Oggi l'Assessore Reginale Stefano Ciuoffo ha annunciato, tramite le pagine della Nazione, l'apertura alla vendita degli Immobili in mano alla Terme Immobiliare anche ai privati.
Clicca su foto per ingrandire o scaricare
Adesso sarà possibile acquistare “singolarmente” gli immobili in mano alla società Terme di Chianciano, dunque si potrà per esempio comprare le Theia senza dover prendere tutto il resto.
Come volevasi dimostrare adesso ci siamo arrivati, ora Caputi con in mano la gestione avrà carta bianca per decidere cosa gli interessa e cosa no e nessuno potrà “contrastarlo” perchè chi comprerebbe un immobile dove la gestione rimarrebbe in mano ad un altro?
Saluti,
Valtubo
Ps: articolo uscito su La Nazione del giorno 25.01.2005:
Lunedi 3 Giugno all'Hotel Ricci di Chianciano Terme si è svolto il Dibattito tra Candidati Sindaco al Comune di Chianciano Terme organizzato da Blog Valtubo.
I candidati Andrea Marchetti Puntoeacapo, Grazia Torelli Chianciano Città Aperta e Roberto Esposito Coraggio Chianciano, si sono sfidati sotto la mia conduzione e davanti ad una sala gremita con quasi 400 persone, nonostante il cambio di sede avvenuto all'ultimo a causa dell'inagibilità del Teatro Caos.
Un ringraziamento alla famiglia Mencarelli per la disponibilità della sala e l'aiuto perchè tutto andasse per il meglio, agli ospiti Sabrina Poggiani Ideaplus.tv e Simone Giani Nti.
Il dibattito che pubblico in audio integrale nel video del post è stato molto acceso con molti passaggi complicati ed un agguerrito contraddittorio, pubblico molto attento e accalorato nel criticare alcune risposte, comunque una grande serata molto partecipata e che spero sia servita a chiarire le varie proposte e posizioni sui molti temi che affliggono Chianciano Terme.
Pubblico qui i tempi totali, presi da Filippo Alimenti che ringrazio, che hanno utilizzato i Candidati nelle loro risposte Esposito 38'45", Marchetti 36',20", Torelli 38',37".
Stasera alle 21,00, alla Cripta, Puntoeacapo presenta l'incontro dal titolo “La Forza dei Fatti il racconto di 5 anni di lavoro per Chianciano Terme”, dove da pubblicazione postata su facebook ed altri canali, (Rendiconto di Fine Mandato Clicca Qui!) l'Amministrazione racconta tutte le cose realizzate
nell'ultimo mandato.
Peccato che nel Rendiconto si siano scordati di pubblicare, scrivere o fare riferimento ai misfatti cioè le segnalazioni fatte dalla Corte dei Conti e tante altre cose che invece appaiono nella ben più corposa Relazione di Fine Mandato che potete leggere cliccando qui! Buona Lettura!
Nel frattempo pubblico mio intervento nella trasmissione Newsroom su Nti dove analizzo i sondaggi usciti e la differenza di approccio e metodo tra gli incontri di Torelli e Marchetti ed il punto sulla campagna elettorale.
Roberto Esposito, candidato per Coraggio Chianciano, dopo un lungo periodo di silenzio annuncia con un post su facebook la presentazione della lista per il 22 di aprile alle 21,00 al Teatro Caos.
A sorpresa nella trasmissione newsroom su Nti la conduttrice, Francesca Campanelli annuncia, su segnalazione arrivata da politico locale, che la candidata per il centrodestra a Chianciano Terme sarà la stilista Maria Rita Giurlani proprietaria di un negozio l'Atelier Marigi in viale della libertà e molto attiva e creatrice di molte iniziative.
In attesa di conferme questo il nome che è uscito da una parte del centrodestra chiancianese.
Ad un'anno e mezzo dalle prossime elezioni comunali già si comincia a sentire nomi di possibili candidati dei principali partiti ed eventuali outsiders.
