato presentato sotto tono, senza l'enfasi del concept della green spirit, senza annunci da parte del Sindaco nel proprio profilo FB, alle 2 del pomeriggio il giorno di San Valentino.

Quasi ci fosse un progetto di serie a e questo di serie b, la cosa appare strana, quasi ci fosse l'interesse a favorire il primo, anche se concepito da una società senza progetti realizzati e molto giovane.

Il nuovo concept del parco Fucoli ha il costo di circa 15 milioni per la realizzazione, per la presentazione e messa al bando circa € 14.000,00 contro i 36.000,00 richiesti dal precedente.

Dunque ci sono 2 progetti per ipotetici parchi giochi per i Fucoli, ma ancora, per quanto si sappia, nessun investitore, vedremo, nel frattempo è evidente il segnale di volontà di spacchettare le Terme a partire dal Parco Fucoli.

Proslide Tecnology Progetto Fucoli file 2

Saluti,

Valtubo

Parco Giochi a Chianciano: AAA. Condivisione (economica) Cercasi...

Fonte la rete

Ieri sera alla Cripta è stato presentato dall'Amministrazione il Concept per la realizzazione di un Parco Giochi all'interno del Parco Fucoli.

Erano presenti un quarantina di persone, dopo i saluti di rito la parola è stata data alla Green Spirit, società romana che si è occupata dello studio del Concept.

Il progetto è indubbiamente interessante, caratterizzato dai quattro elementi che daranno nome al Parco, infatti il nome ideato è “Element 4 Fun Park”, come potete vedere nell'immagine, la presentazione è stata un po' noiosa, sentirsi leggere le slide che hai davanti non ha senso e poi parlare al pubblico di fronte invece di stare seduti e di spalle, per cercare di creare empatia è gradito, l'unica che l'ha fatto è stata l'avv. Enrica Cammarano, che ha parlato della sua esperienza nel seguire la realizzazione di un parco romano.

Il costo stimato per l'ipotetico investitore sarebbe di 20 milioni di euro, per la realizzazione del progetto e messa a bando ci vogliono € 36.000,00 iva compresa e la Giunta vorrebbe, al fine di creare una vera condivisione, che € 18.000,00 arrivassero da privati, ironico che l'unica volta che ci presentano un progetto ancora da decidere e modificabile ci chiedano anche i soldi.

L'investimento non sarebbe poi cosi oneroso e l'idea è sicuramente interessante, ma sinceramente non si capisce quanto realmente ci credano, infatti sembra quasi un voler cercare di dire, noi l'abbiamo fatto, però se poi non ci riusciamo non è colpa nostra.

L'altra impressione che mi ha dato è quella della costruzione di una stangata, noi facciamo un bando vediamo se troviamo il pollo...., però se lo trovassimo devo dire che sicuramente potrebbe portare un beneficio economico al paese, anche se ne snaturerebbe definitivamente la vocazione termale a favore di un turismo familiare, mordi e fuggi, di basso livello, che coprirebbe i week-end, ma a totale scapito della ricerca di recuperare o attrarre una clientela medio-alta, tipica dei borghi toscani e delle terme.

Saluti,

Valtubo

PS: Nel finale è stato presentato un opuscolo che spiega l'utilizzo del logo “il Clan di Giano” appena l'Assessore Piccinelli mi invia il file come ha promesso lo pubblicherò!

Chianciano Terme comincia la stagione e....

Fonte la rete

L’avvio della stagione turistica, con le festività di Pasqua, è in sordina. Con un programma eventi a dir poco carente non ci resta che reclamizzare la Pasqua di Montepulciano come fa il nostro Comune nella sua pagina facebook e tramite la newsletter, non che sia sbagliato, ma a riprova della carenza del programma eventi a Chianciano.

L’ufficio turistico di Piazza Italia, sede naturale per una Proloco, passa ad una cooperativa di Chiusi. La proloco perde la gestione del parco Fucoli e rimane quindi senza strumenti per fare promozione. Dal canto loro le Terme di Chianciano non hanno detto nulla su ciò che intendono fare del parco, né ci sono notizie sul fantomatico progetto da due milioni di euro sul Palabruco inviato dall'Amministrazione alla Regione. Il Comune intanto prevede nel POC la possibilità di trasformare lo stabilimento Sillene in una struttura turistico-ricettiva con annesse le piscine termali. Questo lo stato dell’arte.

Insomma comincia la Stagione e come al solito Chianciano Terme è priva di qualsiasi progetto o strategia economica se non quella di perdere l'accessiblità al settore benessere dopo che il pubblico ci ha investito milioni di euro, per poi privatizzarle nel silenzio e disattenzione generale!

Saluti,

Valtubo

Chianciano Terme Panem et Circenses da Halloween a Babbo Natale!

Già lo sapevano gli antichi romani, e lo sapeva il poeta latino Giovenale, i governanti hanno a propria disposizione un modo sicuro per garantirsi l’obbedienza, quello di elargire ai propri sudditi il minimo indispensabile per sopravvivere e concedere loro svaghi sfiziosi.

Stasera ci sarà la notte di Halloween festeggiata in paese poi tra 6 giorni si passa ad “il paese di Babbo Natale”, a Chianciano ormai la cosa più importante e l'unica di cui si parla, è la preparazione di eventi più o meno di successo, mai come quest'anno.

Non ci preoccupiamo più delle buche nelle strade, dell'emorogia di incassi nella stagione, dove si c'è stato nell'autunno un aumento di presenze, ma con un buco tremendo tra maggio ed agosto, non ci preoccupiamo se approvano variante per il Parco Fucoli senza avere ancora un vero progetto, ma solo per necessità di fare le cose veloci perchè in ritardo, non vediamo lo scempio del Palamontepaschi e di Piazza Italia e lo stato fatiscente degli edifici, quello si un halloween che permane tutto l'anno.

Ci piace distrarsi con eventi anche belli nulla da dire, ma che non riescono, e spero di sbagliarmi, ad attirare grandi numeri di turisti, fatta eccezione di coloro che provengono dai dintorni, certo risollevano in parte l'economia, ma ancora non lavoriamo per riattrarre una vera clientela turistica permanente.

Altro controsenso, adesso a Chianciano abbiamo un grande evento per Natale, ma nessuno all'altezza durante la stagione estiva, bah! Ma siate felici e festeggiamo con i giochi sfiziosi che ci concedono!

Saluti,

Valtubo