Cosi cominciamo a vedere se c'è qualche nome "forte" che potrebbe uscire dal sondaggio che voglio proporre sui nomi che si sentono dire, sicuramente da qui alle Elezioni ne usciranno altri e molti verranno "bruciati" come si usa dire, ma divertiamoci a votare quello che preferiamo al momento per veder se si confermerà nel tempo.
PS: Se avete qualche nome in più da suggerire inviate mail a valtuboblog@gmail.com e lo inserirò nel sondaggio!
Saluti,
Valtubo
PS: AVVISO: PER VOTARE NEL SONDAGGIO DEL CHIANCIANESE DELL'ANNO CON SMARTPHONE O TABLET ACCEDERE AL SITO IN MODALITA' WEB!!!
Ancora un plagio del Sindaco Marchetti (clicca per ingrandire foto)
Pubblico il video della mia intervista nella trasmissione Newsroom trasmessa da NTI l'8 novembre dove faccio il Punto della situazione a Chianciano.
Nel video affronto il tema della stagione turistica, stati generali del turismo, concordato in continuità delle Terme di Chianciano e chiusura dell'Upmc.
Inoltre beccato un altro copia incolla senza citazione del Sindaco Marchetti, infatti come potete vedere in foto presentando un progetto di piccole biblioteche a Chianciano Terme, il Sindaco Marchetti copia parte di una lettera del Presidente Paolo Cavicchioli presente all'interno del documento strategico 2021-2023 della Fondazione Modena pag. 3 https://www.fondazionedimodena.it/wp-content/uploads/2021/06/dsi-21-23-1.pdf .
La frase copiata è la parafrasi di una citazione del fisico Thomas Khun presente nel saggio “La struttura delle rivoluzioni scientifiche” 1962 e che CavicchioliCORRETTAMENTEnon omette di citare nella sua lettera.
In questa intervista fatta da Simone Giani di NTI nella trasmissione Newsroom faccio il punto sulla situazione economica e turistica di Chianciano Terme, scelte politiche e lancio proposte per la cittadina.
Questo il video dove, ospite di NTI nella trasmissione Newsroom affronto alcuni temi di Chianciano Terme tra i quali: Bonus Terme, Palamontepaschi, Piazza Italia, Parco Letterario etc
Ieri sera nella trasmissione Terreno Comune in onda su Tele Idea è stata data la notizia che il socio della gestione Terme di Chianciano, Villa Maria, avrebbe rinunciato al diritto di prelazione.
Dunque dopo una settimana da quando il blog ha dato la notizia dell'intoppo nella trattativa ed aver “mosso le acque “ ed acceso le micce per il dibattito, nelle tv locali e nei giornali, con tutte le contraddizioni del Sindaco, la prelazione è caduta e si può cominciare la vera trattativa, ancora sicuramente lunga nei tempi, per l'acquisto delle quote della società di gestione.
Forse le Terme ed il Sindaco dovrebbero ringraziare il blog, che scatenando la discussione, ha probabilmente fatto guadagnare un mese, che altrimenti si sarebbe perso se si fosse mantenuto il silenzio su ciò che stava accadendo.....
Durante la settimana si è parlato molto della situazione economica delle Terme di Chianciano e della possibile chiusura come segnalato dal blog.
In questo post ho fatto una rassegna video degli interventi del Sindaco Andrea Marchetti e del rappresentate della Cgil Simone Mannucci all'Agenda Rossa su NTI, mio a Newsroom sempre su NTI e del Presidente di Federalberghi Toscana Daniele Barbetti a Tele Idea dove parla anche del Babbo Natale.
Sono intervenuti nel post precedente ed in televisione anche Paolo Piccinelli ed il Partito Comunista con Nicola Bettollini, ma la cosa che più colpisce è l'assenza della voce delle Terme che non hanno praticamente spiegato nulla alla cittadinanza sulle prospettive della società.
Andrea Marchetti Sindaco di Chianciano e Simone Mannucci CGIL su Terme di Chianciano parte 1 dal canale valtuboblog su youtube
Andrea Marchetti Sindaco di Chianciano e Simone Mannucci CGIL su Terme di Chianciano parte 2 dal canale valtuboblog su youtube
Valerio Tubino su Terme di Chianciano dal canale valtuboblog su youtube
Daniele Barbetti Federalberghi Toscana su Terme di Chianciano dal canale valtuboblog su youtube
Saluti,
Valtubo
PS: Aggiungo video dell'intervista di Nicola Bettolli del Partito Comunista di Chianciano Terme
NIcola Bettollini Partito Comunista su Terme di Chianciano dal canale valtuboblog su youtube
Apro questo post facendo
gli Auguri
di Buon Natale e Felice Anno Nuovo
a tutti i lettori del Blog e postando il nuovo sondaggio
per votare il Chiancianese
dell'Anno 2019,
i candidati sono Andrea Marchetti, Damiano Rocchi e Rossana
Giulianelli per il successo elettorale della “triade di
puntoeacapo”, Pinuccia Musumeci per il suo impegno per le donne
contro il cancro, Andrea Guidotti per i risultati ottenuti con
l'associazione Amatori Pici nel 2019, Luciano Pucello per l'impegno
ad aiutare negli eventi le associazioni ect, Daniele Barbetti per
l'elezione a Presidente di Federalberghi Toscana, Leonardo Tomarelli
per Sanremo Giovani, Gianmarco Bianchi per essere stato campione
all'eredità ed Andrea Morganti per i buoni risultati con la Virtus
Chianciano sicuramente ho dimenticato qualcuno ma votate il vostro
preferito chiuderò il sondaggio ala notte del 6 gennaio.
Pubblico
inoltre l'edizione numero 3 del giornale dell'opposizione Insieme per
Chianciano, cliccate
nelle foto per ingrandire e scaricare,
ed il video del mio intervento a Newsroom su Bilancio di Chianciano
2019, Babbo Natale ed altro.
Auguri a Tutti sperando in un 2020 migliore!
Saluti,
Valtubo
PS:
AVVISO: PER VOTARE NEL SONDAGGIO CON SMARTPHONE O TABLET ACCEDERE AL
SITO IN MODALITA' WEB!!!
Comincio questo post ringraziando per primi lafamiglia Lazzerini, che mettendomi a disposizione il Centro Congressi dell'Excelsior gratuitamente, ha permesso lo svolgere dell'incontro, i tre candidati Andrea Marchetti Puntoeacapo, Paolo Piccinelli Insieme per Chianciano e Nicola Bettollini Partito Comunista per aver accettato le regole ed i tempi e averli rispettati, Angela Betti del Corriere di Siena e Anna Duchini de La Nazione di Siena per aver partecipato e tutti i chiancianesi oltre 300 che in una serata di pioggia hanno partecipato alla serata che spero abbia soddisfatto le loro aspettative e sia stata utile per farsi un'idea della proposta politica per le prossime Amministrative.
Mi scuso per l'attesa, ma per caricare il file ho avuto un po di problemi comunque ce l'ho fatta!!!
PS: Il video parte con la prima risposta manca nella registrazione la domanda che è: Quali le azioni su cui vi concentrerete nei primi 100 giorni?
Ci risiamo sono passati 5 anni dall'incontro organizzato dal Blog Valtubo e ci sono ricascato, molti per strada passeggiando per Chianciano mi fermavano e mi chiedevano se rifacevo la serata con il confronto tra candidati dal vivo che alla fine mi sono ritrovato quasi in colpa se non l'avessi fatta.
Ho contattato i tre candidati tramite messenger ed in meno di dieci minuti mi hanno dato tutti l'adesione, mancava la sala ed ho risolto grazie alla famiglia Lazzerini che mi ha concesso l'utilizzo il Centro Congressi dell'Excelsior.
Dunque domenica 19 alle 21,30, ad una settimana dalle elezioni, ci sarà la possibilità di ascoltare i tre candidati alla poltrona di Sindaco di Chianciano Terme dal vivo rispondere alle domande che gli sottoporrò e che mi potete suggerire nel post.
Vi aspetto.
Nel frattempo si è svolta la prima delle presentazioni ufficiali delle liste, presso il teatro caos da parte di Paolo Piccinelli e della Lista civica Insieme per Chianciano, l'incontro è stato partecipato oltre 100 persone presenti,la serata ha visto la presentazione di tutti i candidati alcuni hanno parlato di più affrontando alcuni temi come i volumi zero ed i flussi turistici altri si sono limitati alla presentazione e poco più, probabilmente delineando già chi avrà eventuali incarichi e chi no.
L'intervento che ha colpito di più è stato quello di Marino Seri che, numeri alla mano, ha evidenziato il calo pari al 70% dei curandi negli ultimi 5 anni passati da 20.000 ai soli 6.000 dell'ultimo anno.
Una sola domanda da parte del pubblico, il giudizio sull'attuale amministrazione.
La serata ha avuto i giusti tempi in termini di durata, qualche intervento un po troppo lungo e farraginoso, all'inizio il candidato Piccinelli si è impappinato probabilmente per l'emozione di parlare in pubblico, l'impressione però è che i toni erano bassi, poca grinta.
Oggi 10 maggio ore 18 convegno su Termalismo bilancio e prospettive del settore presso l'hotel Ambasciatori saranno presenti Marco Casucci, consigliere Regine Toscana per la Lega, Umberto Fusco Senatore Lega, Tiziana Nisini, Senatore Lega e Elena Vizzotto candidata Europee 2019.
Saluti,
Valtubo
PS: ULTIMO GIORNO PER VOTARE NEL SONDAGGIO TRA CANDIDATI SINDACO!!!
Leonardo Canestrelli presidente Pro Loco Chianciano Terme
Ho posto alcune domande al Presidente della Pro Loco di Chianciano Terme Leonardo Canestrelli che ha gentilmente accettato l'intervista del Blog ecco le risposte:
Descriva questo primo
anno da Presidente della Proloco soddisfazioni e cose da migliorare...
Il mio primo anno da
Presidente della Pro Loco per la promozione di Chianciano Terme è
stato sicuramente un anno molto impegnativo, ma anche molto
gratificante.
Di questo devo
ringraziare anche il mio predecessore Stefano Barbini e tutto il suo
direttivo per avermi spianato la strada, il mio compito è stato
quello di continuare il loro ottimo lavoro svolto. Io e il mio
direttivo dedichiamo tutte le nostre forze per mandare avanti la
nostra associazione spinti dall’amore verso il nostro paese che ci
ha dato tanto senza chiedere mai nulla in cambio e che ora, in
questo periodo di crisi, sarebbe giusto che tutti noi gli
restituissimo qualcosa iniziando magari da piccoli gesti.
Quali sono gli eventi
principali per questa stagione? Quali sono le azioni di marketing
promozione che metterete in atto?
Il periodo che ci ha
visti più impegnati sicuramente è stato quello dell’evento
denominato Paese di Babbo Natale 2017. Ci ha visti affiancare
l’ideatore e quest’ anno anche il realizzatore dell’evento
Paolo Grossi . Il Paese di Babbo Natale ha visto un incremento delle
presenze confronto all’anno precedente e questo ha permesso di
creare e portare lavoro a Chianciano Terme in un periodo che
altrimenti sarebbe stato morto. Da non tralasciare le riconferme
della gestione dei due punti informazioni di Piazza Italia e Centro
Storico che, come tutti ben sanno, senza la gestione Pro Loco
sarebbero chiusi proprio nei giorni festivi quelli con maggior
richiesta da parte dei turisti. Per la gestione ci avvaliamo di due
persone altamente competenti con conoscenza di lingue e continuamente
aggiornate, il tutto coordinato dalla responsabile Maria Nicolini.
Stiamo lavorando ad un progetto che a breve dovrebbe partire ed è
quello denominato Ufficio Turistico Diffuso, cioè un ufficio
attrezzato itinerante che verrà inserito all’interno delle
manifestazioni e dei congressi che si svolgeranno a Chianciano Terme
per promuovere le nostre strutture, i nostri prodotti e, tutto ciò
che il nostro splendido paese ha da offrire.
Sarà
creata anche un App che permetterà a tutti congressisti e non
(parenti ed amici), di conoscere tutto ciò che li contorna in modo
tale da poter usufruire al meglio di tutte le offerte. Un'altra
novità sarà quella dello Street Food presente al Parco Fucoli in
due date 1-2-3- giugno e 13-14-15 agosto dove sarà possibile
assaporare piatti nazionali ed internazionali, il tutto accompagnato
da spettacoli. Il 3 giugno al Palamontepaschi ed il 14 agosto saranno
presenti due famose orchestre spettacolo della Romagna. Altra novità
il 15 agosto durante lo street food avrà luogo la Fiera di mezza
estate. Chiaramente c’è da lavorare molto per migliorare, ma posso
garantire che noi ci stiamo mettendo tutto il nostro impegno. La cosa
che mi rammarica un pò è la poca partecipazione da parte della
popolazione… se tutti noi dedicassimo un pò di tempo per la nostra
Chianciano sicuramente saremo in grado di fare grandi cose. Abbiamo
inoltre collaborato con il comitato eventi composto dall’
Amministrazione Comunale, Terme di Chianciano S.p.a., Terme S. Elena,
l’Associazione Albergatori ed il CCN ed a breve uscirà un
calendario eventi condiviso per la stagione 2018. Per i prossimi
giorni inoltre è programmata l’assemblea dei soci Pro Loco in
regola con il tesseramento 2018, dove sarà debitamente rendicontata
l’attività svolta e sarà presentato il bilancio relativo all’anno
2017 e il previsionale 2018. Nel salutare vorrei ricordare che è
aperto a tutti il tesseramento 2018 a Pro Loco…. Il mio sogno
sarebbe quello di vedere molta più gente rimboccarsi le maniche per
il nostro bellissimo paese. Speriamo che si avveri presto. Invio a
tutti i miei più cordiali saluti.
Sindaco contro Presidente Federalberghi Chianciano su Facebook chi è il bugiardo?
Pochi giorni fa l'Amministrazione ha presentato il "disciplinare" del "marchio di qualità" per Chianciano for Family degna prosecuzione del Clan di Giano.
Un disciplinare che ha scatenato subito lamentele e poco consenso tra gli operatori, sinceramente è tutt'altro che stimolante per l'economia, punta sostanzialmente solo ai bambini sotto i 12 anni, il target sbagliato, perché non adatti alle Terme e all'offerta attuale di Chianciano, se vogliamo puntare ad un turismo di qualità questa non è sicuramente la strada giusta.
Il fatto più grave nella discussione nata su facebook (come potete vedere se nell'immagine del post) è il botta e risposta tra il Sindaco Marchetti ed il Presidente dell'Ass. Albergatori Daniele Barbetti che si accusano di mentire a vicenda, dicendo che hanno le carte per dimostrarlo, dibattendo proprio sul disciplinare calato dall'alto e che invece il Sindaco afferma condiviso.
Bene allora FUORI LA VERITA', dite chiaramente (e dimostrateci) chi mente e spiegateci bene perché questo disciplinare, che neanche l'ideatrice l'Assessore Piccinelli riesce a spiegare in maniera semplice e chiara mettendosi a leggere paginate di regole domenica durante una trasmissione televisiva, dando un'immagine anti comunicativa al top.
Inoltre pubblico il video della mia partepazione a newsroom dove analizzo il risultato elettorale a Chianciano e parlo delle prossime Elezioni Comunali e di Chianciano for Family.
Ecco i video estratti dalla trasmissione Newsroom andata in onda su NTI del 27 novembre dove, intervistato dalla conduttrice Chiara Menchicchi, esprimo la mia opinione sulla rottura tra Punroeacapo e Federalberghi Chianciano ed altro...
Ecco la Tesi che neo-laureato chiancianese Mirko Poggiani mi ha segnalato ed autorizzato a pubblicare che dimostra in maniera inequivocabile l'insostenibilità del progetto di rigenerazione urbana come concepita dall'Amministrazione nel Piano Operativo adottato da Comune, interessanti anche alcune proposte che si possono trovare all'interno.
Di suguito un breve commento dell'autore e la Tesi in sintesi:
"Da Chiancianese, volevo offrire il mio contributo sul tema della rigenerazione urbana, in modo da (ri)accendere un dibattito costruttivo su un argomento che può offrire importanti opportunità per il futuro del nostro paese. Mi sono laureato il 16 Febbraio scorso in Ingegneria Edile-Architettura a Pisa, con una tesi sperimentale sull'ambito urbanistico della rigenerazione urbana, applicata al caso studio di Chianciano Terme. Segue sintesi dei contenuti della tesi e cartella DropBox dove poter scaricare tutti gli elaborati prodotti."
Università degli Studi di Pisa DESTEC CdLM in Ingegneria Edile-Architettura
CHIANCIANO TERME, LA CITTÀ DEL BENESSERE
Uno strumento di rigenerazione urbana per la ristrutturazione dell’offerta turistica. Relatori Prof. Ing. Valerio Cutini; Prof. Arch. Luca Lanini; Dott. Arch. Simone Rusci; Prof. Ing. Pietro Leandri Candidato Mirko Poggiani
L’obiettivo del presente lavoro di tesi è la creazione di uno strumento che, attraverso la sostenibilità economica, individui meccanismi virtuosi per attivare processi di rigenerazione urbana in ambiti fortemente specializzati (località turistiche).
Il metodo seguito parte da un attento studio del problema della realtà urbana e dei meccanismi socio economici presenti al suo interno. Un dettagliato quadro conoscitivo sul patrimonio edilizio esistente e sui valori di mercato serve poi come base per un’analisi di sostenibilità economica degli interventi urbani. Lo strumento inoltre propone un metodo di individuazione delle aree in cui vi è interesse reale alla trasformazione da parte della maggioranza degli stakeholders interni al sistema stesso. Con la classificazione degli interventi sostenibili e delle aree di interesse, si riesce, grazie ad una strategia di rilancio adeguata, ad individuare gli interventi e i meccanismi di rigenerazione urbana, sui quali basare gli strumenti di pianificazione urbanistica. Al fine di verificare la fattibilità e la sostenibilità degli interventi proposti, infine, si sviluppano i progetti fino al dettaglio urbano, architettonico e infrastrutturale.
Tale strumento, seguendo il metodo prima esposto, è stato applicato al caso studio di Chianciano Terme, nota località turistico termale nata e sviluppata grazie al Termalismo Assistito. L’ entrata in crisi dell’intero sistema ha portato la cittadina verso un repentino e inesorabile degrado socio-economico, che oggi si manifesta nello spazio fisico con diffusione di strutture ricettive dismesse o sottoutilizzate. Attraverso una schedatura di tutte le aree di interesse (213 lotti) si è proceduto ad una valutazione di sostenibilità economica e di fattibilità per gli interventi di riqualificazione dell’offerta ricettiva o di un possibile cambio d’uso, andando a determinare i costi totali di trasformazione/adeguamento e i valori di mercato a seguito dell’investimento.
Per quanto riguarda le strutture ricettive, oltre che la qualità del real estate immobiliare, si sono considerate nella valutazione anche la location e la redditività attuale e potenziale. Si introduce così un indice di sostenibilità economica degli interventi, con il quale si sono studiate le previsioni proposte dal Piano Operativo, stabilendo l’insostenibilità economica e la mancata attivazione di processi di rigenerazione urbana sperati.
Si individua pertanto una nuova strategia di riqualificazione dell’offerta turistica che prevede la creazione di una “Città del Benessere”, in cui oltre a mettere a sistema gli spazi pubblici, a verde con le terme storiche si vede la diffusione di nuovi poli per servizi benessere in sinergia con le strutture ricettive. Attraverso l’individuazione delle aree di interesse, l’analisi di sostenibilità economica e le politiche di rilancio si crea una base per la redazione di un piano urbanistico. Si definisce quindi un piano a volume zero, con l’individuazione degli interventi strategici e delle destinazioni d’uso sostenibili. Segue il dettaglio architettonico (Servizi benessere a servizio delle strutture ricettive) e urbano (creazione di una nuova centralità urbana con promenade commerciale nel verde e collegamento dei poli termali storici) con attenzione agli aspetti viari e della qualità urbana (ztl, nuova viabilità, traffic calming). Infine, si è proceduto ad un calcolo sommario dei costi necessari per realizzare tali interventi, ipotizzando anche una distribuzione equa della spesa totalmente a carico della parte ricettiva.
Si conclude pertanto dimostrando l’ampia sostenibilità economica degli interventi previsti, i quali, per come sono stati individuati, sono in grado di attivare processi virtuosi di rigenerazione urbana con l’uso di risorse interne al sistema e, grazie ad un effetto domino, si potrebbe ottenere una diffusa riqualificazione dell’offerta turistica ed il rilancio economico e sociale dell’intera realtà urbana.
Come promesso ecco il video della puntata dell'Agenda Rossa dove ho dibattuto con l'Assessore Rocchi su Piano Operativo, Terme, Unione dei Comuni e Rigenerazione Urbana.
Nella settimana i nostri
Amministratori sono stati presenti in due trasmissioni televisive, su
Teleidea nel programma Background, Sindaco e Vice Sindaco con
moderatrice Sabrina Poggiani, senza alcun contradittorio,
praticamente uno spottone alla maggioranza, mentre su Nti all'Agenda
Rossa, c'era il “sindaco ombra”, l'ass. Rocchi con il Sindaco di
Chiusi Bettollini e Mattioli ed io come opinionisti e come
moderatrice Francesca Campanelli.
Tanti gli argomenti
trattati, i più significativi, l'appoggio dell'Amministrazione a
Bettollini come candidato a Presidente dell'Unione dei Comuni, l'idea
di un bando alla ricerca di un gestore per realizzare un area camper
attrezzata, il discorso dismissione Terme, sul quale
l'Amministrazione si schiera contro il ricorso al Tar degli
albergatori perchè contro la norma nazionale, legge Madia, e dunque
in linea con la Regione Toscana.
Il tema più interessante
e pericoloso per l'economia di Chianciano Terme è la rigenerazione
urbana, approvata nel piano operativo, in quanto obbligherà chi
vorrà costruire nelle “zone di atterraggio dei volumi” Pereta e
dal prossimo anno la zona delle “Case e Monti” ad affrontare
molti costi aggiuntivi.
Praticamente chi vorrà
costruire dovrà: abbattere volumi equivalenti a quanto si vuole
costruire, ripulire l'area, renderla ad uso pubblico e poi potrà
costruire ciò che voleva.
La domanda che ho posto
all'assessore Rocchi e non chiarita è, che fine farà il terreno
acquistato per abbattere il volume? Lo devo tenere e curare? Lo
devo/posso cedere al Comune? Perde la possibilità di essere
edificabile?
Insomma costi lievitati e
dunque svantaggi per chi vuole costruire e poca chiarezza su come
comportarsi, su Teleidea, come potete ascoltare nel video che
pubblico nel post, (la trsmissione finisce dopo 1h57') il Sindaco
accenna a bonus parziali o totali su alcune tassazioni per favorire
lo spostamento, ma comunque i costi lieviteranno ed ho forti dubbi
sulla convenienza ed il successo dell'operazione.
Una delle possibilità
offerte è quella di spostare i volumi fuori dai confini comunali,
peccato che ad oggi nessun comune toscano ha adottato tali regole per
cui è impossibile farlo.
Il rischio è che si
svalutino ulteriormente i già bassi valori degli immobili e che ciò
limiti la ripartenza dell'attività edilizia chiancianese.
Mercoledi sono stato
invitato a partecipare alla trasmissione L'Agenda Rossa, il talk-show
condotto da Francesca Campanelli, su NTI, in una puntata dedicata
alle Terme di Chianciano, erano presenti in studio il Sindaco di
Chianciano, il segretario PD Fallarino, il portavoce M5S De Angelis,
il consigliere regionale Scaramelli ed il presidente Federalberghi
Chianciano Barbetti.
Dalla serata è emersa in
maniera chiara la forte possibilità che si arrivi alla liquidazione
degli immobili ed alla vendita “spacchettata” delle proprietà
delle Terme.
Un vero spezzatino che
sicuramente favorirebbe la vendita dei singoli immobili, ma che
smantellerebbe di fatto le Terme come le conosciamo e renderebbe
“inutile” il prosieguo della gestione, che si troverebbe senza la
possibilità di portare avanti un qualsiasi piano industriale.
Scaramelli proposta finanziamento per Chianciano canale youtube valtuboblog
Il più preccupato è
apparso il Barbetti, mentre Fallarino confermava una “trattativa in
corso” con la Regione per modifiche, sono rimasto sorpreso della
tranquillità del Sindaco che sostenendo, come sempre, il turismo
delle famiglie, sembrava sminuire il turismo termale come ormai un
residuo, solo 1 settimo delle presenze, quasi a dire che se ne poteva
fare a meno.
De Angelis ha denunciato
il non controllo del bacino idrico termale, mentre Scaramelli
inizialmente faceva confusione tra gestione ed immobiliare e poi si
è lanciato in una proposta di finanziamento della Regione per
l'abbattimento degli immobili di Chianciano abbandonati o chiusi,
vedremo.
Andrea Marchetti Sindaco di Chianciano Terme (Fonte Facebook)
Questa la mail giunta al blog a firma di Marco Martinelli della Martinelli A. & M. Snc che gestisce il "Chianciano Express" in replica ad un commento del blog:
Abbiamo oggi inviato tramite il blog e vi diffidiamo ad immediata pubblicazione la seguente nostra replica:
Egregia redazione "Valtubo Blog",
ci è stato segnalato, ed abbiamo poi letto, un commento postato sulle vostre pagine e perciò da voi vagliato ed approvato gravemente lesivo della nostra immagine.
Più precisamente in data 15 Maggio u.s. alle ore 16,30 sull'argomento " Progetto di Rembrandig per Chianciano Terme ", a firma anonima, è comparso sul Web, ovvero sul Blog da voi controllato e gestito, un Post che afferma a chiare lettere, senza mezze misure, come il nostro servizio di trasporto turistico ricreativo " Chianciano Express" sia in calo vertiginoso, tanto è che dopo soli tre mesi abbiamo tolto una carrozza e stiamo lavorando con due e che così continuando entro la fine della stagione rimarrà soltanto la motrice. Lo stesso post continua il delirio affermando che il trenino gira per Chianciano solo con l'autista e l'accompagnatrice e conclude il tutto affermando a caratteri maiuscoli che dovremmo vergognarci. Premesso che la terza carrozza è stata per 6 gg in manutenzione straordinaria presso l'Officina Fiat Autoservice di viale della Libertà ed oggi ha ripreso il suo posto nel nostro convoglio; premesso che abbiamo iniziato il nostro servizio 2016 il 12 Marzo u.s. e che al 30 Aprile abbiamo chiuso i primi 45 gg di attività dell'anno con 2345 passeggeri trasportati, assolutamente in linea con l'obbiettivo di 25.000 passeggeri annui che ci siamo dati, obbiettivo pubblicamente dichiarato sin dall'inaugurazione del 12 marzo, ci corre l'obbligo di rilevare come il post in questione abbia come suo unico fine, dalla prima all'ultima parola scritta, solo il denigrare la nostra attività, diffamare il nostro lavoro, arrecandoci gravissimo danno e nocumento. Questo non possiamo permetterlo; non solo non ci vergogniamo di quello che stiamo facendo al servizio dell'accoglienza turistica Chiancianese ma siamo orgogliosi del nostro investimento che sta sempre di più e sempre con maggior successo diventando attrazione per gli ospiti della "nostra" Città.
Sbalorditi da tanto pressapochismo, siamo costretti a chiedervi conto di queste affermazioni in ogni sede sia civile che penale; abbiamo già dato mandato ai nostri legali di agire per salvaguardare quanto da noi costruito in anni di lavoro presentando formale querela alle autorità competenti.
Marco Martinelli
Martinelli A. & M. Snc
Incredibile la condivisione sul proprio profilo Facebook da parte del Sindaco di Chianciano Terme Andrea Marchetti, chiaramente contrariato dal blog e dai bloggers che mettono spesso in evidenza le pecche della Sua gestione, con l'aggiunta di questo commento:
Noi siamo con Martinelli... E l'ora di farla finita con questo gioco al massacro!!!
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